第頁(yè)共頁(yè)2023房屋租賃合同常用版房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法的房屋權(quán)屬人，擁有出租該房屋的權(quán)利；鑒于乙方有意租賃該房屋作為居住或商業(yè)用途；雙方依法平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守及履行。第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：____________________________________(詳細(xì)地址)2.房屋結(jié)構(gòu)、用途及面積：_________________________(詳細(xì)描述)3.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。如乙方需繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前______日提前書(shū)面通知甲方。4.月租金：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________）月租金應(yīng)在每月______日（或雙方另行約定的日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。如逾期支付，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用每日月租金______%作為違約金。5.押金：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________）押金應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)支付至甲方賬戶(hù)。如乙方按時(shí)履行合同義務(wù)并歸還房屋及配套設(shè)施完好，則甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)無(wú)息退還全部押金；如發(fā)生房屋、配套設(shè)施損壞、遺失及合同違約等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第二條房屋交付和接收1.甲方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施保證在租賃期開(kāi)始之日，準(zhǔn)時(shí)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即通知甲方；如乙方無(wú)異議或未及時(shí)通知甲方，則視為乙方已經(jīng)接收房屋及配套設(shè)施的全部?jī)?nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.如乙方對(duì)房屋及配套設(shè)施有任何改動(dòng)或裝修需求，應(yīng)事先書(shū)面告知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行改動(dòng)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。第三條房屋的使用和維護(hù)1.乙方承諾合法使用房屋并遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃和居住的法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方會(huì)同乙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，并應(yīng)注意防火、防盜等安全要求。4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜诜羌s定的用途。5.乙方應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并按照甲方要求定期通風(fēng)、消毒、清理及維修。6.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或擾民行為，如違反該規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同解除和違約處理1.乙方如需終止合同，應(yīng)提前______天通知甲方，并相應(yīng)支付違約金。2.甲方如需終止合同，應(yīng)提前______天通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還相應(yīng)的租金。3.乙方在租賃期內(nèi)如違反本合同任何條款，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。4.本合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方迅速騰空交還房屋，并進(jìn)行房屋和配套設(shè)施的檢查和清點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)有未歸還的物品或損壞，則乙方需按照甲方的要求進(jìn)行清理和賠償。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行以及發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。2.本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份。合同附件包括：房屋底圖、房屋和配套設(shè)施清單、附屬設(shè)施的使用說(shuō)明等。甲方（出租方）簽