第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人商品房買賣合同模板個(gè)人商品房買賣合同甲方（賣方）：住址：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：乙方（買方）：住址：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：1.2房屋建筑面積：1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.4房屋使用權(quán)證號(hào)：1.5房屋現(xiàn)狀：第二條交付及交房時(shí)間2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議價(jià)格和條款，于______年______月______日將房屋交付給乙方。2.2甲方保證在交房之日，房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)完全歸屬甲方。第三條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及登記3.1甲方在收到全部房款后，應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方在收到房屋所有權(quán)證書后應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條價(jià)格及支付方式4.1房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元作為定金。4.3乙方應(yīng)當(dāng)在交房之日前支付剩余房款，即人民幣_(tái)_____元。4.4所有的支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)直接打入甲方指定的銀行賬戶。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的______倍。5.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金的______倍。5.3除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自解除合同。第六條附屬設(shè)施及裝修6.1房屋配套設(shè)施及裝修以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。6.2如乙方要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，并由甲方出具書面同意函。6.3如乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并保證裝修或改造不損害房屋的結(jié)構(gòu)安全。第七條交付驗(yàn)收7.1乙方在收房之日起的_____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)向甲方提出書面異議。7.2如乙方未在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，視為乙方對(duì)房屋的交付予以確認(rèn)。第八條過(guò)戶及稅費(fèi)8.1甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第九條合同解釋及爭(zhēng)議解決9.1本合同的訂立、生效、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未約定事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：_____