第頁共頁土地轉讓合同(十八篇)隨著人們對法律的理解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來理解一下吧。土地轉讓合同篇一受讓方(乙方)：身份證號：因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、轉讓地塊概況1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。2、現(xiàn)該地塊的用處為農業(yè)用地。二、轉讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，外鄉(xiāng)地轉讓屬一次性買____理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、其他約定：因乙方受讓該宗土地系用于房屋建立，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方那么向乙方退回已收取的土地轉讓費。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉讓合同篇二轉讓方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗屯恋爻邪?jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。一、轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的地塊(面積：平方米)的土地使用權、承包經(jīng)營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。二、轉讓價格及支付方式：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為每平方米元人民幣，合計元人民幣，大寫。轉讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉讓合同篇三出讓方：___(以下簡稱甲方)___地址：___身份證號：___受讓方：___(以下簡稱乙方)___地址：___身份證號：___根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準。三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于___年___月___日之前付60萬元，余款于___年___月___日前付清。四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承當(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)那么進展仲裁。七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日土地轉讓合同篇四甲方(轉讓人)：姓名：;身份證號：;聯(lián)絡：。乙方(受讓人)：姓名：;身份證號：;聯(lián)絡：。雙方本著公平，公正，合理，互利的原那么，防止今后出現(xiàn)產權、所有權、使用權等糾紛，經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議：一、地塊概況：(一)該地塊國有土地使用證號為：x府國用(20xx)第000000號，所有人為。(二)該地塊位于廣東省xx縣城x鎮(zhèn)x大道南路，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點座標詳見附件《國有土地使用證》。(三)該地塊的用處為住宅用地。二、轉讓方式：(一)土地轉讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉讓總價為人民幣壹佰零捌萬元(小寫：1080000.00)。(二)甲方同意乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，為人民幣肆拾萬元整，雙方簽訂協(xié)議書后3天內將定金轉入甲方賬號(開戶行：，戶名：，賬號：)，甲方收到定金后應將有關證件交乙方辦理該土地的國有土地使用權證過戶手續(xù);第二期余款，為人民幣陸拾捌萬元整，乙方必須在春節(jié)前付清。(三)乙方辦理該土地的國有土地使用權證過戶手續(xù)時，甲方應積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當天將定金全額退回乙方。三、雙方責任(一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續(xù)。(二)乙方應按約定時間支付該土地轉讓金。四、其他(一)在轉讓過程中，乙方承當該宗土地轉讓契稅和交易費等所有費用。(二)本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。(四)本協(xié)議一式四份，參與人各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉讓合同篇五轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本協(xié)議：一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于、小地名畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方，乙方根據(jù)工地需要，進展工程建立，地下開采等消費經(jīng)營。畝用作中轉場地利用，但不能進展開采和其它用處。四界：二、轉讓期限轉讓的土地經(jīng)營權年限為年，即自年月日至年月日止。三、轉讓費轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為元，大寫佰拾萬仟佰拾元角分(含土地補償費、安置補償費、青苗補償費、經(jīng)濟林木四項之和)。四、支付方式和時間乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準。五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉讓定金的當天，甲方收到轉讓定金后將轉讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方。假設甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承當。六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定。1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方的同意。2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產品處置和收益等權益。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為10萬元，大寫拾萬元整。2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細數(shù)額依詳細損失情況確定。八、甲乙雙方約定，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉讓金后即為生效日期。九、本合同一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，發(fā)包方一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉讓合同篇六出讓方(甲方)：李文榮男德昌縣德州鎮(zhèn)大坪村八社身份證號：受讓方(乙方)：徐文燕女德昌縣德州鎮(zhèn)大坪三社身份證號：經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，就甲方果園及土地轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、因甲方李文榮現(xiàn)已高齡，體弱多病沒有精力再經(jīng)營自己的果園和土地，自愿將自己的土地三畝、石榴300棵轉讓給乙方，(土地證編號：)。二、果園四至邊界為：東面以為界;西面以為界;南面以為界;北央以為界;果園轉讓價，每畝伍萬元，叁畝計壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元，300棵計叁萬元，共計壹拾捌萬元整。三、錢款：辦完手續(xù)后一次性付清。四、甲方聲明：該宗土地共有人及現(xiàn)所有繼承人已無權再享有該果園任何權利。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效。村兩委(蓋章)：合作社(蓋章)：出讓方(簽字蓋章)：受讓方(簽字蓋章)：旁證人：年月日年月日土地轉讓合同篇七轉讓人：_________(以下簡稱甲方)身份證號：受讓人：_________(以下簡稱乙方)身份證號：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達成以下協(xié)議：一、土地四至及面積：東西寬米，南北長米，地基面積為平方。二、該土地轉讓費共計元(大寫：)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫：)人民幣。根底完工時付元(大寫：)人民幣。其余款項在一層預字上完時交清元。不再收取任何費用。假如乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干預乙方。四、合同簽訂后，如假設因政府或政策性，對土地進展調控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協(xié)助乙方完善外鄉(xiāng)地使用時的配套設施，如水、電供給等，費用無需甲方支付。六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：：乙方簽字：：年月日正甲方：________________________乙方：________________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于_____________________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件(原合同內容)。