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房屋買賣合同(簡化版)一、合同雙方賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________二、房屋基本情況房屋坐落地址：________房屋產(chǎn)權證號：________房屋面積：________平方米使用權性質：________三、房屋交付房屋賣方于____年___月___日將該房屋交付給買方。房屋應當保持良好狀態(tài)，無任何損壞及安全隱患。房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，賣方應當在____天內(nèi)解決或賠償買方。四、房屋價格及支付方式房屋買賣價格為人民幣________元整。買方應當在____年___月___日之前，通過以下方式支付房款：第一筆款項：人民幣________元，作為定金，簽訂本合同日支付，定金不可退還；第二筆款項：人民幣________元，房屋交付時支付；第三筆款項：人民幣________元，房屋過戶時支付。買方支付款項的方式為：______五、不可抗力條款如果合同的履行受到不可抗力因素影響，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等情況，雙方不承擔違約責任。受到不可抗力因素影響導致的合同無法履行，應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。六、違約責任如果甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。如果乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。七、爭議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項本合同自雙方蓋章之日起生效，至房屋過戶時終止。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________乙方

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