第頁(yè)共頁(yè)2023年商業(yè)房屋租賃合同范文[商業(yè)房屋租賃合同]合同編號(hào)：甲方(出租方)：姓名/公司名稱(chēng)：證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：姓名/公司名稱(chēng)：證件類(lèi)型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方為商業(yè)房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守并履行。第一條租賃物1.1甲方擁有的房屋，位于______，具體地址為_(kāi)_____，總面積為_(kāi)_____平方米，房屋情況詳見(jiàn)附表，房屋使用性質(zhì)為商業(yè)用途。1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)實(shí)地考察了租賃物，并對(duì)其狀態(tài)和使用目的沒(méi)有異議。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止，共計(jì)______年/月/日。2.2若乙方需繼續(xù)租賃該房屋，須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.3租賃期限不得委托第三方繼續(xù)轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓。第三條租金及付款方式3.1乙方每月/季度/年度租金為_(kāi)_____元，租金調(diào)整方式為_(kāi)_____。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前支付當(dāng)月應(yīng)付租金，逾期付款乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.3本合同租金不含稅，如乙方需開(kāi)具發(fā)票，應(yīng)提前告知甲方并支付相應(yīng)的稅金以及增值稅。3.4乙方支付租金的方式為_(kāi)_____（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照商業(yè)使用的合法行為使用租賃物，不得從事非法活動(dòng)，并遵守有關(guān)法律法規(guī)和政府管理部門(mén)的規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)租賃物，不得擅自改變、拆卸、轉(zhuǎn)讓或抵押。對(duì)于任何非正常磨損或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的大修和其它必要修繕費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)_____元。5.2在租期屆滿(mǎn)或解除本合同時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物無(wú)損壞和欠費(fèi)情況后，保證金應(yīng)無(wú)息返還給乙方。5.3若乙方未按時(shí)交納租金或違約導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有權(quán)先行扣除相應(yīng)的金額，補(bǔ)足損失后將剩余部分返還給乙方。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方在未獲得對(duì)方書(shū)面同意的情況下，不得擅自解除本合同。6.2若一方違反本合同情況，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用和其他直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同變更及爭(zhēng)議解決7.1本合同變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方在書(shū)面上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2若因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條其他約定8.1乙方在本合同簽訂之前已對(duì)房屋進(jìn)行了充分檢查，確認(rèn)了其完好無(wú)損并適用于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之用。8.2本合同一經(jīng)簽訂即對(duì)雙方具有約束力，不可撤銷(xiāo)。8.3甲、乙雙方確認(rèn)了本合同約定條款的法律效力，并保證其合法真實(shí)。8.4本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并書(shū)面附以補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽章：乙方（承