商業(yè)物業(yè)管理合同與商業(yè)物業(yè)管理合同范本1.引言本文檔旨在介紹商業(yè)物業(yè)管理合同的基本要素和流程，并提供一個(gè)商業(yè)物業(yè)管理合同范本供參考。2.商業(yè)物業(yè)管理合同的基本要素商業(yè)物業(yè)管理合同是指業(yè)主委托物業(yè)管理公司對(duì)其商業(yè)物業(yè)進(jìn)行管理的一種合同。下面列出了商業(yè)物業(yè)管理合同的一些基本要素：合同雙方的信息：合同雙方應(yīng)包括業(yè)主或業(yè)主委托人和物業(yè)管理公司的名稱、地質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容：應(yīng)明確物業(yè)管理公司提供的具體服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、維修、設(shè)備管理等方面的服務(wù)。合同期限：應(yīng)明確合同的起止時(shí)間，以及續(xù)簽、提前終止等相關(guān)事項(xiàng)。費(fèi)用結(jié)算方式：應(yīng)明確管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、押金等費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，以及費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制。違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決：應(yīng)明確關(guān)于合同違約責(zé)任的條款，以及爭(zhēng)議解決的機(jī)制，如仲裁、訴訟等。除了基本要素，根據(jù)實(shí)際情況，商業(yè)物業(yè)管理合同還可以包括其他附加條款，如保密條款、服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)、合作期望等。3.商業(yè)物業(yè)管理合同范本下面是一個(gè)商業(yè)物業(yè)管理合同的簡(jiǎn)化范本供參考：商業(yè)物業(yè)管理合同

本合同由雙方達(dá)成：

甲方（業(yè)主或業(yè)主委托人）：

-公司名稱：_______________

-地質(zhì)：___________________

-聯(lián)系方式：_________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

-公司名稱：_______________

-地質(zhì)：___________________

-聯(lián)系方式：_________________

1.服務(wù)內(nèi)容

乙方承諾提供服務(wù)：

-保安管理：確保商業(yè)物業(yè)的安全和秩序

-清潔管理：負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的衛(wèi)生和整潔

-維修管理：及時(shí)維修商業(yè)物業(yè)內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施

-設(shè)備管理：監(jiān)管商業(yè)物業(yè)內(nèi)的各類設(shè)備的正常運(yùn)行

2.合同期限

本合同自________開(kāi)始，至________結(jié)束。雙方同意在合同結(jié)束前進(jìn)行合同續(xù)簽談判，如達(dá)成一致，可繼續(xù)延續(xù)本合同。

3.費(fèi)用結(jié)算方式

-管理費(fèi)：甲方每月支付給乙方的管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

-服務(wù)費(fèi)：甲方每月支付給乙方的服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

-押金：甲方應(yīng)提供人民幣_(tái)________元作為押金，用于合同期滿后的費(fèi)用結(jié)算和賠償。

費(fèi)用支付應(yīng)在每月的______日前完成，并提供相應(yīng)的發(fā)票。

4.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決

-如甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)收取延遲支付的費(fèi)用，并有權(quán)暫?；蚪獬竞贤?。

-如乙方未履行合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，并有權(quán)解除本合同。

-本合同的爭(zhēng)議如無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意提交____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

5.其他條款

雙方同意遵守本合同的全部條款和條件，并在合作期間保持良好的溝通和合作關(guān)系。如有合作期望的變更或其他事宜，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.結(jié)論商業(yè)物業(yè)管理合同是商業(yè)物業(yè)管理的重要依據(jù)和保障。本文檔介紹了商業(yè)物業(yè)管理合同的基本要素，并提供了一個(gè)商業(yè)物業(yè)管理合同范本供