第頁(yè)共頁(yè)2023年住房出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本住房出租協(xié)議書甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是上述地址房屋的合法權(quán)屬人，乙方愿意租賃上述房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓、別墅、住宅等）3.房屋面積：（平方米）4.押金金額：人民幣（大寫）第二條租賃期限租賃期限從2023年（具體日期）開始，至202（具體日期）截止。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣（大寫），乙方每月應(yīng)在每月（具體日期）前支付給甲方。2.甲方將提供紙質(zhì)或電子版的租金發(fā)票給乙方。第四條用途及限制乙方只能將房屋用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更房屋用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條房屋維護(hù)與修理1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和主要設(shè)備的維護(hù)與修理。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用和合理保養(yǎng)，出現(xiàn)損壞的情況應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。第六條押金管理1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方的押金為人民幣（大寫），押金是對(duì)乙方按時(shí)履行租賃合同義務(wù)的保證，乙方不得以押金作為任何費(fèi)用的支付。2.若乙方按時(shí)全額履行租賃合同的義務(wù)，并在租期屆滿時(shí)退還房屋，并保持房屋及相關(guān)設(shè)施的完好，甲方將在退還房屋時(shí)返還押金。若檢查發(fā)現(xiàn)房屋及相關(guān)設(shè)施有損壞或需要修理的，乙方所應(yīng)支付的修理費(fèi)用將從押金中直接扣除。3.甲方對(duì)檢查房屋及相關(guān)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)具有決定權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求償還相應(yīng)租金及違約金，乙方每天須支付總欠款金額的千分之一的違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷出房屋，乙方不得要求任何賠償。3.若乙方損壞房屋設(shè)施或未按時(shí)按要求維修房屋設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。第八條附加條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行解決，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份并加蓋公章，自甲方簽字生效。甲方：乙方：簽字：