第頁共頁2023年房屋買賣合同簡單范文2023年房屋買賣合同本合同（下稱“本合同”）由下列雙方于2023年月日簽訂，并依法生效：甲方：地址：聯(lián)系方式：乙方：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，具有出售房屋的權(quán)力；2.乙方有意購買甲方所擁有的房屋，并具備合法購買的資格；3.雙方為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成一致意見，準(zhǔn)備簽訂本合同。第一條房屋描述1.甲方自愿將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋出售給乙方；2.房屋的面積為（具體面積），土地使用權(quán)歸甲方所有；3.房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修等情況如下：（填寫詳細(xì)描述）第二條購買價格與支付方式1.乙方同意以人民幣支付購買房屋的總價格為（具體金額），大寫為人民幣（具體金額大寫），包括房屋本身以及相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修；2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付購房款的（具體金額），作為定金；3.乙方應(yīng)在（具體時間）之前將剩余的購房款支付給甲方；4.購房款的支付方式為：（具體支付方式）第三條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到定金后的（具體天數(shù)）內(nèi)，向乙方交付完整的房屋所有權(quán)及相關(guān)文件；2.達(dá)成本合同后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)證書過戶等。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用；3.房屋過戶成功后，乙方享有完整的房屋所有權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合法的利用、出租、銷售等。第四條房屋狀況保證與維修責(zé)任1.甲方在簽訂本合同時保證其所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，沒有被查封、抵押或強(qiáng)制搬遷等情況；2.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修處于正常狀況，并保證乙方在購房后能正常使用；3.如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修，由乙方負(fù)責(zé)修繕和支付相關(guān)的費(fèi)用；4.甲方在本合同簽訂后應(yīng)妥善保管并提供房屋的正式產(chǎn)權(quán)證明文件、完稅證明、房屋交付驗(yàn)收單等相關(guān)材料。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留定金作為違約金；2.若甲方未按照約定交付房屋權(quán)益或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還定金并賠償損失；3.雙方同意，在違約的情況下，守約方有權(quán)要求違約方支付給守約方相應(yīng)的違約金；4.除非經(jīng)雙方同意，未經(jīng)本合同規(guī)定的終止方式，任何一方不得擅自解除本合同。第六條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除均須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署；2.甲方同意保證房屋買賣合同簽訂時，不再與其他人就房屋進(jìn)行有關(guān)的買賣交易；3.除非本合同另有約定，否則合同雙方均同意將與本合同有關(guān)的任何爭議提交到有管轄權(quán)的人民法院解決；4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：