數(shù)據(jù)中心空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護保養(yǎng)手冊為確保數(shù)據(jù)中心的空調(diào)系統(tǒng)和設備自身良好的工作狀態(tài)是安全經(jīng)濟運行，延長使用壽命，就是做好維護保養(yǎng)工作。維護工作是一項防御性、有計劃進行的經(jīng)常性工作。其主要內(nèi)容是維護保養(yǎng)制度進行必要的加油、清洗、清潔、易損材料與零件的更換工作，以及視具體情況進行的緊固、調(diào)整小修小補等工作，而主要設備必須由設備廠商專業(yè)負責維護。由于各種設備和裝置的構造、性能、所起的作用以及工作環(huán)境不同，因此維護保養(yǎng)的內(nèi)容都不同，需要根據(jù)制造廠商的使用說明書或維護保養(yǎng)手冊，結合使用場合的實際情況制定保養(yǎng)周期?？照{(diào)系統(tǒng)維修組應對空調(diào)系統(tǒng)巡檢發(fā)現(xiàn)的問題和故障進行日常維護，同時根據(jù)系統(tǒng)和設備特點，對空調(diào)系統(tǒng)的設備、管道系統(tǒng)等進行定期維護保養(yǎng);主要分為：測控系統(tǒng)的維護保養(yǎng)、空調(diào)設備維護保養(yǎng)和系統(tǒng)維護保養(yǎng)。常規(guī)維護保養(yǎng)如下：5.1空調(diào)測控系統(tǒng)的維護保養(yǎng)1、定期檢測修理或更換動作不正常或控制失靈的溫控開關。2、定期維修或更換損壞的的壓力表、流量計、溫度計等計量儀表，缺少的應及時增設。3、每半年對控制柜內(nèi)外進行一次清洗，并緊固所有接線螺釘。4、每年校準一次檢測器件（主機、EAE控制器、控制模塊、DDC、溫度計、壓力表、傳感器等）和指示儀表，達不到要求的更換；5、每年清理一次各種電氣部件（如主機、EAE控制器、交流接觸器、熱繼電器、自動空氣開關、中間繼電器等）。5.2空調(diào)設備保養(yǎng)（一）冷水機組節(jié)能維護保養(yǎng)冷水機組是把整個制冷系統(tǒng)中的壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器、節(jié)流閥等設備以及電氣控制設備組裝在一起，提供冷凍水的設備。1、冷凝器和蒸發(fā)器的清潔保養(yǎng)（1）對于設有冷卻塔的水冷式制冷機中的冷凝器、蒸發(fā)器，每半年進行一次清潔養(yǎng)護。（2）清洗時，先配制10％鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5kg緩蝕劑)或用現(xiàn)在市場上使用的一種電子高效清洗劑，殺菌清洗，剝離水垢一次完成，并對銅鐵無腐蝕。（3）拆開冷凝器，蒸發(fā)器兩端進出水法蘭封閉，向里注清洗液，酸洗時間24h，也可用泵循環(huán)清洗，時間為12h，酸洗完后用1％的ＮaOH溶液或5％Ｎa2ＣO3清洗15min，最后用清水沖洗3遍，全部清洗完畢，檢查是否漏水，若不漏水則重新裝好，若法蘭膠墊老化，則需更換。2、檢查螺絲、螺栓、螺母及接頭緊密性，適當緊固以消除振動，防止泄漏。3、壓縮機的檢查和保養(yǎng)（1）制冷空調(diào)維修組每年對壓縮機進行一次檢測和保養(yǎng)。（2）檢查保養(yǎng)內(nèi)容①檢查壓縮機的油位、油色，如油位低于觀察鏡子的1/22位置，則應查明漏油的原因并排除故障后再充注潤滑油，如油已變色則應徹底更換潤滑油；②檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存有空氣，如有則應排放；③檢查壓縮機和各項參數(shù)是否在正常范圍內(nèi)，壓縮機電機絕緣電阻正常0.5ＭΩ以上，壓縮機運行電流正常為額定值，三相基本平衡，壓縮機的油壓正常1～1.5ＭPa，壓縮機外殼溫度85℃以下，吸氣壓力正常值0.49～0.54ＭPa，排氣壓力正常值1.25ＭＰa，并檢查壓縮機運轉時是否有異常的噪聲和振動，檢查壓縮機是否有異常的氣味。