2021-7-24***機(jī)構(gòu)籌劃中心**********************六把火房地產(chǎn)行業(yè)營銷推廣借鑒火把寫在前目前樓市雖熱，但面對市場的起起落落，創(chuàng)新才是唯一的出路樓市冬天開始的火把，度過了小陽春，迎來了盛夏?火把六把火?出爐，心態(tài)不變，創(chuàng)意在變對民族、對企業(yè)、對工程、對你我，創(chuàng)新意味著新臺階六把火原名：房地產(chǎn)行業(yè)營銷推廣借鑒火把冬日過后精神猶在！上半局部：專樓月度“推廣新思路〞地產(chǎn)借鑒星級評定下半局部：樓盤圍墻廣告分享寫在前新思路星級評定上篇評地產(chǎn)借鑒星級評定說明多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情每個(gè)推廣事件的本錢花銷，是甲方尤其關(guān)注的問題。所需本錢越少，星級數(shù)越高。推廣事件執(zhí)行人，也許需要專業(yè)人員完成，也許愿意做的人很少。執(zhí)行人越好找，星級數(shù)越高。推廣完成后，對銷售的推動是房地產(chǎn)行業(yè)的終極目標(biāo)。消費(fèi)者效力越強(qiáng)，星級數(shù)越高。有些推廣事件需要甲方的協(xié)調(diào)和配合。對甲方的要求越低，需要的甲方支持越少，星級數(shù)越高。對于推廣事件本身，考量運(yùn)作周期和推廣難度。事情越簡單，星級數(shù)越高。保利西山林語底商門牌:現(xiàn)房底商做裝飾性門牌，一是增強(qiáng)生活氣氛，二是表達(dá)社區(qū)成熟度，三是增加溫馨感。諸現(xiàn)房工程可借鑒仿用之。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：路應(yīng)剛多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情北京橡樹灣，小橡樹行動。橡樹灣幼兒園引入，業(yè)主民主投票。5家幼兒園PK，業(yè)主投票5選1。尊重業(yè)主權(quán)益，表達(dá)客戶關(guān)心。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：馬寧多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情新營銷高品質(zhì)，獲得客戶認(rèn)可--南京下關(guān)世茂外灘新城用不同類型的房模對各種未來的生活情境的演繹來展示樓盤和戶型特色，這種營銷推廣模式生動形象，使原本冷冰冰的樣板間融入更多的生活氣息，有助于購房者根據(jù)自身需要來選擇不同的房型。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：路應(yīng)剛多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情【跨界合作，氣質(zhì)相投】億城西山華府：樣板房+模特+廣告攝影+跨界合作。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：黃章林多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情從參觀星河灣感受到星河灣的“圈層營銷〞。星河灣產(chǎn)品和客群都已經(jīng)到標(biāo)準(zhǔn)化了。星河灣的客群層次很接近。因此星河灣敢在全國統(tǒng)一賣產(chǎn)品，賣標(biāo)準(zhǔn)，所以他們的剩下就是把資源整合做精做深就好了?？梢姟訝I銷’的空間還是很大的。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：林風(fēng)多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情北京億城西山華府已經(jīng)將自己的宣傳做到了別人的餐館里了，氣質(zhì)匹配，效果不錯(cuò)，值得推薦。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：顧峰多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情搜房網(wǎng)訊為抓住地產(chǎn)“小陽春〞的機(jī)遇，利用LOFT產(chǎn)品撬動市場，徹底釋放北京年輕購房群體的剛性需求，5月28日“以LOFT之名詮釋年輕一族〞首屆北京LOFT巡展活動正式啟動。通過不斷的活動來造勢，也是通過活動來體驗(yàn)產(chǎn)品、販賣工程生活。