二、轉讓方式1.甲方一次性轉讓給乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和責任。同時乙方履行甲方原合同所有內容。2.土地的轉讓總價為人民幣(小寫)__________萬元，(大寫)_____________________萬元。3.乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款________萬元，(大寫)_____________________萬元;第二期，付清余款日期_____年_____月_____日前，計人民幣__________萬元。余款付清后，本合同生效，土地所有權歸乙方所有。4.合同生效后，現(xiàn)有土地上的樹木，甲方應在_______年_____月_____日前全部處理完，不得影響乙方的土地規(guī)劃使用。三、違約責任1.甲方在原合同到期時，有責任參與原合同法人更換為乙方法人的責任。2.乙方未能按時支付余款，甲方視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金，乙方不得爭議。四、其他1.乙方的開發(fā)建立應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。2.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：________________代表：________________________乙方(蓋章)：________________代表：________________________________年______月______日土地轉讓合同篇八出讓方(甲方)：身份證號：受讓方(乙方)：身份證號：因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、轉讓地塊概況1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。2、現(xiàn)該地塊的用處為農業(yè)用地。二、轉讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，外鄉(xiāng)地轉讓屬一次性買____理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、其他約定：因乙方受讓該宗土地系用于房屋建立，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方那么向乙方退回已收取的土地轉讓費。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地轉讓合同篇九國有土地使用權轉讓合同轉第號根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規(guī)，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利，協(xié)商一致的原那么。特訂立本合同，共同遵守。轉讓方〔甲方〕：法定代表人：地址：受讓方〔乙方〕：法定代表人：地址：第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權〔土地證號為：字第地使用權中的號〕，總面積為國用聯(lián)絡：聯(lián)絡：平方米的土平方米轉讓給乙方〔轉讓地塊1位置詳見紅線圖或宗地圖〕。第二條：轉讓地塊的土地用處為年限為月年，建立年限為日。年月，原土地出讓日至年第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方〔房屋轉讓契約另訂〕，并向房產交易中心辦理過戶登記手續(xù)。第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。第五條：本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元〔幣種：寫〕〕?？偨痤~〔大元〔幣種：〕。第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承當甲方原出讓合同〔合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規(guī)定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號〕費，土地使用權交易效勞費由甲乙雙方各半承當。第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)那么進展開發(fā)利用，不得擅自改變土地用處和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng)縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準。第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額％的違約金，并承當實際損失的賠償金。第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。第十二條：本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字，單位蓋章。第十三條：其他事項?！?〕本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國土資局執(zhí)一份；〔2〕本合同簽訂時間3；〔3〕〔4〕本合同簽訂地點；本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人公章：土地轉讓合同篇十轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________受讓方(以下簡稱乙方)：__________________甲乙雙方，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗屯恋爻邪?jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉讓地塊甲方將其承包經(jīng)營的自留土地(位于__________________)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事__________________，該塊土地四至：北面______，南面______，東面______，西面______.二、轉讓期限及權屬永久性轉讓，自轉讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權，經(jīng)營權歸乙方所有。假設遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干預。三、轉讓價格轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為大寫：______元整人民幣。四、支付方式和時間乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。五、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。六、生效條件甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。甲方(公章)：__________________乙方(公章)：________________________年______月______日土地轉讓合同篇十一甲方：__________________身份證號碼：_______________乙方：__________________身份證號碼：_______________丙方：__________________身份證號碼：_______________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽原那么，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2.現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，獲得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第_____號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承當?shù)呢熑蔚姆秶粯印ｋp方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方獲得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。5.該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過_______%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能獲得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付局部的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3.甲方應對乙方承當連帶責任。四、其他1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承當應由受讓方承當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承當。2.乙方的開發(fā)建立應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日土地轉讓合同篇十二轉讓方(以下簡稱甲方)____受讓方(以下簡稱乙方)___甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用處附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事____(主營工程)消費經(jīng)營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取以下第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____。