房屋商鋪租賃合同范本日期：[合同簽署日期]甲方(出租方)：姓名/法定代表人：[甲方姓名/法定代表人]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方(承租方)：姓名：[乙方姓名]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等協(xié)商、公平合理的原則，就條款達成房屋商鋪租賃合同。第一條租賃物甲方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，出租房屋商鋪如下：租賃地質(zhì)：[租賃地質(zhì)]面積：[租賃面積]用途：[租賃用途]第二條租賃期限本合同的租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。在租賃期滿之前，甲方不得單方面終止合同。第三條租金及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方每個月需支付給甲方的租金為人民幣[租金金額]，租金每月支付一次。2.租金的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式，乙方應(yīng)在每月的[支付日期]之前支付租金到甲方指定的賬戶。第四條押金和租金遞增1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣[押金金額]作為押金。在租賃期滿且甲方確認(rèn)乙方已履行合同規(guī)定的義務(wù)后，押金應(yīng)在[退還日期]之內(nèi)全額退還給乙方。2.除租金外，乙方還需按照甲方的要求每年遞增[租金遞增金額]支付租金。第五條使用規(guī)定1.乙方承諾按照租賃用途合法使用商鋪，并對商鋪按照租賃合同約定進行管理和維修，保持商鋪的使用和經(jīng)營環(huán)境。2.乙方不得將商鋪出租、轉(zhuǎn)租、借給他人使用，不得超越租賃范圍私自改裝商鋪，不得從事違法活動。3.乙方需按照規(guī)定繳納相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)獾仁褂觅M用。第六條維修和保養(yǎng)1.商鋪的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。2.如商鋪發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求及時修復(fù)。3.如商鋪出現(xiàn)非人為損壞導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)為乙方提供替代商鋪。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部押金和租金。3.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)不可撤銷地支付剩余租金和應(yīng)承擔(dān)全部的違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和履行均適用的法律。雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.未盡事宜雙方另行協(xié)商。甲方(出租方)簽字：________________日期：_________