商鋪租賃合同范本(實際版)商鋪租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃條款：第一條租賃物及地質(zhì)1.甲方向乙方出租的商鋪信息如下：地質(zhì)：面積：商鋪編號：2.乙方承認(rèn)已經(jīng)查看過該商鋪，并確認(rèn)商鋪的面積、布局、設(shè)施等符合其經(jīng)營需求和要求。第二條租賃期限1.本次租賃合同的租賃期限為自年月日起，至年月日止。2.乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金等事項。第三條租金及付款方式1.租金為每月人民幣（￥）。2.乙方應(yīng)在每個月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為租金的2%，甲方保留解除租賃合同的權(quán)利。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)行為。2.乙方承諾按照消防、衛(wèi)生等相關(guān)要求，保持商鋪的安全整潔。3.乙方享有商鋪內(nèi)部的合理使用權(quán)，并有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提交計劃并獲得甲方的書面同意。第五條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、市政費(fèi)和其他與商鋪相關(guān)的稅費(fèi)。2.乙方需自行承擔(dān)商鋪內(nèi)部的日常費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、方式費(fèi)等。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，損害對方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方遭受的損失。2.若因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致雙方履行合同出現(xiàn)困難，應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。第七條合同變更和解除1.任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月提出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商確定變更或解除的具體事項。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得單方面解除本合同。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，應(yīng)當(dāng)依照的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