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：姜健多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情星海灣一號以“注解奢華〞為整個(gè)工程基調(diào)，而如何“詮釋豪宅〞成為網(wǎng)站的關(guān)鍵。網(wǎng)站整體充滿儀式感，注重細(xì)節(jié)雕琢，以營造出奢華的深刻視覺印象。提升“君悅〞印象，與“君悅〞進(jìn)行品牌捆綁，表達(dá)本工程具有同樣品牌高度。以此從各方面進(jìn)行詮釋真正意義上的“豪宅〞。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：劉禎婷多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情【跨界合作，氣質(zhì)相投】樂風(fēng)與Levi’s品牌聯(lián)姻，看樂風(fēng)電影贏取Levi‘s牛仔褲外，還推出Levi‘s限量版樂風(fēng)、樂騁兩款新車，刮起車界時(shí)尚風(fēng)潮。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：黃章林多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情【跨界合作氣質(zhì)相投】蘇州新地聯(lián)合蘇州太湖高爾夫俱樂部舉辦賽事及相關(guān)活動，雙贏共惠。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：林予蘅多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情【跨界合作氣質(zhì)相投】4S店直投，高端樓盤可直接使用這類渠道，發(fā)揮相同的客戶圈層資源。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：林予蘅多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情【跨界合作氣質(zhì)相投】SONY&iPartment愛情公寓，愛情公寓網(wǎng)站龐大的注冊用戶群以及主要面向女性網(wǎng)友的用戶結(jié)構(gòu)同SONY產(chǎn)品的目標(biāo)客戶群相契合，并且與品牌廣告語“我要做百分百的女人〞相得益彰。新品認(rèn)知度迅速提高，單日的點(diǎn)擊量到達(dá)了一般常規(guī)廣告位的4倍，同時(shí)對提升品牌價(jià)值也起到了很大的幫助作用。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：劉禎婷多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情網(wǎng)上問卷調(diào)研，竟然還弄抽獎(jiǎng)。而且直接把上期中獎(jiǎng)?wù)呒蔼?jiǎng)品信息直接放在調(diào)研問卷的頂頭上，非常有刺激性。反正是網(wǎng)上一填，說不定還能中獎(jiǎng)，誰不愿意啊。大家各取所需，互惠互利。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：姜健多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情QQ游戲大家來找茬的游戲界面。圖片中的宣傳板“你我相約在保利〞。廣告宣傳無處不在。沒有你做不到，就怕你想不到。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：王躍軍多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情維絡(luò)城，初期只是一個(gè)個(gè)能按鍵打印優(yōu)惠券的機(jī)器而已，現(xiàn)在在機(jī)器邊上也做起了廣告。類似局部發(fā)光或有按鈕的路牌，更吸引眼球。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：林予蘅多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情郵箱廣告。招行和戴維尼聯(lián)合活動“我愛一網(wǎng)通支付〞，通過使用招行網(wǎng)上支付系統(tǒng)購置戴維尼產(chǎn)品即可享受電子優(yōu)惠券。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：張琴多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情悅活果汁-你想喝么？