第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋購(gòu)買合同協(xié)議書房屋購(gòu)買合同協(xié)議書甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋樓層：6.房屋權(quán)屬：7.房屋使用年限：8.房屋現(xiàn)狀：二、交易價(jià)格：1.房屋總價(jià)：甲方購(gòu)買乙方的房屋總價(jià)為（金額）。2.付款方式：（1）甲方在簽訂合同時(shí)需支付定金，定金金額為房屋總價(jià)的百分之（百分比）。（2）乙方向甲方提供全額房屋產(chǎn)權(quán)證書后，甲方需在XX年XX月XX日前支付剩余房款。3.房屋過(guò)戶費(fèi)用：房屋過(guò)戶費(fèi)用由雙方平均分?jǐn)?，并根?jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定支付。三、房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)交割：1.房屋權(quán)屬確認(rèn)：（1）乙方保證房屋為合法所有權(quán)人，擁有房屋的完全所有權(quán)。（2）乙方保證房屋沒(méi)有被質(zhì)押、抵押或其他法律糾紛。2.產(chǎn)權(quán)交割：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同后5個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并向甲方交付完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋買賣合同。（2）房屋權(quán)屬交割后，乙方應(yīng)提供包括但不限于房屋屬性、房屋權(quán)屬關(guān)系、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量保證：1.房屋質(zhì)量承諾：（1）乙方保證所售房屋完全符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方保證所售房屋沒(méi)有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患和結(jié)構(gòu)缺陷。2.隱蔽工程檢測(cè)：（1）甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行隱蔽工程檢測(cè)。（2）如檢測(cè)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患和結(jié)構(gòu)缺陷的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、其他條款：1.違約責(zé)任：（1）如甲方違約，甲方支付的定金將不予退還，并承擔(dān)違約金。（2）如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部金額。2.稅費(fèi)責(zé)任：（1）房屋過(guò)戶和產(chǎn)權(quán)交割的稅費(fèi)由雙方按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定分?jǐn)?。?）涉及到的其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的訂立、生效、履行和解釋適用《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。4.合同生效：本合同經(jīng)雙方蓋章后即刻生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字蓋章：