親屬關(guān)系房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）姓名：張三證件號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxxx乙方（買方）姓名：李四證件號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxxx第一條房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)xxx街道xxx小區(qū)xxx號樓xxx單元xxx號房屋。建筑面積：xx平方米。房屋所有權(quán)情況：該房屋系甲方所有，權(quán)證號為xxxxxxxxxxxxxxxx。第二條價(jià)格及付款方式乙方以xx萬元人民幣的價(jià)格購買上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下方式支付房款：xx萬元人民幣在簽訂本合同之日起7天內(nèi)付清并辦理過戶手續(xù)；剩余的xx萬元人民幣在簽訂本合同之日起30天內(nèi)一次性付清。付款方式：款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶及稅費(fèi)過戶手續(xù)：房屋買賣過戶手續(xù)由雙方共同辦理，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定處理稅費(fèi)等方面的問題。乙方應(yīng)按時(shí)提供所需要的證明文件及款項(xiàng)，并承擔(dān)因未按時(shí)提供或者提供的證明文件不合規(guī)范的責(zé)任。稅費(fèi)：本次房屋買賣的過戶及稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證所涉稅費(fèi)的真實(shí)準(zhǔn)確，并及時(shí)繳納。第四條房屋權(quán)益保證甲方承諾對所賣房屋享有完全的合法地位及房屋所有權(quán)，不存在任何糾紛債務(wù)，與第三方未有買賣協(xié)議或出租、借用等合同關(guān)系。甲方應(yīng)及時(shí)提交所需的房屋產(chǎn)權(quán)證明等證明文件，保證房屋產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效并無權(quán)利限制事項(xiàng)。如因甲方未提交或提交不實(shí)證明文件，導(dǎo)致乙方無法享有該房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)等，甲方應(yīng)退回已付房款并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他約定和補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，在書面形式下達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽訂后生效。本合同屬于法律文書，受法律保護(hù)，未經(jīng)雙方協(xié)商，不得隨意更改或解除。第六條合同的違約及解除雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違反本合同規(guī)定的行為或者發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同的解除需要雙方協(xié)商一致，并在書面形式下達(dá)成變更協(xié)議。第七條爭議解決方式本合同的履行和解釋應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。簽約確認(rèn)甲方和乙方在充分了解本協(xié)議內(nèi)容后，雙方認(rèn)真閱讀并對各項(xiàng)條款達(dá)成一致意見，并在本合同上簽字確認(rèn)，簽字之后生效，有效期截止到本合同生效之日起成交價(jià)格付清后xx天。甲方（賣方）：簽字/蓋章：_______________日期：____________________