第頁共頁2023房屋買賣合同協(xié)議書范本這是一個假設的、一般性的房屋買賣合同協(xié)議書范本，請在實際使用中按照具體情況進行修改和完善。房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于，甲方系合法所有、擁有位于[房屋所在地]的房屋，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋所在地址]2.房屋所有權(quán)歸屬：甲方合法擁有該房屋，并無任何糾紛或債務。3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等（根據(jù)實際情況填寫）5.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（描述房屋的具體結(jié)構(gòu)和裝修情況）第二條交易價格及方式1.乙方將以人民幣[交易價格]元的價格購買房屋。2.交易價格支付方式：乙方將在簽訂本合同后[支付方式，例如：一次性支付/分期支付]將全部房款支付給甲方。第三條交房時間和標的物交接1.交房時間：乙方將在簽訂本合同后的[交房時間]前接受房屋交付。2.標的物交接a)甲方應當在交房時間之前，將房屋及相關(guān)附件的所有權(quán)交付給乙方。b)甲方應當按照交房時間將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記證明以及其他相關(guān)證明材料交付給乙方，并保證上述證明材料真實、有效。c)乙方應當在接收到房屋及相關(guān)附件所有權(quán)的同時，進行驗收。第四條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方應當保證其在本合同項下所賣房屋的產(chǎn)權(quán)完整、無糾紛，并無任何損壞、債務和強制執(zhí)行情況。2.甲方應當在本合同簽署之前，對房屋的產(chǎn)權(quán)進行徹底調(diào)查、證明，并向乙方提供相關(guān)證明材料。第五條違約責任1.如果甲方出現(xiàn)以下情況之一，視為違約，并承擔違約責任：a)未按照約定時間將房屋及相關(guān)證明材料交付給乙方；b)房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議、損壞、債務或強制執(zhí)行情況的；c)惡意隱瞞房屋的重大瑕疵、問題或抵押情況等。2.如果乙方出現(xiàn)以下情況之一，視為違約，并承擔違約責任：a)未按照約定時間支付房款；b)惡意拖延接收房屋或拒絕接收房屋。第六條合同解除1.如果甲方在交房時間之前，未履行本合同約定的交房義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的房款。2.如果乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償相應的違約金。第七條稅費和其他費用1.房屋的契稅、印花稅、過戶費等稅費由乙方承擔。2.其他可能發(fā)生的費用（如公證費、過戶手續(xù)費等）由甲方和乙方協(xié)商分擔。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：