第頁(yè)共頁(yè)2023年工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)崗位名稱：工程物業(yè)經(jīng)理崗位等級(jí)：中級(jí)一、崗位職責(zé)：1.負(fù)責(zé)編制和實(shí)施項(xiàng)目的工程物業(yè)管理計(jì)劃，包括制定工作目標(biāo)、規(guī)劃、計(jì)劃、預(yù)算等；2.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的物業(yè)保障，包括安裝、維修與保養(yǎng)工作的組織、監(jiān)督和管理；3.負(fù)責(zé)監(jiān)督工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理，包括工程施工過(guò)程的質(zhì)量控制與管理；4.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的進(jìn)度管理，確保按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)及目標(biāo)；5.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的安全管理，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制與管理；6.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的成本管理，包括工程物料的采購(gòu)、使用和消耗控制；7.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的人員管理，包括工地施工人員的安全培訓(xùn)與管理；8.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的溝通與協(xié)調(diào)工作，包括與項(xiàng)目相關(guān)各方的溝通與協(xié)調(diào)；9.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的信息管理，包括施工圖紙的管理與變更控制；10.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的維修與保養(yǎng)管理，包括設(shè)備的維修與保養(yǎng)計(jì)劃的制定與實(shí)施；11.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的環(huán)境管理，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)與改善措施的推行；12.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的文檔管理，包括各類工程文件的建立和管理；13.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收與交接工作，包括工程竣工驗(yàn)收與移交的組織與管理；14.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的評(píng)估與改進(jìn)工作，包括工程過(guò)程的評(píng)估與改進(jìn)的提出和實(shí)施。二、任職要求：1.學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷，工程管理、建筑工程或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；2.工作經(jīng)驗(yàn)：3年及以上工程物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程項(xiàng)目管理流程和工作規(guī)范；3.專業(yè)知識(shí)：熟悉建筑工程施工技術(shù)，熟悉工程設(shè)備維修與保養(yǎng)管理；4.技能要求：具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)和溝通能力，熟練使用辦公軟件和相關(guān)工程軟件；5.證書要求：具備建造師等相關(guān)職業(yè)資格證書優(yōu)先；6.語(yǔ)言要求：具備良好的中文書寫和口頭表達(dá)能力，英語(yǔ)六級(jí)及以上優(yōu)先；7.態(tài)度要求：工作細(xì)致認(rèn)真，責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神。三、工作環(huán)境：1.工作地點(diǎn)：在施工現(xiàn)場(chǎng)和辦公室兩個(gè)部分工作；2.工作時(shí)間：正常上班時(shí)間為每周五天，根據(jù)工程進(jìn)度需要有時(shí)候需要加班；3.工作壓力：工作壓力較大，需要經(jīng)常面對(duì)工程項(xiàng)目中的各種突發(fā)情況；4.相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)：工程項(xiàng)目具有較高的施工風(fēng)險(xiǎn)和安全風(fēng)險(xiǎn)，需要具備應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的能力；5.團(tuán)隊(duì)合作：需要與項(xiàng)目相關(guān)各方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)工作，包括與施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。四、工作前景：隨著城市建設(shè)和工程項(xiàng)目的不斷擴(kuò)張，工程物業(yè)經(jīng)理崗位的需求將不斷增加。同時(shí)，工程物業(yè)經(jīng)理是一個(gè)非常重要的崗位，在工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和保障中發(fā)揮著重要作用。因此，對(duì)于有相關(guān)工程管理經(jīng)驗(yàn)和能力的人來(lái)說(shuō)，工程物業(yè)經(jīng)理崗位有著較好的發(fā)展前景。五、總結(jié)：工程物業(yè)經(jīng)理是負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目物業(yè)管理的中級(jí)崗位，主要負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的工程物業(yè)管理工作，包括質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理、成本管理、人員管理、溝通與協(xié)調(diào)工作、信息管理、維修與保養(yǎng)管理、環(huán)境管理、文檔管理、驗(yàn)收與移交工作以及評(píng)估與改進(jìn)工作等。任職要求包括大專及以上學(xué)歷、3年及以上工程物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、熟悉工程管理流程和工作規(guī)范、熟悉建筑工程施工技術(shù)、熟悉工程設(shè)備維修與保養(yǎng)管理、具備較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)和溝通能力等。工作環(huán)境包括施工現(xiàn)場(chǎng)和辦公室兩個(gè)部