2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(詳細內容見附件)時間為____。五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為____或實地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織消費經(jīng)營和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數(shù)承當農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業(yè)用處，不得用于非農建立。8、其他約定：____。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____身份證號：____身份證號：____住址：____住址：____土地轉讓合同篇十三轉讓方(以下簡稱甲方)____受讓方(以下簡稱乙方)___甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用處附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事____(主營工程)消費經(jīng)營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取以下第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____.2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(詳細內容見附件)時間為____.五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為____或實地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織消費經(jīng)營和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數(shù)承當農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業(yè)用處，不得用于非農建立。8、其他約定：____.七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____.2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____身份證號：____身份證號：____住址：____住址：________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____法定代表人身份證號：________年____月____日____年____月____日土地轉讓合同篇十四合同編號：_______________天津市國土資和房屋管理局監(jiān)制第一章總那么第一條本合同當事人雙方出讓人：天津市國土資和房屋管理局受讓人：______________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《天津市土地管理條例》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的受權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權利和因社會公眾利益所必需的權益。地下資、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納_______________________________________________第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于天津_______________，宗地編號為_________，宗地總面積________平方米。宗地位置及四至范圍見附件《出讓宗地界址圖》。第四條本合同項下出讓宗地的用處為______________________________。第五條出讓人同意在交付土地時該宗地應達本條第___項規(guī)定的土地條件：(一)到達場地平整;(二)現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同簽訂后60日內，當事人雙方應當按照本合同第五條約定，實地驗明交付土地時該宗地的土地條件，出讓人應當出具《交付土地通知書》，受讓人認可并簽收?！督桓锻恋赝ㄖ獣坊貓?zhí)由受讓人存留，作為登記發(fā)證的審查要件。第七條本合同項下的土地使用權出讓年期為______年，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第八條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫________________________萬元整(小寫_____________萬元)，其中市政根底設施配套費為人民幣大寫_______________萬元整(小寫__________萬元)。市政根底設施配套費由受讓人按與城市根底設施配套部門簽訂的合同約定支付。第九條本合同簽訂時，受讓人應向出讓人繳付人民幣大寫__________________萬元整(小寫__________萬元)作為履行合同的定金。定金抵作局部土地使用權出讓金。第十條受讓人自本合同簽訂之日起60日內，一次性繳付上述土地使用權出讓金人民幣大寫________萬元整(小寫______萬元)。第三章土地開發(fā)建立與利用第十一條本合同簽訂后60日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》及界址點坐標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動。界樁遭受破壞或挪動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁，所需費用由受讓人承當。第十二條受讓人在按本合同約定支付土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向土地行政主管部門申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，獲得出讓土地使用權。土地行政主管部門應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。第十三條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合以下土地使用條件：(一)主體建筑物性質_________________________;(二)附屬建筑物性質_________________________;(三)建筑容積率(建筑規(guī)模)__________________：(四)建筑密度：_____________________________;(五)建筑限高：_____________________________;(六)綠地比例：_____________________________;(七)其他土地利用要求_______________________。第十四條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建以下工程，并在建成后無償移交給政府：(一)________________________________________;(二)________________________________________;(三)________________________________________。第十五條受讓人同意在_______年__月__日之前開工建立。不能按期開工建立的，應提早30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過1年。第十六條該宗地外部市政公用設施(含供水、排水、燃氣、道路、路燈和綠化)由受讓人向城市根底設施配套部門申請解決，其它市政公用設施配套(如電力、通訊、供熱等)由受讓人向有關專業(yè)部門申請解決，并按規(guī)定繳納相應費用。第十七條受讓人在受讓宗地內進展建立時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。第十八條受讓人應當依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或別人遭受損失的，受讓人應負責賠償。第十九條在出讓期限內，受讓人應當按照本合同規(guī)定的土地用處和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用處和土地使用條件的，應當依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，獲得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。第二十條政府保存對本合同項下宗地的土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃調整權，原規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，應當按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。第二十一條出讓人對受讓人依法獲得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提早收回土地使用權的，出讓人應當按照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格，給予受讓人相應的補償。第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十二條受讓人按照本合同約定支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》。