BF-2023-合同編號(hào)：北京市錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃合同（示范文本）甲方（停車(chē)場(chǎng)管理方）：乙方（停車(chē)人）：2023年月使用說(shuō)明1.本合同文本為示范文本，由北京市交通委員會(huì)、北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同制定。供提供錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃的停車(chē)場(chǎng)管理方與停車(chē)人之間簽訂錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃合同時(shí)參照使用。參照合同示范文本訂立合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)充分理解合同條款，自行承擔(dān)合同訂立和履行所發(fā)生的法律后果。2.停車(chē)場(chǎng)管理方是指對(duì)停車(chē)位依法享有占有、使用、收益權(quán)，并為停車(chē)人提供錯(cuò)時(shí)停車(chē)位的法人和其他組織。停車(chē)人是指滿足以下條件之一并向停車(chē)場(chǎng)管理方承租錯(cuò)時(shí)停車(chē)位的自然人。（1）停放注冊(cè)在個(gè)人名下的本市號(hào)牌小型客車(chē)或微型客車(chē)；（2）停放注冊(cè)在個(gè)人名下的本市號(hào)牌微型貨車(chē)；（3）停放經(jīng)停車(chē)場(chǎng)管理方同意的其他車(chē)輛。3.簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證書(shū)等主體資格證明文件。停車(chē)場(chǎng)管理方還應(yīng)當(dāng)向停車(chē)人出示車(chē)位合法權(quán)屬證明或來(lái)源證明。4.本合同文本“【】”“□”中選擇內(nèi)容及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。5.雙方當(dāng)事人可以對(duì)合同示范文本中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。針對(duì)本合同文本中沒(méi)有約定或者約定不明確的內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同文本的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，雙方當(dāng)事人均應(yīng)至少持有一份合同文本。

北京市錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃合同甲方（停車(chē)場(chǎng)管理方）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：證件類(lèi)型：【社會(huì)統(tǒng)一信用代碼】【】證件號(hào)碼：通訊地址：郵編：電子郵箱：聯(lián)系電話：乙方（停車(chē)人）：證件類(lèi)型：【居民身份證】【】證件號(hào)碼：通訊地址：郵編：電子郵箱：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《北京市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)位基本信息1.車(chē)位來(lái)源：□自有□租賃（租賃期限：）2.車(chē)位位置為：北京市區(qū)（應(yīng)與車(chē)位合法權(quán)屬證明或來(lái)源證明記載的坐落一致），該車(chē)位所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）為：?！豕潭ㄜ?chē)位：車(chē)位位于【地上】【地下層】，類(lèi)型為【平面車(chē)位】【機(jī)械車(chē)位】【停車(chē)樓】，車(chē)位編號(hào)為。□非固定車(chē)位：在停車(chē)服務(wù)期限內(nèi)，乙方車(chē)輛可在任意非固定車(chē)位上停放。第二條車(chē)輛基本信息停車(chē)人車(chē)輛為【微型客車(chē)】【小型客車(chē)】【微型貨車(chē)】【】，車(chē)牌號(hào)為：。第三條錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃期限與時(shí)段1.錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃期限為：【自年月日至年月日】2.停車(chē)時(shí)段：□工作日：時(shí)分秒至?xí)r分秒□周末：時(shí)分秒至?xí)r分秒□法定節(jié)假日：時(shí)分秒至?xí)r分秒□其他：3.超時(shí)停車(chē)：乙方未按錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃期限與時(shí)段駛離車(chē)位的，超時(shí)使用的部分，按照甲方臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方不得超時(shí)使用次/□月□季□半年□年以上，每次時(shí)間不得超過(guò)小時(shí)。第四條停車(chē)費(fèi)用及支付方式1.停車(chē)費(fèi)用：人民幣元/□月□季□半年□年，總計(jì)：人民幣元，大寫(xiě)：。2.支付方式□一次性支付，支付時(shí)間?！醴执沃Ц叮Ц稌r(shí)間。3.支付渠道：□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶□微信□現(xiàn)金□其他。4.甲方收款賬戶信息開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)向乙方出示車(chē)位合法權(quán)屬證明或來(lái)源證明文件。甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)停車(chē)位依法享有占有、使用和收益權(quán)。1.2甲方在乙方不繳費(fèi)的情況下有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛入場(chǎng)。1.3甲方應(yīng)當(dāng)按約定為乙方提供停車(chē)服務(wù)。1.4甲方應(yīng)當(dāng)自乙方支付停車(chē)費(fèi)用之日起保存交易記錄至少三年。1.5甲方對(duì)收集的乙方個(gè)人信息必須嚴(yán)格保密，不得泄露、出售或者非法向他人提供。1.6若錯(cuò)時(shí)停車(chē)位為非固定車(chē)位，甲方應(yīng)當(dāng)確保在合同約定的時(shí)段內(nèi)乙方進(jìn)場(chǎng)后有空車(chē)位可停放。1.7若乙方不按規(guī)定停放車(chē)輛，甲方有權(quán)對(duì)乙方車(chē)輛采取□鎖車(chē)□拖車(chē)□黑名單封禁□其他措施。1.8甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作，保證停車(chē)設(shè)施處于正常使用狀態(tài)；應(yīng)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)停車(chē)秩序，保證車(chē)輛停放整齊，行駛暢通。1.9乙方車(chē)輛停放在甲方停車(chē)場(chǎng)發(fā)生損壞或丟失時(shí)，甲方有義務(wù)對(duì)乙方向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)索賠、向肇事方追索等提供必要的協(xié)助，必要時(shí)向公安部門(mén)報(bào)案。1.10甲方向乙方告知停車(chē)場(chǎng)暫停營(yíng)業(yè)、歇業(yè)、轉(zhuǎn)讓等重要事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提前7個(gè)自然日在停車(chē)場(chǎng)的顯著位置發(fā)布公告，并通過(guò)□書(shū)面□電子郵件□短信□微信□其他方式告知。1.112.乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)向甲方全面了解車(chē)位合法權(quán)屬證明或來(lái)源證明文件，乙方有權(quán)在甲方的陪同下現(xiàn)場(chǎng)了解停車(chē)場(chǎng)的基本情況。2.2在錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在約定的時(shí)段停放約定車(chē)輛。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額交納停車(chē)費(fèi)用。2.4乙方不得擅自更改車(chē)位的用途，乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁品。2.5乙方應(yīng)遵守交通法規(guī)和停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，自覺(jué)服從門(mén)衛(wèi)和安保人員管理，按交通標(biāo)識(shí)行駛，將車(chē)輛停放在指定位置。2.6乙方進(jìn)場(chǎng)之前的車(chē)身刮劃、車(chē)況異常要及時(shí)與值班人員說(shuō)明，自覺(jué)愛(ài)護(hù)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備設(shè)施和公共衛(wèi)生，維護(hù)場(chǎng)內(nèi)安全秩序，不準(zhǔn)逗留，不準(zhǔn)進(jìn)入其他辦公和生活區(qū)域，不準(zhǔn)做任何與停放車(chē)輛無(wú)關(guān)的事情。2.7乙方支付停車(chē)費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具等額發(fā)票。2.8乙方應(yīng)保管好車(chē)內(nèi)物品，請(qǐng)勿存放貴重物品。2.9第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，每逾期一日，按乙方已支付停車(chē)費(fèi)用的 %向乙方支付違約金。經(jīng)催告后在 日內(nèi)仍未提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方變更服務(wù)地點(diǎn)、擅自提高價(jià)格或增加服務(wù)限制條件嚴(yán)重影響乙方利益的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方可以解除合同；除不可抗力外，因甲方原因暫停提供服務(wù)超過(guò)30天或歇業(yè)，乙方可以解除合同。3.乙方未按約定交納停車(chē)費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付未付停車(chē)費(fèi)用的 %向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。4.如因乙方違章行駛或停放在車(chē)位以外的地方造成車(chē)輛損壞，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；如對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備及其他車(chē)輛造成損壞，乙方需要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方違反超時(shí)停車(chē)約定的，甲方有權(quán)禁止乙方駛?cè)搿?.甲方向乙方開(kāi)具停車(chē)費(fèi)用等額的發(fā)票后返還費(fèi)用的，返還部分的停車(chē)費(fèi)用稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體返還方式由甲乙雙方自行協(xié)商確定。