第頁共頁2023單間房屋租賃合同協(xié)議[合同編號]租賃雙方：出租方（以下簡稱甲方）：住址：聯(lián)系電話：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：住址：聯(lián)系電話：身份證號：鑒于甲方是合法房屋的合法所有人，愿意將其單間房屋出租給乙方居住；乙方也愿意承租甲方的單間房屋，并按照約定支付租金和履行租賃所承擔(dān)的其他義務(wù)。雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋情況1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)：單間房屋，共有[數(shù)量]間。每間單間房屋面積約為[面積]平方米。1.3房屋用途：出租用途。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有[設(shè)施]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[總月數(shù)]個月。2.2提前終止：租賃期滿后，雙方若不再續(xù)簽租賃合同，甲方須提前[提前通知期限]提前通知乙方，并于合同終止前清空房屋。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方每月在每月【日期】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號或直接支付給甲方。3.3違約金：乙方未按時支付租金的，每日按逾期金額的[逾期利率]%計(jì)算違約金。3.4調(diào)整：在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金雙方需重新達(dá)成書面協(xié)議。第四條房屋使用及其他費(fèi)用4.1房屋使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方享有房屋的使用權(quán)，并可以合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。4.2房屋維護(hù)：乙方需按照合理使用的原則維護(hù)房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。如因乙方過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。4.3日常費(fèi)用：乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：a)水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)用。b)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方可自行選擇辦理網(wǎng)絡(luò)，乙方承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。c)衛(wèi)生費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和衛(wèi)生。d)其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方不承擔(dān)其他費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：非因乙方過失導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.2維護(hù)義務(wù)：乙方有義務(wù)保持房屋及公共設(shè)施的清潔和正常使用秩序。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。6.2甲方違約：甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的租金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。第七條合同變更和解釋7.1雙方同意對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充時，應(yīng)書面協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。7.2本合同如與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第八條合同爭議解決8.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。8.2雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第九條其他約定9.1合同附件：本合同附件包括以下內(nèi)容：a)房屋交付協(xié)議（附件一）b)房屋清單與設(shè)施使用手冊（附件二）c)租房保證金收據(jù)（附件三）（如適用）d)其他（如有）9.2其他約定：第十條合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除：除非本合同已到期并經(jīng)雙方同意續(xù)簽，否則，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自解除本合同。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)償付甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于違約金、滯納金和甲方因此重新找房的費(fèi)用等。甲方（出租方）：