第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃合同協(xié)議房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：姓名：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是合法擁有以下房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方遵循自愿、公平、公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1．房屋名稱：______________2．房屋地址：______________3．房屋面積：______________4．房屋格局：______________5．房屋配置：______________6．租賃用途：______________7．租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1．租賃期內(nèi)乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：每月支付______元整。2．租金支付方式：乙方應(yīng)每月在合同生效之日起的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3．逾期支付：如乙方逾期支付租金超過五個(gè)工作日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的2%。第三條押金及違約責(zé)任1．乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付______元整作為押金，作為乙方履行本合同的保證金。2．押金返還：租賃期滿并經(jīng)雙方驗(yàn)房確認(rèn)無損壞情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。3．違約責(zé)任：若因乙方違約導(dǎo)致本合同提前終止，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金；若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)另行賠償。4．乙方違約行為包括但不限于：違章搬離、擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，以及對(duì)房屋內(nèi)部的損壞。第四條房屋維修責(zé)任1．房屋維修：在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2．乙方維修：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因日常使用不當(dāng)造成的修理費(fèi)用，如電器設(shè)備、家具等因操作不當(dāng)造成的損壞。如需維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可維修。3．緊急維修：如發(fā)生突發(fā)性、緊急性的損壞情況，乙方可直接與維修人員聯(lián)系進(jìn)行維修，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但應(yīng)通知甲方并提供維修相關(guān)證明。第五條使用權(quán)及禁用1．房屋使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的住房憑證。2．禁止行為：乙方在租賃期內(nèi)禁止從事以下行為：a.在房屋內(nèi)從事非法行為；b.在房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)；c.以房屋為單位進(jìn)行合法、違法集會(huì)活動(dòng)；d.擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和裝修；e.租賃房屋及其設(shè)施用于其他非法目的。第六條合同解除事項(xiàng)1．租賃期限屆滿后，甲方和乙方可根據(jù)雙方意愿繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同，或者甲方可以收回租賃房屋。2．租賃期內(nèi)，若一方違約或發(fā)生以下情況，另一方有權(quán)解除合同：a.甲方解除：乙方未按照約定時(shí)間支付租金或違反合同規(guī)定，且經(jīng)甲方通知后，三天內(nèi)未改正；b.乙方解除：甲方未按照約定時(shí)間提供房屋或違反合同規(guī)定。第七條其他約定事項(xiàng)1．附件：合同附件包括但不限于房屋照片、房屋設(shè)施清單等相關(guān)資料。2．爭(zhēng)議解決：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁團(tuán)體申請(qǐng)仲裁解決。第八條合同生效及備案1．本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后立即生效，并對(duì)雙方具有約束力。2．本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具備同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租