石家莊二手房房屋買賣合同合同編號(hào):________簽訂日期:________本合同由買方和賣方共同訂立，雙方本著平等、自愿的原則，就買賣雙方就石家莊二手房進(jìn)行交易事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋基本信息1.1房屋描述房屋地質(zhì):[填寫(xiě)房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積:[填寫(xiě)房屋面積]房屋戶型:[填寫(xiě)房屋戶型]建筑結(jié)構(gòu):[填寫(xiě)房屋建筑結(jié)構(gòu)]使用權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)房屋使用權(quán)證號(hào)]1.2房屋狀態(tài)房屋現(xiàn)狀:[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]房屋裝修:[填寫(xiě)房屋裝修情況]房屋權(quán)屬:[填寫(xiě)房屋權(quán)屬情況]房屋抵押情況:[填寫(xiě)房屋抵押情況]二、價(jià)款及支付方式2.1價(jià)款總額總價(jià)款:[填寫(xiě)房屋總價(jià)款]定金:[填寫(xiě)定金金額]尾款:[填寫(xiě)尾款金額]2.2支付方式定金支付方式:[填寫(xiě)定金支付方式]尾款支付方式:[填寫(xiě)尾款支付方式]2.3價(jià)款支付時(shí)間及方式定金支付時(shí)間:[填寫(xiě)定金支付時(shí)間]尾款支付時(shí)間:[填寫(xiě)尾款支付時(shí)間]買賣雙方約定的支付方式為線上轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。三、權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方保證所出售房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)如實(shí)告知買方。賣方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，保證交付時(shí)的基本使用功能。賣方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2買方權(quán)利與義務(wù)買方享有對(duì)房屋的所有權(quán)。買方應(yīng)按約定時(shí)間支付相應(yīng)的款項(xiàng)。買方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)買方和賣方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。房屋過(guò)戶手續(xù)辦理期限不得超過(guò)______天。四、交付與驗(yàn)收4.1交付日期賣方應(yīng)在收到買方尾款后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買方。交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)材料。4.2房屋驗(yàn)收買方應(yīng)在交付房屋后的______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如果房屋存在瑕疵或與合同約定不符，買方有權(quán)提出退款或維修要求。五、違約條件與責(zé)任5.1買方違約責(zé)任如買方未按時(shí)支付定金或尾款，買方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。買方如毀約，賣方有權(quán)保留已支付的定金。5.2賣方違約責(zé)任如賣方未按時(shí)交付房屋，賣方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。賣方如毀約，應(yīng)返還買方已支付的全部款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋和履行均適用法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向石家莊市人民法院提起訴訟。七、其他本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同未盡事宜，雙方可另行約定。為石家莊二手房房屋買