第頁共頁2023年常用房屋租賃合同書**房屋租賃合同**甲方：（出租方）乙方：（承租方）租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：2.房屋性質：住宅/商業(yè)/辦公（請注明）3.房屋使用面積：4.房屋詳細描述（包括房型、裝修狀況等）：5.房屋租金及支付方式：6.租賃期限：7.其他約定事項：雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃目的及租金1.1甲方同意將房屋出租給乙方，并乙方同意租賃甲方的房屋，租賃期限為自2023年月日至202年月日止。1.2按照約定，乙方應向甲方支付月租金為人民幣（大寫）（小寫）元，每個月必須在每月日前支付至甲方指定的銀行賬戶或其他方式支付。1.3乙方租賃期內，出現(xiàn)延遲支付租金的情況，甲方有權按每日0.05%的利率向乙方計收滯納金。1.4乙方在租賃期滿或提前終止合同后，應按照房屋交付時的狀況返還房屋，并應將合同期內滯納金等所有款項結清。第二條房屋交付和維護2.1甲方應在租賃合同生效之日起十日內將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應向乙方提供相應的房屋證件、使用說明書及其他必要的配套設施。2.2房屋交付后，甲方應向乙方提供良好的房屋維護和安全保障。如房屋因甲方原因出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔相應的維護，維修費用由甲方承擔。2.3乙方在使用房屋期間，應保持房屋干凈整潔，并負責室內裝修維護、設備安裝及常規(guī)維修。第三條限制性條款3.1乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓租賃房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有此行為，甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。3.2乙方在租賃期間不得進行違法活動，損壞房屋設施，干擾其他住戶正常生活等行為。3.3乙方在租賃房屋期間應遵守甲方所在小區(qū)或樓盤的規(guī)章制度，不得違反居住條例。第四條租賃期限和終止4.1合同期屆滿后，如果乙方愿意繼續(xù)租賃，則雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。如乙方不續(xù)租，則應在合同期滿前一個月通知甲方。4.2若乙方未在租賃期滿前一個月內通知甲方終止合同，且臨時決定不續(xù)租的，乙方需支付一個月租金作為違約金。4.3如因不可抗力等原因，導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決問題，如無法達成一致，則可依法解除合同。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部租金及返還相應的賠償金。5.2乙方違反本合同約定，損壞房屋設施、設備或第三方損失且超出正常損耗的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條其他約定事項6.1雙方同意以書面形式對本合同進行的任何修改、補充、解除或終止強制執(zhí)行。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件包括但不限于房屋交接清單、個人身份證明等，作為本合同的組成部分。6.4本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。甲方：____