二手房購(gòu)房合同范本[1]合同編號(hào)：X甲方（賣(mài)方）：（姓名/名稱(chēng)）、（/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、（住質(zhì)/注冊(cè)地質(zhì)）乙方（購(gòu)方）：（姓名）、（）、（住質(zhì)）一、房屋基本情況1.房屋名稱(chēng)（或門(mén)牌號(hào)）：X2.房屋所在地：X省X市X區(qū)（縣）X街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）X小區(qū)（樓盤(pán)）X號(hào)樓X室3.房屋類(lèi)型：二手住宅4.房屋面積：平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)6.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，并享有該房屋的合法使用權(quán)。7.房屋現(xiàn)狀：經(jīng)甲、乙雙方共同查驗(yàn)，房屋目前無(wú)損壞、無(wú)漏水、無(wú)嚴(yán)重結(jié)構(gòu)問(wèn)題等。二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）X元整（￥X）（1）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將房屋總價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）分期支付：乙方分期支付房屋總價(jià)，具體支付方式如下：第一期：在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）X元整（￥X）；第二期：自第一期支付完成之日起，每月支付人民幣（大寫(xiě)）X元整（￥X），直至全部支付完成。三、房屋交付與過(guò)戶1.甲方在收到乙方支付的房屋總價(jià)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶相關(guān)手續(xù)及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。2.房屋交付時(shí)間：乙方支付房屋總價(jià)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并提供一套完整的房屋鑰匙。四、過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）X元整（￥X）。2.房屋過(guò)戶期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如公證費(fèi)、印花稅等）由乙方承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的滯納金。五、其他約定1.甲、乙雙方聲明：上述房屋沒(méi)有任何抵押、查封、糾紛等情況，是干凈的房產(chǎn)。2.甲、乙雙方約定：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期間，任何一方不得拖延、阻礙。如因任何一方原因?qū)е路课葸^(guò)戶無(wú)法順利進(jìn)行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)及賠償損失。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋過(guò)戶完成之日止。甲方（賣(mài)方）：