第頁共頁2023年商品房租賃合同參考模板格式【合同編號(hào)】商品房租賃合同甲方：（出租方）名稱：________________地址：________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號(hào)碼：_______________乙方：（承租方）名稱：________________地址：________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號(hào)碼：_______________鑒于甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋名稱：________________地點(diǎn)：________________樓層：________________房屋面積：________________平方米用途：________________裝修情況：_______________配套設(shè)施：_______________其他：________________第二條租賃期限2.1租賃期限為從____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月通知甲方續(xù)租或退租，否則默認(rèn)續(xù)租一個(gè)租賃期。2.3續(xù)租期的租金和條件另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-每月租金：____________元；-支付方式：___________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）；-每月支付時(shí)間：每月的______號(hào)前支付。3.2乙方在簽訂本合同時(shí)需支付押金______元，合同履行完畢后無欠款、無損壞，押金將全額退還。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，并保持房屋清潔衛(wèi)生。4.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或增加附屬設(shè)施。4.3在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕費(fèi)用，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)備維修等。4.4如因乙方自身原因?qū)е路课菔軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的滯納金并要求乙方立即支付。5.2若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方退還房屋，并無需退還押金。5.3若甲方未按照約定將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。5.4若因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交甲方所在地法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止后徹底失效。7.3本合同履行過程中如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議并簽字蓋章。甲方（簽章）：____