悅活果汁飲料與開心網(wǎng)的聯(lián)合活動，通過在開心網(wǎng)農(nóng)場播下悅活種子就能收獲悅活水果，收獲的水果榨汁后送給朋友后有時(shí)機(jī)獲得真正的悅活果汁。虛擬與真實(shí)的雙向體驗(yàn)。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：馬寧多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情奉獻(xiàn)者：姜健房地產(chǎn)借鑒星級表多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情北京中關(guān)村〞光合作用“書店，不同分類的書架下還附有與書相關(guān)聯(lián)的其他產(chǎn)品銷售，比方音像書籍下，有音像制品，茶品書籍下有茶葉產(chǎn)品。那么，建筑書、裝修設(shè)計(jì)書等下面可以參考放些地產(chǎn)工程的小模型或宣傳冊。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：何曉銳多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情群眾卡車的創(chuàng)意廣告，突出群眾卡車能夠勝任任何一種用途，有意思的用途創(chuàng)意。椰島鹿龜酒放置在包裝盒內(nèi)的創(chuàng)意禮品—人性掛鉤，巧妙利用掛鉤的特殊造型展現(xiàn)產(chǎn)品益腎壯陽的功能特性，且禮品又兼具使用價(jià)值。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：洪順姬多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情盤龍谷的廣告。無需過多蒼白的文字、庸俗的圖片，簡單的一句slogan就說明了產(chǎn)品價(jià)值、客群圈層，相得益彰。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：洪順姬多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情4S店的汽車廣告。三度合一。不管是你貴族、越野者還是冒險(xiǎn)家，你都是我們的顧客。用廣告創(chuàng)意標(biāo)榜了自己的客群。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：顧峰多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情青島步行街上一家咖啡館門前的廣告，〞找人“是一那么招聘廣告，有創(chuàng)意，招視性很強(qiáng)。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：宋艷多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情非常有創(chuàng)意的地產(chǎn)廣告：裁縫篇--為您量身定做的房地產(chǎn)方案。房地產(chǎn)借鑒星級表奉獻(xiàn)者：邱惠君多多不成本快快不找人強(qiáng)強(qiáng)不效力高高不要求煩煩不事情樓盤圍墻廣告分享下篇解圍墻廣告的分類圍墻廣告在哪里？工地現(xiàn)場：工地外墻示范區(qū)蘇州·新地國際公寓圍墻廣告的分類圍墻廣告在哪里？工地現(xiàn)場：工地外墻示范區(qū)嘉興·金都國際社區(qū)圍墻廣告的分類圍墻廣告在哪里？軌道交通沿線例如，金地未未來工程是地鐵六號線周邊工程，因此其在地鐵六號沿線周邊設(shè)置了圍墻廣告，透過地鐵六號線的車窗玻璃就能看見，起到很好的宣傳效果。金地·未未來圍墻廣告的分類圍墻廣告在哪里？軌道交通沿線市中心鬧市區(qū)例如，蘇州·新地國際公寓將于市中心的輕軌沿線做一個(gè)圍墻廣告，充分利用人流資源，擴(kuò)大宣傳作用。圍墻廣告的工藝油漆粉刷--最原始的圍墻做法圖文簡單、造價(jià)廉價(jià)奉獻(xiàn)者：劉禎婷圍墻廣告的工藝噴繪布--最常見的圍墻做法表現(xiàn)效果更好，維持時(shí)間更長。

