房屋建筑項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目清單及計(jì)算規(guī)則附錄一房屋建筑工程工程總承包項(xiàng)目清單及計(jì)算規(guī)則（土建部分）A豎向土石方工程1.沒有下設(shè)層級(jí)，本節(jié)只有兩個(gè)項(xiàng)目。2.重點(diǎn)掌握表格中的備注：?豎向土石方的定義，也就是我們定額中常說的單獨(dú)土石方工程，以立方米進(jìn)行計(jì)算。?綜合考慮余方處置相關(guān)內(nèi)容。B建筑工程1.第一層級(jí)的計(jì)算規(guī)則以建筑物的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，第二層級(jí)細(xì)分為地上建筑工程和地下建筑工程，都是以建筑物的建筑面積分別計(jì)算。2.備注中的建筑功能，對(duì)應(yīng)發(fā)包人要求中的建筑功能應(yīng)描述的內(nèi)容。B101土石方工程1.土石方工程只發(fā)生在建筑物的地下部分，所以編號(hào)直接采用了B1開頭。2.土石方工程以體積計(jì)算，與該小節(jié)下面的四個(gè)項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位各不相同，使用時(shí)按照各自計(jì)量單位和計(jì)算規(guī)則。3.備注中需要注意的：劃紅線部分。B102地基處理、邊坡支護(hù)與樁基工程1.本小節(jié)只發(fā)生在建筑物的地下部分，所以編號(hào)直接采用了B1開頭。合并了地基處理與邊坡支護(hù)、樁基工程兩個(gè)我們常用的分部分項(xiàng)工程。2.B102以建筑物的建筑面積計(jì)算。下面的項(xiàng)目設(shè)有多個(gè)計(jì)量單位，不同的工程在使用附表時(shí)可選擇使用。3.備注中需要注意的：注意本小節(jié)中樁基礎(chǔ)和邊坡支護(hù)中包含了鋼筋。BX03混凝土工程1.本小節(jié)需區(qū)分地上、地下部分，所以編號(hào)采用了BX開頭。BX03的計(jì)算規(guī)則仍以建筑物的建筑面積計(jì)算。如B103需要計(jì)算地下建筑面積，B203需要計(jì)算地上建筑面積。2.柱梁墻板合并為一個(gè)項(xiàng)目，使用時(shí)在發(fā)包人要求中描述構(gòu)件名稱分別列項(xiàng)。需要注意柱、梁、墻、板、樓梯的計(jì)算規(guī)則與我們以前使用的消耗量定額有很大的區(qū)別，與初步設(shè)計(jì)圖紙的深度相結(jié)合。3.本小節(jié)混凝土中不包括相應(yīng)的鋼筋，也不包括圈梁、過梁、構(gòu)造柱、壓頂?shù)榷螛?gòu)件。BX04鋼筋工程1.本小節(jié)需區(qū)分地上、地下部分，所以編號(hào)采用了BX開頭。BX04的計(jì)算規(guī)則有兩項(xiàng)，一是按設(shè)計(jì)要求計(jì)算，二是參照概算定額中的鋼筋含量表計(jì)算。2.注意備注中劃紅線部分。BX05砌筑工程1.本小節(jié)需區(qū)分地上、地下部分，所以編號(hào)采用了BX開頭。BX05的計(jì)算規(guī)則仍以建筑物的建筑面積計(jì)算。各項(xiàng)目的計(jì)算規(guī)則與定額略有不同，柱和墻的計(jì)算規(guī)則與混凝土章節(jié)相同。2.砌筑工程中包含了相應(yīng)的過梁、圈梁、構(gòu)造柱、壓頂?shù)匿摻?、混凝土、砌體拉結(jié)筋內(nèi)容。BX06鋼結(jié)構(gòu)工程1.本小節(jié)需區(qū)分地上、地下部分，所以編號(hào)采用了BX開頭。BX06的計(jì)算規(guī)則仍以建筑物的建筑面積計(jì)算。2.注意備注中劃紅線部分。BX07木結(jié)構(gòu)工程1.本小節(jié)需區(qū)分地上、地下部分，所以編號(hào)采用了BX開頭。BX07的計(jì)算規(guī)則仍以建筑物的建筑面積計(jì)算。2.木結(jié)構(gòu)應(yīng)用較少，木柱、木梁、木檁合并為木結(jié)構(gòu)一項(xiàng)。注意木結(jié)構(gòu)工程中包含了相應(yīng)的防火、防腐、油漆內(nèi)容。BX08屋面工程1.本小節(jié)需區(qū)分地上、地下部分，所以編號(hào)采用了BX開頭。BX08的計(jì)算規(guī)則以屋面的投影面積計(jì)算。2.注意本小節(jié)與消耗量定額的不同：屋面工程包括屋面結(jié)構(gòu)層以上的找平層、保溫層、防水層、保護(hù)層、面層以及縫處理、屋面天溝檐溝等全部的構(gòu)造。BX09門窗工程1.本小節(jié)需區(qū)分地上、地下部分，所以編號(hào)采用了BX開頭。