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餐廳租賃合同餐廳租賃合同本合同在甲方（出租方）和乙方（承租方）之間達(dá)成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具體條款如下：一、租賃餐廳房屋1.\t甲方同意將位于[餐廳地質(zhì)]的房屋出租給乙方作為餐廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。二、租賃期限1.\t本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.\t租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前15天書(shū)面通知甲方，以便商議新的租賃條件。3.\t如乙方未提前通知或不愿繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)出租給他人。三、租金及支付方式1.\t乙方須按月支付租金，租金為人民幣[租金金額]，每月在[支付日]前支付給甲方。2.\t乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商的支付方式支付租金。四、使用權(quán)及責(zé)任1.\t乙方享有該餐廳房屋的使用權(quán)，應(yīng)按照約定使用并保持其完好狀態(tài)。2.\t乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、清潔、修繕，及時(shí)處理房屋內(nèi)的損壞和故障。3.\t乙方不得進(jìn)行擅自改動(dòng)或拆卸房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)應(yīng)征得甲方同意并出具書(shū)面變更。4.\t乙方使用餐廳期間，要保持公共區(qū)域的整潔，并承擔(dān)因乙方使用餐廳引起的任何損害。五、違約責(zé)任1.\t任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.\t如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬出該房屋。3.\t任何一方提前解除租賃合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。六、其他條款1.\t本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.\t本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：______________________

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