第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋互換協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：2023-XXX房屋互換協(xié)議書甲方：（甲方姓名）住所：（甲方住址）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）乙方：（乙方姓名）住所：（乙方住址）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋互換事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條互換房屋的基本情況1.1甲方擁有的房屋：房屋地址：（甲方房屋地址）房屋面積：（甲方房屋面積）房屋現(xiàn)狀：（甲方房屋現(xiàn)狀）1.2乙方擁有的房屋：房屋地址：（乙方房屋地址）房屋面積：（乙方房屋面積）房屋現(xiàn)狀：（乙方房屋現(xiàn)狀）第二條互換房屋的目的2.1甲乙雙方通過(guò)互換房屋，以滿足各自家庭居住環(huán)境的需求。2.2甲乙雙方經(jīng)充分溝通和考慮，對(duì)互換房屋的面積、地理位置、房屋現(xiàn)狀等各種因素均表示滿意和認(rèn)可。第三條互換房屋的方式3.1甲方將自己名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將自己名下的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2房屋的價(jià)值將按照房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估，并由雙方共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估鑒定，評(píng)估結(jié)果作為房屋換屋價(jià)值的依據(jù)。第四條互換房屋的權(quán)利義務(wù)4.1甲方和乙方互相保證自己所擁有的房屋具有合法權(quán)益，不存在他方的抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。4.2甲方和乙方保證所互換的房屋不存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，否則，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。4.3甲方和乙方按照互換房屋的價(jià)格進(jìn)行付款，付款方式由雙方自行商定，一般可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。第五條互換房屋的手續(xù)辦理5.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，選擇交易過(guò)戶機(jī)構(gòu)，并按照機(jī)構(gòu)的要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。第六條互換房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1在互換房屋過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致房屋損壞或丟失，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決方式，并承擔(dān)各自的損失。6.2如果在過(guò)戶過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方式。第七條合同的解除和變更7.1甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，在正式過(guò)戶前可以隨時(shí)變更或解除本協(xié)議，變更或解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。7.2甲乙雙方在正式過(guò)戶后，不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用《中華人民共和國(guó)合同法》。8.2在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。9