奉獻(xiàn)者：劉禎婷圍墻圍墻廣告的工藝噴繪布--最常見的圍墻做法表現(xiàn)效果更好，維持時(shí)間更長。奉獻(xiàn)者：何曉銳圍擋圍墻廣告的工藝立體圍墻--奢華的圍墻做法立體圍墻，即圍墻運(yùn)用立體構(gòu)件〔如雕塑品〕替代平面，展示的效果較為特別，造價(jià)昂貴。奉獻(xiàn)者：黃章林圍墻廣告的工藝帶燈圍墻--夜間可視的圍墻做法增強(qiáng)晚上的可視度，但本錢相對較高。常用于路人較多的地段。外打燈內(nèi)打燈內(nèi)外打燈奉獻(xiàn)者：何曉銳圍墻廣告的工藝帶燈圍墻–夜間可視的圍墻做法外打燈內(nèi)打燈內(nèi)外打燈奉獻(xiàn)者：劉禎婷增強(qiáng)晚上的可視性，但本錢相對較高。常用于路人較多的地段。圍墻廣告的工藝帶燈圍墻–夜間可視的圍墻做法外打燈內(nèi)打燈內(nèi)外帶燈奉獻(xiàn)者：劉禎婷增強(qiáng)晚上的可視度，但本錢相對較高。常用于路人較多的地段。創(chuàng)意圍墻廣告品鑒蘇州億城新天地沙發(fā)社區(qū)798小戶型工程的圍墻，引入卡通形象。壹。貳。叁。肆。伍。嘉興桃源小洲“桃源養(yǎng)生十樂〞創(chuàng)意圍墻廣告品鑒柒。捌。玖。拾。陸。嘉興桃源小洲“桃源養(yǎng)生十樂〞創(chuàng)意圍墻廣告品鑒創(chuàng)意圍墻廣告品鑒奉獻(xiàn)者：黃章林華潤·歸去來--相互作品文化韻味風(fēng)。傳達(dá)工程的中式風(fēng)格；不同材質(zhì)的運(yùn)用，表達(dá)立體感。創(chuàng)意圍墻廣告品鑒奉獻(xiàn)者：黃章林長城·中環(huán)墅

--相互作品顏色醒目，凹凸有致，創(chuàng)意無限。視覺記憶強(qiáng)。奉獻(xiàn)者：黃章林萬科金色里程創(chuàng)意說明：萬科金色里程圍墻上面的圖案是通過廢舊的材料來勾勒的。極富創(chuàng)意，省錢又環(huán)保。創(chuàng)意圍墻廣告品鑒珠海中珠上城創(chuàng)意說明：圍墻上沒有過多的宣傳，工程名稱和也只是出現(xiàn)在圍墻盡頭一個(gè)30米高的立柱上，一次性展示?？紤]到經(jīng)過這條路的人根本都會走完，所以無須重復(fù)。此圍墻的另一功能，希望抵消路人對邊上墓園帶來的灰暗心理暗示，用陽光的、城市的、未來的氣質(zhì)去感染客群。奉獻(xiàn)者：張琴創(chuàng)意圍墻廣告品鑒城開青春呼叫轉(zhuǎn)移創(chuàng)意說明：城開青春呼叫轉(zhuǎn)移的“勵(lì)志明天千人拳印墻〞，告訴了我們圍墻也能做活動，省錢而且還很有趣味性，同時(shí)通過這種互動傳達(dá)了工程積極向上的人文精神。奉獻(xiàn)者：黃章林創(chuàng)意圍墻廣告品鑒LouisVuitton〔非房地產(chǎn)類〕創(chuàng)意說明：LouisVuitton不愧為世界頂級名牌，夠彪悍。最經(jīng)典的平頂皮衣箱直接來做圍墻廣告。借鑒之處：可以考慮用樓盤工程的模型來做一個(gè)圍墻。奉獻(xiàn)者：龔曉欣創(chuàng)意圍墻廣告品鑒奉獻(xiàn)者：陳悅COTTONUSATM〔非房地產(chǎn)類〕創(chuàng)意說明：其實(shí)這是COTTONUSATM的一個(gè)可互動型燈箱。路人根據(jù)提問輕按觸摸屏，計(jì)數(shù)顯示將增加1。為死板的廣告增添了互動性和趣味性。而且還完成了一項(xiàng)市場調(diào)查。借鑒之處：針對樓盤工程做一個(gè)可互動性的燈箱圍墻。創(chuàng)意圍墻廣告品鑒圍墻廣告原那么Ⅰ.與實(shí)際情況相結(jié)合〔案例一：蘇州新地國際公寓〕『評析』圍墻廣告經(jīng)常受現(xiàn)場的環(huán)境限制，如路邊的綠化帶、樹木遮擋等因素。因此樓盤圍墻廣告的投放一定要避開現(xiàn)場環(huán)境的不利因素。如蘇州新地國際公寓的工地外墻，通過數(shù)與樹之間的間隙來設(shè)置圍墻廣告，并將圍墻抬高，形成坡度，在平面設(shè)計(jì)上只放重要信息以及廣告語，增強(qiáng)馬路對過的可視性。圍墻廣告原那么Ⅰ.與實(shí)際情況相結(jié)合〔案例二：嘉興金都國際社區(qū)〕『評析』圍墻廣告經(jīng)常受現(xiàn)場的環(huán)境限制，如路邊的綠化帶、樹木遮擋等因素。因此樓盤圍墻廣告的投放一定要避開現(xiàn)場環(huán)境的不利因素。如嘉興金都國際社區(qū)示范區(qū)，考慮到長廊的立柱遮擋以及周邊樹木的遮擋，因此在圍墻廣告的設(shè)計(jì)上舍棄文字信息，而是運(yùn)用圖畫，或大面積的豐富色塊，促進(jìn)現(xiàn)場氣氛的營造。圍墻廣告原那么Ⅰ.與實(shí)際情況相結(jié)合〔案例三：蘇州新地國際公寓〕『評析』蘇州·新地國際公寓將于輕軌沿線做一個(gè)圍墻廣告，考慮到輕軌與地面的距離，因此在圍墻廣告設(shè)計(jì)上，將重要信息放置在上面，整體上既滿足了廣告的美觀性，也滿足了廣告的實(shí)效性。圍墻廣告原那么Ⅱ.切忌整體布局平平『評析』樓盤圍墻廣告大都以一組內(nèi)容連貫或多塊內(nèi)容相對獨(dú)立的廣告牌拼接組成，因此