第頁共頁2023年合肥租房合同協(xié)議書合肥市房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住址/地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：住址/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于合肥市的房屋產(chǎn)權或使用權的合法擁有者，并愿意將該房屋以租賃方式提供給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等和互利的原則達成如下租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于合肥市的房屋進行租賃，詳細地址為：建筑面積：戶型：用途（住宅/商業(yè)/辦公等）：交通情況：其他特點：1.2租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日，共計租賃月份____個月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為：人民幣_______元，每月租金為：人民幣_______元。2.2支付方式：乙方應當在每月的_____日之前將租金支付至甲方指定的賬戶（銀行賬號及開戶行名稱：__________________）。2.3如乙方未按時支付租金，則應當按照每天租金總額的1‰支付滯納金。第三條押金及退還3.1乙方應當向甲方支付押金：人民幣______元。3.2押金在租賃期滿、房屋交還時退還給乙方，扣除應當由乙方承擔的租賃期間可能發(fā)生的違約責任、物品損壞、賠償費用、未支付水電燃氣費用等，退還多余部分。第四條房屋使用及維護4.1乙方需按照約定時間入住并開始使用房屋，不可以將房屋進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建或改變原有用途。4.2乙方對所租房屋的維護、修繕等均由乙方負責，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞需要維修的，由乙方承擔維修費用。4.3乙方在退房時應當保持房屋的清潔與完好，如有損壞或物品遺留等情況，乙方應當承擔相應的賠償費用。第五條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋違章改建、改變原有結(jié)構或?qū)⒎课萦糜谶`法活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第六條甲方權利和義務6.1甲方應當按時提供租賃房屋及相關設施，并保證其合法、安全、無質(zhì)量問題。6.2甲方應當于乙方入住當天向乙方提供正常使用所需的房屋鑰匙、相關證明以及居住須知等。6.3甲方應當按照約定的租金支付方式提供發(fā)票或相關證明。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按約定時間使用租賃房屋及相關設施，并享有和使用房屋所產(chǎn)生的正常收益。7.2乙方應當按時支付租金，并按照約定方式保持房屋的清潔與安全。7.3乙方有義務合理使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損壞房屋設施。第八條合同解除8.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。8.2乙方違反本合同約定的，甲方可以在提前15天書面通知乙方后解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。10.3本合同如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改和補充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________