第頁共頁2023年簡易全款購房合同購房合同甲方：（購房人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（出售人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于乙方是房屋的合法擁有者，并有權(quán)處分該房屋，甲方有購買該房屋的意愿，并具備購買資金與能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況房屋名稱：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：戶型：樓層：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：規(guī)劃用途：2.房屋權(quán)屬及限制房屋權(quán)屬證明：房屋是否被查封、抵押或有其他限制：3.房屋處分情況是否經(jīng)過其他協(xié)議或處分過：4.房屋設(shè)施及裝修情況設(shè)施及裝修情況描述：二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）甲方向乙方支付房屋總價(jià)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。支付方式為一次性全款支付。2.房屋交付房屋交付時(shí)間：甲方支付房款后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理過戶及相關(guān)手續(xù)，并在交付時(shí)間內(nèi)將房屋及相關(guān)物品移交給甲方。三、房屋過戶1.房屋過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)提供房屋過戶所需的相關(guān)證件及資料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合法合理的使用、收益、處置。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付房款，并承擔(dān)房屋過戶所需費(fèi)用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)收取甲方支付的全款，并在交付時(shí)間內(nèi)將房屋及相關(guān)物品移交給甲方。2.乙方義務(wù)乙方保證該房屋的合法所有權(quán)，并協(xié)助辦理過戶及相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)支付房款或無法履行本合同其他條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為購房總價(jià)的百分之五，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)其他損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)辦理過戶手續(xù)或無法履行本合同其他條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為購房總價(jià)的百分之五，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方