物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書范本背景介紹物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)管理公司與物業(yè)業(yè)主之間達(dá)成的，就物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行約定和規(guī)定的合同。本合同旨在明確物業(yè)管理公司和物業(yè)業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。一、合同雙方本合同由雙方簽訂：1.1物業(yè)管理公司（簡(jiǎn)稱甲方）公司名稱：法定代表人：地質(zhì)：聯(lián)系方式：1.2物業(yè)業(yè)主（簡(jiǎn)稱乙方）姓名：聯(lián)系方式：房產(chǎn)地質(zhì)：在本合同中，甲方和乙方合稱為“雙方”。二、合同目的本合同的目的是為了確保物業(yè)管理公司能夠按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障物業(yè)業(yè)主的合法權(quán)益，為雙方維護(hù)合法權(quán)益提供明確的依據(jù)。三、服務(wù)內(nèi)容3.1安全維護(hù)甲方將負(fù)責(zé)確保物業(yè)管理區(qū)域的安全維護(hù)工作，包括但不限于安全巡邏、保安設(shè)備維護(hù)管理、防火防盜工作等。3.2日常維護(hù)甲方將負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)工作，包括但不限于道路清潔、垃圾清運(yùn)、公共設(shè)施維護(hù)等。3.3環(huán)境綠化甲方將負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境綠化工作，包括但不限于綠地養(yǎng)護(hù)、花草種植、園林景觀等。3.4公共設(shè)施維護(hù)甲方將負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)工作，包括但不限于電梯維護(hù)、消防設(shè)施維護(hù)等。3.5技術(shù)支持甲方將提供物業(yè)管理區(qū)域的技術(shù)支持，包括但不限于電梯維修、通訊設(shè)備維護(hù)等。四、服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為（具體期限），自合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用：（具體金額）付款方式：（具體支付方式）付款周期：（具體周期）乙方應(yīng)于每個(gè)付款周期的（具體日期）前支付全部服務(wù)費(fèi)用。五、合同終止5.1合同終止的情況本合同在任一情況下終止：雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；甲方未能按照本合同約定提供服務(wù)，且經(jīng)乙方書面通知后，在（具體期限）內(nèi)未能改正。5.2合同終止的效果本合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清各自欠款并歸還對(duì)方所提供的保證金。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同中未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7.4