BX09的計(jì)算規(guī)則以建筑物的建筑面積計(jì)算。2.門、窗各自按照相應(yīng)計(jì)算規(guī)則計(jì)算，綜合包括了相應(yīng)的五金件和配套的電動(dòng)裝置、傳輸裝置等。BX10防水防腐保溫工程1.本小節(jié)需區(qū)分地上、地下部分，所以編號(hào)采用了BX開頭。BX10的計(jì)算規(guī)則是按設(shè)計(jì)圖示的尺寸以面積計(jì)算。2.屋面工程中的防水防腐保溫已包含在屋面工程中，不在本小節(jié)范圍內(nèi)。這里需要大家注意的是墻面的防水防腐保溫也是在本小節(jié)中，所以設(shè)置了平面、立面這樣的項(xiàng)目。3.防水工程中的上翻部位沿用定額的規(guī)定來區(qū)分屬于平面還是立面。如無上翻設(shè)計(jì)要求，按規(guī)范要求做的上翻部分并入平面計(jì)算。搭接、附加層、保護(hù)層等不單獨(dú)計(jì)算。BX11裝配式工程1.本小節(jié)需區(qū)分地上、地下部分，所以編號(hào)采用了BX。BX11的計(jì)算規(guī)則以建筑物的建筑面積計(jì)2.本小節(jié)包含了除裝配式幕墻之外的裝配式相關(guān)內(nèi)容，因與建筑物整體的裝配率有關(guān)，因此沒有嚴(yán)格區(qū)分建筑工程和裝飾工程，但不包括與裝配式工程相關(guān)的安裝工程，如集成式衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具設(shè)備的安裝等。BX12建筑附屬構(gòu)件1.本小節(jié)需區(qū)分地上、地下部分，所以編號(hào)采用了BX開頭。BX12的計(jì)算規(guī)則以建筑物的建筑面積計(jì)算。2.本小節(jié)僅列出了常用的一些建筑附屬構(gòu)件項(xiàng)目，如有需要可以自行增補(bǔ)，或者按照其他附屬構(gòu)件列項(xiàng)。BX13措施項(xiàng)目1.本小節(jié)需區(qū)分地上、地下部分，所以編號(hào)采用了BX開頭。BX13的計(jì)算規(guī)則以建筑物的建筑面積計(jì)算。2.大型機(jī)械進(jìn)出場、施工超高增加由承包人綜合考慮，不單獨(dú)計(jì)算。3.腳手架工程綜合考慮整個(gè)施工期內(nèi)全部腳手架。裝飾工程不再單獨(dú)計(jì)算腳手架。C裝飾工程1.第一層級(jí)的計(jì)算規(guī)則以建筑物的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，第二層級(jí)細(xì)分為外立面裝飾工程、地下室內(nèi)裝飾工程、地上室內(nèi)裝飾工程。2.勘誤：C1計(jì)算規(guī)則改為：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物外立面投影面積計(jì)算C101外立面裝飾1.本小節(jié)僅為建筑物外立面裝飾工程，所以編號(hào)直接采用了C1開頭為C101。2.勘誤：C101計(jì)算規(guī)則同C1，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物外立面投影面積計(jì)算。3.除幕墻工程外，外立面的保溫、防水、防腐不在本小節(jié)中包含，應(yīng)按相應(yīng)章節(jié)列項(xiàng)。CX02室內(nèi)裝飾1.本小節(jié)需區(qū)分地上、地下部分，所以編號(hào)采用了CX開頭。CX02的計(jì)算規(guī)則以建筑物的建筑面積計(jì)算。2.基于初步設(shè)計(jì)深度提出的發(fā)包人要求比較簡單，實(shí)際工程中發(fā)包人對(duì)于裝飾工程的要求差異化較大，因此需要做好提前的溝通，將發(fā)包人要求盡可能列全面，如有需要可進(jìn)行補(bǔ)充?？闭`：其他裝飾：構(gòu)件名稱E總圖工程1.總圖工程包括E1總圖建筑工程和E2總圖安裝工程。E1按照建設(shè)用地面積扣除建筑物基底面積進(jìn)行計(jì)算。2.總圖建筑工程中包括E101道路鋪裝、E102景觀小品、E103室外綠化工程、E104其他工程。注意與園林綠化工程的區(qū)分。F401構(gòu)筑物工程1.F401構(gòu)筑物工程歸屬于F專項(xiàng)工程中的F4其他專項(xiàng)工程。主要包括煙囪、水塔、水池這幾類常見的與房屋建筑相關(guān)的構(gòu)筑物項(xiàng)目。2.勘誤：F401計(jì)量單位為項(xiàng)，計(jì)算規(guī)則按設(shè)計(jì)要求以項(xiàng)計(jì)算。G拆除工程1.拆除工程沒有下分層級(jí)。設(shè)置兩個(gè)計(jì)量單