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二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本1.合同背景及目的本合同由買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）與賣(mài)方（簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）訂立，旨在約定買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所售二手房的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同主要條款2.1買(mǎi)賣(mài)雙方信息買(mǎi)方信息：-姓名：-聯(lián)系方式：賣(mài)方信息：-姓名：-聯(lián)系方式：2.2房屋信息房屋坐落：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋權(quán)益狀況：其他描述信息：2.3交易價(jià)格及付款方式交易總價(jià)：付款方式：訂金：（金額）首付款：（金額）貸款金額：（金額）尾款：（金額）交付時(shí)間及方式：2.4權(quán)益轉(zhuǎn)移及交付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間：交付房屋的狀態(tài)：交付房屋的方式：房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)：2.5違約責(zé)任買(mǎi)方違約責(zé)任及方式：賣(mài)方違約責(zé)任及方式：合同解除及賠償方式：2.6爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決途徑：爭(zhēng)議解決方式：選擇合同簽訂地相關(guān)法院進(jìn)行訴訟解決。3.合同生效及其他條款3.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效，并在相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶及權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)后終止。3.2其他條款本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，買(mǎi)方與賣(mài)方各執(zhí)一份具有同等效力。本合同以文字形式表達(dá)，不得涂改或塞寫(xiě)。4.合同變更及解除4.1合同變更任何變更均需雙方當(dāng)事人書(shū)面協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議后方可生效。4.2合同解除買(mǎi)方或賣(mài)方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)提起解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同附則5.1合同附錄本合同的附錄包括但不限于文件：-房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件-交易款項(xiàng)支付憑證-交付房屋狀況評(píng)估報(bào)告-其他相

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