私宅房屋買賣合同樣本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]買賣雙方：賣方（簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：-住質(zhì)：-聯(lián)系方式：買方（簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：-住質(zhì)：-聯(lián)系方式：房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]交易條款甲方保證其是該房屋的合法所有人，并保證該房屋沒(méi)有任何債務(wù)、糾紛或處于查封狀態(tài)。乙方同意購(gòu)買該房屋并對(duì)房屋進(jìn)行全款支付。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的總額。乙方向甲方支付購(gòu)房款的方式如下：首付款項(xiàng)：[首付款項(xiàng)]尾款支付日期：[尾款支付日期]房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋的實(shí)際交付以甲方將房屋的實(shí)際物理控制權(quán)交付給乙方為準(zhǔn)。房屋交付后，乙方將享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：乙方向甲方進(jìn)行全款支付后，雙方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)不能進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按日向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。房屋狀況及維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)的基本完好狀態(tài)，并保證房屋沒(méi)有隱藏的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題和嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。甲方對(duì)房屋的日常維修和損壞負(fù)責(zé)，乙方在購(gòu)房后應(yīng)按房屋使用情況合理維護(hù)房屋，不得故意損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)。風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋一切事故及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。違約責(zé)任：任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以被解除。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的解約賠償金。爭(zhēng)議解決：雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的法院訴訟解決。其他條款本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日終止。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：日期：注意：本合同是買賣房