第頁共頁2023年個人土地購買合同個人土地購買合同甲方（出售方）：姓名/公司名：住所/注冊地址：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名：住所/注冊地址：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方購買甲方位于____________________（土地地址）的土地事宜，達成以下合同條款：第一條：土地基本信息1.1地塊編號：______________1.2土地面積：______________平方米1.3土地用途：______________1.4土地屬性：______________第二條：土地價款及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地總價款為__________________（大寫：人民幣）。2.2土地價款支付方式：（1）乙方向甲方支付定金__________________（大寫：人民幣），定金應(yīng)于本合同簽署日起三個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方于_____年_____月_____日前向甲方支付余款_____________（大寫：人民幣）。第三條：權(quán)屬保證3.1甲方保證該土地系其合法所有，并且不存在他人的任何權(quán)屬糾紛。3.2如土地存在權(quán)屬糾紛，甲方承擔(dān)解決糾紛的一切法律責(zé)任，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方對土地的購買行為，自愿承擔(dān)土地所有權(quán)歸屬的風(fēng)險。第四條：過戶及手續(xù)4.1乙方與甲方簽訂本合同時，雙方應(yīng)共同前往有關(guān)部門辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.2甲方應(yīng)于土地過戶完成后10個工作日內(nèi)將土地相關(guān)證件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)將已收到的全部款項退還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若乙方違反本合同約定無法履行合同，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)將已支付的定金不予退還。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。第七條：其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自雙方簽署之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)法律的規(guī)定或協(xié)