廊坊市廣陽(yáng)區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同1.引言本文檔旨在規(guī)范廊坊市廣陽(yáng)區(qū)內(nèi)的二手房買(mǎi)賣(mài)合同，確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。2.合同簽署方2.1買(mǎi)方買(mǎi)方的身份信息如下：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.2賣(mài)方賣(mài)方的身份信息如下：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋的基本信息如下：房屋地質(zhì)：房屋類(lèi)型：房屋面積：所在樓層：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：3.2房屋權(quán)屬證明賣(mài)方應(yīng)出具相關(guān)證明文件：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件;建筑工程竣工驗(yàn)收合格證書(shū)復(fù)印件;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明備案載明買(mǎi)方姓名的書(shū)面通知。4.交易款項(xiàng)4.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)為人民幣（￥）（大寫(xiě)）。4.2購(gòu)房款支付方式購(gòu)房款支付方式如下：首付款：金額：人民幣（￥）（大寫(xiě)）支付時(shí)間：支付方式：尾款：金額：人民幣（￥）（大寫(xiě)）支付時(shí)間：支付方式：4.3其他費(fèi)用承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方約定費(fèi)用的承擔(dān)方式：房屋過(guò)戶費(fèi)用：買(mǎi)方承擔(dān)金額：人民幣（￥）（大寫(xiě)）賣(mài)方承擔(dān)金額：人民幣（￥）（大寫(xiě)）稅費(fèi)：買(mǎi)方承擔(dān)金額：人民幣（￥）（大寫(xiě)）賣(mài)方承擔(dān)金額：人民幣（￥）（大寫(xiě)）5.簽約與過(guò)戶5.1簽約地點(diǎn)與日期買(mǎi)賣(mài)雙方于（日期）在（簽約地點(diǎn)）簽署本合同。5.2過(guò)戶時(shí)間和地點(diǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方約定于（日期）在（地點(diǎn)）辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用根據(jù)廊坊市廣陽(yáng)區(qū)政府有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任如果買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并且在收到賣(mài)方書(shū)面通知后（默認(rèn)時(shí)間為7個(gè)工作日），仍未支付購(gòu)房款項(xiàng)，則賣(mài)方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的首付款項(xiàng)。6.2賣(mài)方違約責(zé)任如果賣(mài)方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符或者未能辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。7.合同解除與爭(zhēng)議解決7.1合同解除買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方解除合同應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行通知，并對(duì)已支付的款項(xiàng)進(jìn)行退還。7.2爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋以及由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定本合同中未盡事宜由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商決定，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份。買(mǎi)方：簽字：____________________日期：____________________賣(mài)方：簽字：____________________日期：____________________文檔為廊坊市