租賃合同背景介紹本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同訂立，旨在規(guī)范甲乙雙方租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方將承租甲方的物業(yè)，雙方在此達(dá)成協(xié)議：一、合同內(nèi)容租賃物品：

1.1甲方將向乙方出租物品：（詳細(xì)列出租賃物品名稱和規(guī)格）

1.2總租金：合同期內(nèi)，乙方需按照合同約定支付總租金（詳細(xì)列明租賃物品的租金和租賃期限）租賃期限：

2.1租賃期限為合同簽訂后（起租日期）到合同終止日（租賃結(jié)束日期）的時(shí)間段

2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（延期天數(shù)）書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致方可延長(zhǎng)租賃期限。租金支付方式：

3.1乙方每月向甲方支付租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬//支付等方式）

3.2租金支付日期為每月的（日期）。如乙方逾期支付租金，則需要支付逾期違約金，金額為租金總額的（百分比）。租賃物品的使用和保養(yǎng)：

4.1乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的租賃物品，不得私自擅自拆卸、改動(dòng)、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行租賃物品的保養(yǎng)和維修，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)修理費(fèi)用。

4.3若甲方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在任何故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施以避免進(jìn)一步損壞。損壞和丟失：

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞的全部責(zé)任，包括維修費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

5.2若租賃物品因乙方過失而丟失或損壞，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。合同終止：

6.1在情況下，本合同將提前終止：

6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；

6.1.2乙方逾期支付租金超過（天數(shù)）；

6.1.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違約行為。爭(zhēng)議解決：

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。二、合同生效和解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字：_________________

乙方（承租方）簽字：_________________

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