第頁共頁2023年工廠場地租賃合同工廠場地租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方與乙方雙方就乙方租賃甲方的工廠場地事宜達成一致意見，特訂立本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃物和用途1.1租賃物：甲方同意將其擁有的工廠場地租賃給乙方使用，并由乙方按約定支付相應(yīng)的租金使用權(quán)。1.2用途：乙方將該工廠場地作為生產(chǎn)、加工、倉儲或其他合法經(jīng)營活動的場所使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。2.2租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)使用該工廠場地，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出續(xù)簽租賃合同的要求。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣______元，租金包含場地使用費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。租金每月支付，乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未支付租金的萬分之三的滯納金。3.3如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條保證金4.1在本合同簽署之日，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣______元作為履約保證。4.2如乙方未按照合同規(guī)定支付租金或違約，甲方有權(quán)使用保證金進行抵扣或補償。4.3若租賃期滿并乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。第五條使用條件5.1乙方在使用工廠場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、環(huán)保要求、安全規(guī)定和相關(guān)管理制度，不得從事違法、違規(guī)或有損甲方利益的活動。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)工廠場地的管理、日常維護和設(shè)施設(shè)備的修理費用，保持其良好使用狀態(tài)。5.3乙方應(yīng)保證不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該工廠場地。第六條場地維護與維修6.1甲方應(yīng)保證工廠場地的完好、有效，乙方承諾可按照合同約定使用。6.2如因甲方原因?qū)е鹿S場地?zé)o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并將其修復(fù)完畢。6.3如因乙方原因?qū)е鹿S場地損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修費用，并應(yīng)在雙方商定的時間內(nèi)修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，致使對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任，并賠償對方的損失。7.2除非存在不可抗力因素，任何一方未經(jīng)對方同意，不得解除或變更本合同。第八條合同解除與終止8.1合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件，且持續(xù)超過______天的；（2）乙方經(jīng)甲方書面催告，在______日內(nèi)未按期支付租金的；（3）乙方違反本合同第五條約定，且經(jīng)甲方書面催告，在______日內(nèi)未改正的。8.2合同終止（1）租賃期屆滿，未繼續(xù)續(xù)簽合同的；（2）根據(jù)雙方協(xié)商一致終止的。第九條爭議解決本合同的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方蓋章或簽字之