農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同

甲方：（出租方）

身份證號碼：

住址：

乙方：（承租方）

身份證號碼：

住址：

鑒于甲方是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的法定權(quán)利人，并擁有該土地承包經(jīng)營的權(quán)利；乙方具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營的能力，并有意向承包甲方土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依法締結(jié)本合同，共同遵守以下條款：

第一條合同目的

甲方同意將其擁有的位于（具體地點）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托給乙方，乙方同意承包甲方土地，并按照約定條件進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

第二條承包期限

本合同有效期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條承包土地范圍

甲方將______畝（或戶）土地承包給乙方，詳細土地坐落在______，具體面積分布在附件一中。

第四條承包經(jīng)營權(quán)委托

1.甲方將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托給乙方，乙方有權(quán)對甲方承包的土地進行合理的生產(chǎn)經(jīng)營。

2.乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)按照國家農(nóng)村土地承包法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，保護農(nóng)村土地資源，合理利用土地，并按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的承包租金。

第五條承包租金

1.乙方租用甲方土地的承包租金標準為_____元/畝/年。

2.承包租金每年支付一次，支付期限為每年_____月_____日，乙方應(yīng)于該日期前將承包租金支付給甲方。

3.在甲方未出租的年份，如果乙方違約不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)收回承包土地，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第六條承包作業(yè)

1.乙方應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，保護土地資源，不得違法亂建或濫用農(nóng)藥、化肥等。

2.乙方在承包土地上進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)保證遵守國家農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和當?shù)叵嚓P(guān)政策，合理管理土地，并確保土地的長期可持續(xù)利用。

3.乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或者改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。

第七條合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，乙方不能履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回承包土地，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。

2.在合同履行過程中，因不可抗力等因素影響乙方正常經(jīng)營時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。

第八條合同的變更和終止

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行合同變更。

2.在合同期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同或者終止合同。

第九條爭議的解決

雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______市（地方法院）解決。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況進行補充約定，補充約定應(yīng)以書面形式進行，具有同等效力。

第十一條合同附件

本合同包括以下附件：

1.土地承包證、土地所有權(quán)證（復(fù)印件）；

2.甲方身份證、乙方身份證（復(fù)印件）。

第十二條合同的生效和履行

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與正本具有相同的法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自此產(chǎn)生法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：簽字：

日期：日期：第十三條違約責任

1.若乙方未按合同約定支付承包租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為未支付租金金額的10%。

2.若乙方違反合同約定將承包土地轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或者改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為土地轉(zhuǎn)讓價款的30%。

3.若乙方未按合同約定進行合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，導(dǎo)致土地資源浪費或者遭受損失，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。

第十四條保密條款

1.雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及合同履行過程中所知悉的對方的商業(yè)、技術(shù)和財務(wù)信息保密。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或向任何第三方使用對方的商業(yè)、技術(shù)和財務(wù)信息。

3.違反本條款的一方應(yīng)承擔由此造成的損失，并支付對方相應(yīng)的違約金，違約金的金額由雙方協(xié)商確定。

第十五條稅務(wù)責任

1.甲方和乙方分別承擔各自因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所得產(chǎn)生的納稅義務(wù)。

2.甲方和乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時、正確地申報和繳納相關(guān)稅費。

第十六條合同解除后的處理

1.合同解除后，乙方應(yīng)及時將承包土地恢復(fù)原狀，并清理和帶走甲方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營而留下的設(shè)備、工具等。

2.合同解除后，乙方無權(quán)要求退還已支付的承包租金。

第十七條合同的不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同的部分或全部無法履行的，雙方不承擔違約責任。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方，以書面形式向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。

第十八條法律適用與爭議解決

1.本合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

2.雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院進行解決。

第十九條合同的補充和修改

1.本合同的補充和修改應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式進行。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的補充和修改協(xié)議具有同等法律效力。

第二十條禁止宣傳和推廣

未經(jīng)甲方或乙方書面同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容、包括但不限于合同金額、合同期限等，向外界進行宣傳和推廣。

第二十一條合同的效力

1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。

2.