第頁共頁2023年東莞市房屋租賃合同東莞市房屋租賃合同合同編號：2023-01本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的位于東莞市的房屋進行租賃約定，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.戶型：（詳細描述）3.使用面積：（平方米）4.用途：住宅5.租賃期限：從2023年（月）日起，到202（年）（月）日止。第二條租賃期限1.本次租賃期限為年，具體時間為第一條約定的。第三條租金及支付方式1.租金總額為（具體金額）元/月。2.乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月的（幾號）日前向甲方支付下一個月的租金。3.乙方應(yīng)當(dāng)支付租金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第四條水、電、燃氣費用1.水費、電費、燃氣費等屬于公用事業(yè)費用，由乙方自行繳納。第五條保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金為（具體金額）元，在乙方遷出時無人身、財產(chǎn)損失后退還給乙方。第六條使用條件和注意事項1.乙方在租住期間應(yīng)按照房屋的使用途徑，妥善使用并保持房屋的完好與干凈。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照乙方的合理需要，對房屋進行合理、安全、節(jié)約的用途。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)借他人或以其他方式非法使用該房屋。第七條損壞和修繕1.乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的一切損壞和修繕費用，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備維修負責(zé)，但非人為損壞的維修費用由甲方承擔(dān)。第八條解除合同1.本合同期限屆滿，自動解除，雙方無須另行通知。2.任何一方在合同期限屆滿前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）天以書面形式通知對方。當(dāng)承租方解約時，需支付相應(yīng)違約金。第九條違約責(zé)任1.一方違反本合同約定，造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償對方損失及由此導(dǎo)致的一切責(zé)任。2.乙方在租賃房屋期間違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭議的解決方式1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項1.本合同以甲方出具的正式通知為準，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本合同的任何修改、補充應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并采用