武漢市存量房居間(買賣)合同一、合同背景武漢市存量房居間(買賣)合同是指在武漢市范圍內(nèi)進(jìn)行存量房買賣交易時，雙方簽訂的居間合同。該合同旨在明確買方和賣方之間的權(quán)益、義務(wù)及交易細(xì)則，確保存量房買賣交易的順利進(jìn)行。二、合同主要內(nèi)容買方信息：買方需提供準(zhǔn)確的個人信息，包括姓名、聯(lián)系號碼、聯(lián)系地質(zhì)、聯(lián)系方式等。賣方信息：賣方需提供準(zhǔn)確的個人信息或法人代表信息，包括姓名、聯(lián)系號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、聯(lián)系地質(zhì)、聯(lián)系方式等。房屋信息：包括房屋的具體地質(zhì)、面積、房屋所有權(quán)證號等。交易價格：買方和賣方協(xié)商確定存量房的買賣價格。同時明確交易款項(xiàng)的支付方式、方式和時間。交易流程：明確存量房買賣交易的流程，包括雙方的履約義務(wù)、交付時間、過戶手續(xù)、稅費(fèi)支付、違約責(zé)任等。附加約定：合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中添加附加約定，如裝修責(zé)任、維修義務(wù)、有關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。爭議解決：合同雙方約定在履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果無法協(xié)商解決，應(yīng)向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求解決方案。合同效力：合同雙方確認(rèn)，一旦簽署即具有合同效力，雙方按照合同規(guī)定履行義務(wù)。三、合同注意事項(xiàng)真實(shí)合法：買方和賣方需提供真實(shí)、合法的個人信息和房屋信息，不得虛假、偽造。權(quán)威第三方：合同雙方可聘請專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為居間人，對合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并提供相關(guān)法律咨詢和保障。法律法規(guī)：合同雙方在簽訂合同之前應(yīng)研究相關(guān)的法律法規(guī)，確保交易符合相關(guān)政策和規(guī)定。明示隱含約定：合同中的條款應(yīng)明確細(xì)致，防止產(chǎn)生歧義。如有額外約定，應(yīng)明確在合同附加約定中。交易款項(xiàng)安全：交易款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全方式進(jìn)行支付和確認(rèn)，避免使用現(xiàn)金或其他不安全的支付方式。合同解釋權(quán)：合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，最終以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任：如果一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)?。四、合同簽署和生效合同雙方應(yīng)當(dāng)親自簽署合同，并在合同上注明簽署日期。合同一式兩份，買方和賣方各持一份有效。合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。是武漢市存量房居間(買賣)合同的主要內(nèi)容，通過簽署該合同，買方和賣方可以明確交易細(xì)則、權(quán)益及履約責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，交易順利