第頁共頁2023年房屋買賣合同協(xié)議書格式電子范文《房屋買賣合同協(xié)議書》甲方：（出賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（購房方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，就甲方出賣的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋用途：第二條交易價格與支付方式2.1本房屋的總交易價格為人民幣（大寫）（小寫）元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三天內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）（小寫）元，此定金在履行本合同后將抵作最終支付。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后（含定金支付）30天內(nèi)將房款余款匯入甲方指定賬戶。第三條交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在收到交付通知后十五天內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付完畢。3.2甲方在乙方支付房款余款后，應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件，并簽署權(quán)屬過戶手續(xù)。第四條房屋價值保證4.1甲方保證本房屋的合法所有權(quán)，并承諾不存在任何查封、抵押及糾紛等。若發(fā)生該類情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2如因房屋質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛等原因，導(dǎo)致乙方無法正常享有該房屋使用權(quán)的，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣（大寫）（小寫）元。4.3如因甲方未按時交付房屋致使乙方延遲入住的，甲方應(yīng)每逾期一天向乙方支付違約金，違約金為每天房屋交易價格的0.1%。第五條所得稅承擔(dān)5.1房屋買賣交易所得稅由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件后的7個工作日內(nèi)，將房屋買賣交易所得稅結(jié)算完畢。第六條違約責(zé)任6.1乙方如不按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的定金作為違約金，同時有權(quán)追究乙方的相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2甲方如不按時交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款，并支付同等金額的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇通過訴訟解決。第八條附條件及補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同項(xiàng)下的權(quán)益和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給其他第三方。8.2雙方對本合同內(nèi)容及補(bǔ)充協(xié)議有異議的，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，并達(dá)成一致意見。8.3本合同未明示的事項(xiàng)由雙方協(xié)商決定。第九條合同生效9.1本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并在乙方支付定金后生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：