獲得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或局部土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經(jīng)出讓人認定符合以下第______項規(guī)定之條件：(一)受讓人應按照本合同約定進展投資開發(fā)，并經(jīng)出讓人認定完成開發(fā)投資總額的25%以上，方可轉讓。(二)受讓人應按照本合同約定進展投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建立用地條件。開發(fā)建立投資比例認定，應當由受讓人委托具有專業(yè)審計資格的審計師事務所或會計師事務所進展審計，出具已開發(fā)投資額及完成總投資比例的審計報告。開發(fā)投資總額以方案管理部門的建立投資方案為準。第二十三條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租，出租期限超過6個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違犯國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十四條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移。土地使用權轉讓后，其使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或局部土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承當。第二十五條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。第二十六條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。第五章期限屆滿第二十七條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前1年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但按照本合同第二十六條規(guī)定未獲批準的，國家收回土地使用權，受讓人應當交回《國有土地使用證》，并按照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。第二十九條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由國家無償獲得，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人挪動或撤除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。第三十條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十六條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，國家應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的剩余價值給予受讓人相應補償。第六章不可抗力第三十一條任何一方對由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。第三十二條遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后15日內，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的報告。第七章違約責任第三十三條受讓人應當按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。假如受讓人不能按時支付土地使用權出讓金，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的0.3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可懇求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第三十四條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人應當按照合同約定，提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地，致使受讓人本合同項下宗地占有延期的，每延期1日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的0.3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他局部，受讓人并可懇求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第三十五條受讓人應當按照合同約定進展開發(fā)建立，不能按照合同約定的期限開工建立的，應當提早30日向出讓人提出延建申請，但延建期不得超過1年。除出讓人同意外，超過合同約定的開工開發(fā)時間未開工開發(fā)建立的，出讓人將發(fā)出《履約通知書》，敦促受讓人在規(guī)定期限內開工，并將有關情況定期公告;超過合同約定的開工開發(fā)日期滿1年未開工開發(fā)的，出讓人應當向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未開工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者開工開發(fā)必需的前期工作造成開工開發(fā)遲延的除外。第三十六條出讓人交付的土地未能到達合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。第八章通知和說明第三十七條本合同要求或允許的通知和通訊，不管以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。第三十八條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將____或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承當責任。第三十九條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。第九章適用法律及爭議解決第四十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第四十一條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第__________項規(guī)定的方式解決：(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十章附那么第四十二條本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。第四十三條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份，其余由出讓人報備。第四十四條本合同和附件共________頁，以中文書寫為準。第四十五條本合同的金額應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。第四十六條本合同于_______年____月____日在中華人民共和國天津市簽訂。第四十七條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。出讓人：(章)__________________________住所：__________________________________法定代表人(委托代理人)簽字：__________：__________________________________：_________________________________開戶銀行：______________________________賬號：__________________________________郵政編碼：______________________________受讓人：(章)__________________________住所：__________________________________法定代表人(委托代理人)簽字：__________：__________________________________：________________________________開戶銀行：______________________________郵政編碼：______________________________簽訂日期：__________年_______月_______日土地轉讓合同篇十五甲方：乙方：為進一步改善西子湖景區(qū)生態(tài)旅游環(huán)境，提升欣賞效果，為旅游開發(fā)拓展空間，經(jīng)故縣鎮(zhèn)人民政府協(xié)調，故縣鎮(zhèn)窯瓦村愿將局部耕地承包給乙方，用以開展藥用及欣賞牡丹，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)協(xié)議如下：一、承包土地的區(qū)位及面積承包土地位于故縣鎮(zhèn)窯瓦村(故縣水庫)，詳細四至：東至蓮花寨西至窯瓦村頭南至坡根北至故縣水庫面積155.07畝。二、承包轉讓期限承包轉讓期限為5年，自20xx年10月30日起，至20xx年10月30日止。三、承包費用及付款方法土地承包費(地租)為每年400元(其中，乙方負擔250元/畝，故縣鎮(zhèn)人民政府負擔150元/畝)，每年9月30日前一次付清，從20xx年10月30日—20xx年10月30日。四、雙方權利、義務和責任1，甲方負責協(xié)調解決土地權屬糾紛，保證乙方正常經(jīng)營。2、甲方確保通往承包區(qū)內主干道乙方無償自由通行。3、乙方應符合甲方規(guī)劃要求進展種植，不準變更土地性質及用處，不準建造永久性建筑。4、在承包期內，如甲方因旅游開發(fā)利用需征占甲乙方所承包土地，由甲乙雙方協(xié)商給予乙方補償。5、甲方優(yōu)先給乙方工程支持，工程款及經(jīng)營收益全歸乙方所有。6、乙方保證按合同期內按