第頁共頁2023年正規(guī)版?zhèn)€人買房協(xié)議書個人買房協(xié)議書甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住址：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住址：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方要購買乙方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途]1.4戶型及面積：[戶型及面積]1.5產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.6所有權(quán)歸屬：乙方二、房屋交付與價款支付2.1乙方將房屋在簽訂本協(xié)議后10個工作日內(nèi)交付給甲方。2.2乙方同意將房屋的所有權(quán)在甲方支付全部房款后轉(zhuǎn)移給甲方。2.3房款總額為：人民幣[房款總額]元，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后7個工作日內(nèi)支付首付款[首付款金額]元。2.4甲方應(yīng)在交房之日起30日內(nèi)支付剩余房款[剩余房款金額]元。三、房屋狀況保證3.1乙方保證所售房屋是合法、有效的，不存在任何法律糾紛。3.2乙方向甲方提供了完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等。3.3如果在買賣房屋過程中，因房屋本身瑕疵問題引起法律糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)所有法律責(zé)任。四、協(xié)議解釋和爭議解決4.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份具有同等法律效力。4.2本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)。4.3如因本協(xié)議引發(fā)的爭議需要訴訟解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。五、違約責(zé)任5.1如果甲方違約，未按時支付房款或其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，已付的房款乙方有權(quán)扣留不退。5.2如果乙方違約，未按時交付房屋或其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已付房款的乙方應(yīng)雙倍返還給甲方。六、其他約定事項6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。6.2本協(xié)議如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議方可生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商約定。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______________簽字：_______________日期：_________