第頁(yè)共頁(yè)2023年?yáng)|莞房屋租賃合同通用東莞市房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.建筑面積：4.使用功能：居住5.房屋編號(hào)：6.租賃用途：居住7.租賃期限：自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。8.租賃方式：整租9.房屋現(xiàn)狀：（由出租方寫明房屋現(xiàn)狀，如完好、一般、破舊等）第二條房屋租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（￥）元整，合計(jì)人民幣（￥）元。2.租金支付方式：乙方每月在每月（日）前支付當(dāng)月租金至甲方指定的收款賬戶。3.租金遞增：租賃期內(nèi)，租金不遞增。第三條房屋押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方交付押金人民幣（￥）元整。2.押金用途：作為對(duì)房屋在租賃期間內(nèi)因租賃關(guān)系產(chǎn)生的違約、損壞等事項(xiàng)的賠償。3.押金退還：乙方在租賃期滿后交還房屋及所有房屋配套設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)拖欠任何費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的五個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條房屋維修及廢棄物處理1.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)屋面、外墻、房屋衛(wèi)生管道及公共設(shè)備的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修和居住期間的日常維修。2.廢棄物處理：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部產(chǎn)生的廢棄物的分類處理和及時(shí)清理。第五條房屋使用與維護(hù)責(zé)任1.房屋使用及維護(hù)：乙方應(yīng)按照合理使用范圍和方式使用房屋，保持房屋衛(wèi)生并進(jìn)行日常維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.違約責(zé)任：乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行及時(shí)糾正，并負(fù)責(zé)違約行為所造成的損失。第六條其他費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納，乙方須保證房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施的正常使用并按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。第七條合同解除1.合同解除：租賃期屆滿，雙方如無(wú)異議，本合同自動(dòng)解除。2.提前解除：如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租期一個(gè)月的租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：