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個人商鋪(住房)租賃合同個人商鋪(住房)租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地質(zhì)：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地質(zhì)：甲方和乙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其個人商鋪（住房）給乙方進行商業(yè)經(jīng)營（居住）事宜，達成如下合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有的個人商鋪（住房）位于（詳細地質(zhì)）出租給乙方使用，面積為（平方米）。第二條租期本租賃合同的租期為（年/月/日）至（年/月/日），共計（年/月/日）。第三條租金1.乙方同意按照每（月/季度/半年/年）支付租金給甲方。租金金額為（大寫）（小寫）人民幣，乙方應于每月（日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期不超過三天的，違約金為租金總額的5%；逾期超過三天的，違約金為租金總額的10%。第四條使用目的乙方同意將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營（居?。┠康?，并承諾在租賃期間不會擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他違反約定的行為。第五條維修及設備使用1.甲方保證租賃物的基本設施設備處于正常運行狀態(tài)，如發(fā)生故障需要修理的，甲方承擔修理費用。2.乙方應妥善保管租賃物，并注意防火、防盜等安全措施，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應當立即通知甲方并配合進行維修。第六條違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條解除合同1.甲方或乙方有下列情況之一發(fā)生的，對方有權(quán)解除合同：（1）未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物的；（2）嚴重違反租金支付義務的；（3）嚴重損壞租賃物或拒不進行維修的；（4）違反本合同其他條款，且經(jīng)對方書面通知限期改正，但在限期內(nèi)仍未改正的。2.解除合，甲方可以要求乙方退還已支付的租金，并可以要求乙方承擔違約金和其他因違約而產(chǎn)生的費用。第八條爭議解決本合同的履行與解釋應依據(jù)相關法律法規(guī)進行，如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：

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