第頁共頁2023年商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同日期：2023年本合同由以下雙方于約定日期簽訂：轉(zhuǎn)讓方（下稱“出讓方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：受讓方（下稱“承租方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.出讓方擁有并合法經(jīng)營位于（商鋪地址）的商鋪（下稱“商鋪”）；2.承租方有意租賃該商鋪并經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)；雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條\t商鋪信息1.1出讓方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給承租方，包括商鋪內(nèi)的一切設(shè)備、家具以及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)。1.2商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪地址：商鋪營業(yè)時(shí)間：商鋪裝修情況：商鋪經(jīng)營資質(zhì)：第二條\t轉(zhuǎn)讓事宜2.1出讓方同意將商鋪以轉(zhuǎn)讓的方式交付給承租方，承租方同意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為（具體金額或比例）。第三條\t租賃期限3.1本合同的租賃期為（開始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）。3.2若承租方在租賃期滿之前提前終止租賃合同，承租方需支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條\t租金4.1承租方同意按照每（月/季度/年）支付租金給出讓方，租金為（具體金額）。4.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），所有租金支付應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。第五條\t商鋪使用及裝修5.1承租方有權(quán)使用商鋪，并按照商鋪的現(xiàn)狀和裝修情況經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)。5.2承租方在使用商鋪期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性的裝修和改造，但必須保持商鋪的安全和美觀，并事先獲得出讓方的書面同意。5.3承租方有義務(wù)合理使用商鋪內(nèi)設(shè)備和家具，并保持其良好的使用狀態(tài)。如發(fā)生損壞或丟失，承租方需承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第六條\t商鋪保險(xiǎn)6.1出讓方同意保持商鋪的保險(xiǎn)有效，并承擔(dān)商鋪保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2承租方同意自行購買適當(dāng)?shù)纳啼佖?zé)任保險(xiǎn)，并向出讓方提供保險(xiǎn)證明。第七條\t違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的任何條款，未經(jīng)書面協(xié)商解決，則欠方有權(quán)單方面終止本合同，并有權(quán)向違約方要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。7.2若承租方未按時(shí)支付租金，則每日按照逾期金額的（具體比例）向出讓方支付逾期罰金。第八條\t保密協(xié)議8.1雙方同意保守及保密本合同內(nèi)容以及商鋪的經(jīng)營信息，不得對(duì)外公開或泄露給任何第三方。8.2未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得借用對(duì)方的商鋪名稱、經(jīng)營品牌等進(jìn)行任何形式的推廣活動(dòng)。第九條\t法律適用與爭議解決9.1本合同的簽署、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用（適用的法律）。9.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成一致意見，爭議應(yīng)提交（仲裁委員會(huì)/法院）進(jìn)行仲裁/訴訟解決。第十條\t其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前終止之日為止。10.3本合同如需對(duì)任何條