7.甲方對(duì)車(chē)內(nèi)物品無(wú)管理責(zé)任，車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不予賠償。8.其他責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租1.甲方□允許□不允許乙方將錯(cuò)時(shí)停車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三人。2.乙方經(jīng)甲方同意，將錯(cuò)時(shí)停車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三人的，本合同繼續(xù)有效。乙方與第三人的轉(zhuǎn)租期限以乙方剩余租賃期限為限，超過(guò)該期限的，甲方和乙方可另行約定。3.乙方因第三人的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。第八條退費(fèi)條款1.因甲方違約，乙方提出解除合同后，可要求甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)在扣除已消費(fèi)金額后，一次性返還已交停車(chē)費(fèi)用余額：1.1雙方約定停車(chē)費(fèi)用一次性支付的，已消費(fèi)金額計(jì)算方式為：停車(chē)服務(wù)期限起至合同解除之日止的天數(shù)÷停車(chē)服務(wù)期限天數(shù)×100%×共享停車(chē)費(fèi)用。1.2雙方約定停車(chē)費(fèi)用分次支付的，已消費(fèi)金額計(jì)算方式為：停車(chē)服務(wù)期限起至合同解除之日止的天數(shù)÷本次支付有效期限天數(shù)×100%×本次支付金額。1.3其他2.因乙方違約造成合同解除的，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)扣除已消費(fèi)金額后，一次性返還停車(chē)費(fèi)用余額：2.12.23.雙方約定的退款期限為日，沒(méi)有約定或者約定不明確的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方提出退款要求之日起十五日內(nèi)退還停車(chē)費(fèi)用余額。4.退費(fèi)方式：按□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶□微信□現(xiàn)金□其他路徑退回。第九條爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇下列第種方式（單選）解決：1.依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。2.本合同正本一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，各份均具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：簽訂時(shí)間：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年月日9/9附件2關(guān)于《北京市錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃合同（示范文本）（征求意見(jiàn)稿）》的起草說(shuō)明為保障有償錯(cuò)時(shí)共享停車(chē)供需雙方的合法權(quán)益，推動(dòng)有償錯(cuò)時(shí)共享停車(chē)發(fā)展，緩解停車(chē)矛盾，北京市交通委員會(huì)與北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同起草制定了《北京市錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃合同（示范文本）（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱合同示范文本），現(xiàn)就有關(guān)情況說(shuō)明如下：一、起草背景2019年11月，北京市交通委員會(huì)出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)本市停車(chē)設(shè)施有償錯(cuò)時(shí)共享的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見(jiàn)》），明確共享停車(chē)供需雙方通過(guò)簽訂共享停車(chē)協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任，共享停車(chē)協(xié)議可包含停車(chē)設(shè)施的位置、類(lèi)型、產(chǎn)權(quán)人或管理人、共享使用人、共享停放車(chē)輛等基本信息，明確收費(fèi)價(jià)格、收費(fèi)方式和管理要求，明確允許停放時(shí)段和停放區(qū)域，以及停車(chē)人未按約定停放車(chē)輛、停車(chē)設(shè)施供給方未按約定提供共享車(chē)位等行為的違約責(zé)任?！吨笇?dǎo)意見(jiàn)》實(shí)施以來(lái)，各區(qū)政府落實(shí)主體責(zé)任，停車(chē)設(shè)施有償錯(cuò)時(shí)共享取得顯著成效，但各區(qū)在簽訂共享協(xié)議方面存在差異性，為了更好的保障共享停車(chē)供需雙方的合法權(quán)益，市交通委與市市場(chǎng)監(jiān)管局共同起草了合同示范文本，擬定了相應(yīng)條款，以期為服務(wù)雙方規(guī)范簽約、誠(chéng)信履約提供公平合理的文本參考。二、適用范圍合同示范文本供提供錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃的停車(chē)場(chǎng)管理方與停車(chē)人之間簽訂錯(cuò)時(shí)停車(chē)位租賃合同時(shí)參照使用。停車(chē)場(chǎng)管理方是指對(duì)停車(chē)位依法享有占有、使