（3）通過各項檢查確定壓縮機是否有故障，視情況進行維修更換。（二）冷卻塔維護保養(yǎng)1、冷卻塔每開始使用半個月內(nèi)，制冷空調(diào)維修組對冷卻塔進行一次全面維護保養(yǎng)。2、清除冷卻塔內(nèi)的雜物；3、檢查、調(diào)整冷卻塔風機皮帶的松緊；4、冷卻塔開機使用前除進行定期清洗維護保養(yǎng)工作外，還包括以下維護保養(yǎng)內(nèi)容：①檢查測試冷卻塔風機電動機的絕緣情況，其絕緣電阻應不低于0.5ＭΩ，否則應干燥處理電機線圈，干燥后仍達不到應拆修電機線圈；②更換風機所有軸承的潤滑脂；③清除風機葉片上的腐蝕物，必要時在風機葉片上涂防銹層；④檢查減速箱中油的顏色和粘度，達不到要求應更換；⑤清洗冷卻塔外殼；⑥檢查冷卻塔架，金屬塔架每兩年涂漆一次。5、每個月對冷卻塔進行一次清洗和維護保養(yǎng)，清洗和維護保養(yǎng)內(nèi)容：①清洗布水裝置，檢查布水器布水是否均勻，否則應清潔管道及噴嘴；②清洗冷卻塔填料，發(fā)現(xiàn)有損壞的要及時填補或更換；③清洗積水盤和出水口的過濾網(wǎng)；6、每周檢查一次電機風扇轉動是否靈活，風葉螺栓緊固，轉動是否有振動；7、對于使用皮帶減速裝置的電機，每月檢查一次皮帶轉動時松緊狀況，調(diào)節(jié)松緊度或進行損壞更換；檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，視情況進行更換；8、每個月停機檢查一次齒輪減速箱中的油位，達不到油標規(guī)定位置要及時加油。9、面臨冬季使用冷卻塔期間，避免可能發(fā)生的冰凍現(xiàn)象，提前調(diào)整補水箱水溫，將冷卻塔集水盤（槽）水全部放光降到帶有點半熱的母管中，均以免塔盤上凍；10、冬季如部分冷卻塔不使用，每下一場雪都檢查一次塔頂，采取封閉措施避免積雪上凍；（三）水泵維護保養(yǎng)1、日常維護保養(yǎng)（維修組日常保養(yǎng)）①及時處理日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的水泵運行問題。②及時向水泵軸承加潤滑油；③及時壓緊或更換軸封2、定期維護保養(yǎng)（委托專業(yè)設備廠商維護）①使用潤滑油潤滑的軸承每年清洗、換油一次；采用潤滑脂潤滑的軸承，在水泵使用期間，每工作2000~3000h換油一次（必須用水泵專用油）。②每年對水泵進行一次解體的清洗和檢查、清洗泵體和軸承，清除水垢，檢查水泵的各個部件。（委托專業(yè)設備廠商維護）3、停機時保養(yǎng)（維修組日常保養(yǎng)）水泵停用期間，環(huán)境低于0℃時，要將泵內(nèi)的水全部放干凈，以免水的凍脹作用脹裂泵體。（四）軟水器維護保養(yǎng)1、經(jīng)常清除排污控制閥、進水系統(tǒng)堵塞物、清洗鹽閥、重調(diào)定時器，保證出現(xiàn)系統(tǒng)吸鹽；2、排污管流出樹脂，及時檢查系統(tǒng)排氣裝置；3、排污不斷問題；及時檢查定時器及控制器活塞、取出控制器清除異物、更換密封墊及活塞。（五）水處理器維護保養(yǎng)1、水處理器的集污桶（選配件）經(jīng)過一段時間的運行后，會集結污垢，用戶應定期清、理集污桶內(nèi)的污垢。2、水處理器運行一段時間后，在水處理主機底部會集結一定量的污垢，用戶應定期（如每一月）排除水處理主機底部的污垢。3、水處理器輔機底部配有自動排污閥，正常情況下無需操作。4、水處理器正常運行時，水處理主機底部的排污球閥必須處于常閉狀態(tài)。5、在一些間斷性使用的用水系統(tǒng)，在停機時要求，每周循環(huán)水系統(tǒng)運轉2～3次，每次運行2～3小時；或停機前兩周應適當?shù)耐都右恍┚徫g劑隨機運行，以利于在系統(tǒng)內(nèi)壁生成保護膜，減少設備腐蝕。（六）精密空調(diào)、風機盤管、風機維護保養(yǎng)1、日常維護保養(yǎng)（維修組日常保養(yǎng)）（1）溫控開關動作不正?