第頁共頁2023年二手房屋買賣合同范文二手房屋買賣合同合同編號(hào)：2023-0001甲方（賣方）：姓名：_______證件號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買方）：姓名：_______證件號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________（省/直轄市/自治區(qū)）_________（市/地區(qū)/州/盟）_________（區(qū)/縣/市/旗）_________（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/鎮(zhèn)/蘇木/虛擬鄉(xiāng)）2.房屋的詳細(xì)地址：_________3.房屋面積：建筑面積：_________平方米使用面積：_________平方米4.房屋現(xiàn)狀：該房屋因私人原因正處于_________狀態(tài)，無其他權(quán)益瑕疵。5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________6.房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)屬于甲方。7.房屋用途：_________二、房屋交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易價(jià)格：本次房屋買賣交易價(jià)格為人民幣_(tái)________（大寫：_________）元整。2.房屋交易付款方式：（1）首付款：乙方于簽訂本合同時(shí)支付甲方首付款人民幣_(tái)________（大寫：_________）元整，作為本次交易的首付款；（2）尾款：乙方自首付款支付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方尾款人民幣_(tái)________（大寫：_________）元整。3.甲方收款賬戶：銀行名稱：_________開戶行：_________賬戶名：_________賬號(hào)：_________4.成交價(jià)格包含的費(fèi)用：成交價(jià)格已包含一切稅費(fèi)和經(jīng)紀(jì)費(fèi)，甲方無額外費(fèi)用需要支付。三、權(quán)益保障1.房屋交付及驗(yàn)收：乙方自正式付款之日起，房屋交付驗(yàn)收工作應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)完成。乙方在交付房屋時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查和驗(yàn)收。2.房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證書：甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料，保證房屋所有權(quán)屬清晰明確，并無任何糾紛。3.房屋質(zhì)量保證：乙方自房屋交付之日起，對(duì)房屋質(zhì)量享有_________個(gè)月的保修期。在該保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理并承擔(dān)修繕費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未能按照約定的時(shí)間將房屋交付給乙方并提供買賣房屋所需的相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的_________％。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未能按照約定時(shí)間支付首付款或尾款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拖欠金額的_________％。五、合同生效與解除1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后終止。2.合同解除：本合同發(fā)生以下情況之一時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同：（1）經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明，房屋所有權(quán)不屬于甲方；（2）經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明，房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題無法修復(fù)；（3）甲方故意違約，無法按時(shí)交付房屋；（4）乙方故意違約，無法按時(shí)支付款項(xiàng)；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除后房屋處理：如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋問題，若需要退還款項(xiàng)，應(yīng)在解除合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成退款。六、附加條款1.公證機(jī)關(guān)費(fèi)用：本合同的公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.爭(zhēng)議解決：本合同的執(zhí)行與解釋以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律為準(zhǔn)繩。雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等