第頁共頁2023年租賃合同協(xié)議模板租賃合同甲方：_____________聯(lián)系地址：_____________乙方：_____________聯(lián)系地址：_____________鑒于甲方是房屋的所有者，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其房屋出租給乙方使用，該房屋位于_____________（具體地址），房屋的面積為_____________平方米，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、客廳等。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為自2023年___月___日開始，至____年___月___日結(jié)束。第三條租金及支付方式1.租金乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）_____________元；-租金支付日期為每月的____號；-租賃期內(nèi)的第一個月租金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.付款方式乙方同意通過以下方式支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬；-現(xiàn)金。第四條房屋押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣_____________元。2.租賃期屆滿或者提前解除合同時，甲方在收到乙方交還房屋并履行還房手續(xù)后，根據(jù)房屋實(shí)際狀況退還乙方押金。若房屋未發(fā)生損壞，則甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還乙方。若房屋有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋使用1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的獨(dú)立使用權(quán)，但不得超出租賃范圍內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或者將房屋用于非法活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求妥善保管房屋內(nèi)的物品，禁止損壞房屋內(nèi)設(shè)施。第六條公共設(shè)施的使用1.甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)合理使用包括但不限于電梯、停車場、樓道等公共設(shè)施。2.乙方承諾在使用公共設(shè)施時不得干擾其他租戶的正常使用，不得造成公共設(shè)施的損壞。第七條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋外部的維修和保養(yǎng)工作，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的維修和保養(yǎng)工作。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或者損壞時，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修理。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)乙方的損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金，賠償甲方的損失。第九條合同解除1.本合同在下列情況下可以解除：-租賃期滿，根據(jù)雙方協(xié)商決定是否續(xù)租；-一方提前通知對方解除租賃合同，并支付相應(yīng)的違約金。2.租賃期屆滿或者解除本合同后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時交還房屋并履行還房手續(xù)。第十條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同的附件是本合同不可分割的一部分。2.本合同生效后，甲方或乙方有權(quán)要求對方出示身份證明、收入證明等相關(guān)資料。3.本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效