；蚩刂剖ъ`，要及時修理或更換；（2）電磁閥開關的動作不正常或控制失靈要及時修理或更換；（3）每三個月更換或清洗一次空氣過濾網(wǎng)；（4）水管接頭或閥門漏水要及時修理或更換；（5）接水盤、水管、風管絕熱層損壞要及時修補或更換；（6）及時排除風機盤管內(nèi)積存的空氣。2、定期維護保養(yǎng)（委托專業(yè)設備廠商維護）（1）空調(diào)維修組每半年對風機盤管進行一次清潔、維護保養(yǎng)，如果風機盤管只是季節(jié)性使用，則在使用結束后進行依次清潔保養(yǎng)；（2）清潔維護保養(yǎng)的內(nèi)容①吹吸、清洗空氣過濾網(wǎng)、沖刷、消毒接水盤、清洗風機風葉、盤管上的污物；鹽酸溶液清洗盤管內(nèi)壁的污垢；清潔風機盤管的外殼。②盤管肋片有壓倒的用馳梳梳好。（3）檢查風機轉動是否靈活，如果轉動中有阻滯現(xiàn)象，則應加注潤滑油，如有異常的摩擦響聲應更換風機的軸承。（4）對于帶動風機的電機，用500Ｖ搖表檢測線圈絕緣電阻，應不低于0.5ＭΩ，否則應作干燥處理或整修更換，檢查電容是否變形，如是則應更換同規(guī)格電容，檢查各接線頭是否牢固，擰緊所有的緊固件。（5）風機盤管不使用時，盤管內(nèi)要保證充滿水，以減少管道腐蝕。（6）設備自帶配電自控系統(tǒng)每2月檢測一次。5.3空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)包括水系統(tǒng)、風系統(tǒng)管道和閥門的維護保養(yǎng)，空調(diào)測控系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。（一）水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)包括冷凍水、冷卻水和凝結水管系統(tǒng)的管道和閥門的維護保養(yǎng)。1、日常維護保養(yǎng)（1）及時修補水系統(tǒng)破損和脫落的絕熱層、表面防潮層及保護層，更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。（2）及時封堵、修理和更換漏水的設備、管道、閥門及附件。（3）及時疏通堵塞的凝結水管道。（4）及時檢修動作不靈敏的自動動作閥門和清理自動排氣閥門的堵塞。2、定期維護保養(yǎng)（1）空調(diào)維修組每半年對冷凍（熱）水管道、冷卻水管、凝結水管系統(tǒng)管道和閥門、進行一次維護保養(yǎng)；具體的維護保養(yǎng)內(nèi)容如下：①修補或重作水系統(tǒng)管道和閥門處破損的絕熱層、表面防潮層及保護層；更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。②從結水盤排水口處用加壓清水或藥水沖洗凝結水管路。③檢查修理或更換動作失靈的自動動作閥門，如止回閥和自動排氣閥。（2）每三個月清洗一次水泵入口處的水過濾器的過濾網(wǎng)，又破損要更換。（3）空調(diào)維修工每半年對中央空調(diào)水系統(tǒng)所有閥類進行一次維護保養(yǎng)；進行潤滑、封堵、修理、更換。（二）風系統(tǒng)的維護保養(yǎng)風系統(tǒng)的維護保養(yǎng)包括風系統(tǒng)管道和閥門的維護保養(yǎng)。（1）每三個月修補一次風系統(tǒng)破損和脫落的絕熱層、表面防潮層及保護層，更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。（2）每三個月對送回風口進行一次清潔和緊固，每兩個月清洗一次帶過濾網(wǎng)的風口的過濾網(wǎng)。（3）每三個月對風系統(tǒng)的風閥進行一次維護保養(yǎng)，檢查各類風閥的靈活性、穩(wěn)固性和開啟準確性，進行必要的潤滑和封堵。附：各種記錄表格表1：空調(diào)運維人員花名冊表2：空調(diào)運維工程師培訓記錄表3：值班計劃表（公司統(tǒng)一表格）表4：交接班記錄表見附表（公司統(tǒng)一表格）表5：空調(diào)監(jiān)控報警記錄表表6：制冷系統(tǒng)PC主機人機結合記錄表表7：供熱系統(tǒng)PC主機人機結合記錄表表8：核