2015.3尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家，您們好！初步方案匯報左貢縣旺達(dá)鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2015-2030）1精品課件2匯報目的1、確定鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)路線和規(guī)劃內(nèi)容；2、評審“鄉(xiāng)域規(guī)劃”和“鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃”規(guī)劃大綱：定位、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和用地布局。

2精品課件3目錄01規(guī)劃總則02現(xiàn)狀綜合分析03相關(guān)規(guī)劃要求

04鄉(xiāng)域規(guī)劃

05鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃

06規(guī)劃特色3精品課件4

01規(guī)劃總則02現(xiàn)狀綜合分析03相關(guān)規(guī)劃要求

04鄉(xiāng)域規(guī)劃

05鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃

06規(guī)劃特色1.1規(guī)劃背景1.2規(guī)劃目標(biāo)1.3規(guī)劃原則1.4規(guī)劃依據(jù)1.5規(guī)劃期限1.6規(guī)劃范圍1.7技術(shù)路線4精品課件1.1規(guī)劃背景國家層面：1、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的要求；十七屆三中全會：統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會一體化發(fā)展。十八屆三中全會：健全城鄉(xiāng)發(fā)展一體化體制機(jī)制。2、國家新型城鎮(zhèn)化的要求；《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014－2020年）》正式出臺，根據(jù)中國共產(chǎn)黨第十八次全國代表大會報告、《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》、中央城鎮(zhèn)化工作會議精神、《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》和《全國主體功能區(qū)規(guī)劃》編制，按照走中國特色新型城鎮(zhèn)化道路、全面提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量的新要求，明確未來城鎮(zhèn)化的發(fā)展路徑、主要目標(biāo)和戰(zhàn)略任務(wù)，統(tǒng)籌相關(guān)領(lǐng)域制度和政策創(chuàng)新，是指導(dǎo)全國城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的宏觀性、戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性規(guī)劃。5精品課件1.1規(guī)劃背景西藏層面：1、第五次西藏工作座談會；胡錦濤總書記在會上指出：做好西藏工作，是深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、全面建設(shè)小康社會的迫切需要，是構(gòu)建國家生態(tài)安全屏障、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的迫切需要，是維護(hù)民族團(tuán)結(jié)、維護(hù)社會穩(wěn)定、維護(hù)國家安全的迫切需要，是營造良好國際環(huán)境的迫切需要。2、自治區(qū)提出城鄉(xiāng)總體規(guī)劃編制的要求左貢縣層面：《西藏自治區(qū)昌都地區(qū)左貢縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2012-2030年）》正在編制報批；對鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展提出了新的要求。鄉(xiāng)鎮(zhèn)層面：規(guī)劃先行，指導(dǎo)更好更快的發(fā)展。6精品課件1.2規(guī)劃目標(biāo)總體目標(biāo)

鞏固和加強(qiáng)農(nóng)業(yè)在旺達(dá)鎮(zhèn)的基礎(chǔ)地位，著力將其打造為左貢縣商貿(mào)物流衛(wèi)星鎮(zhèn)，大力發(fā)展農(nóng)牧業(yè)、青稞、牦牛加工和農(nóng)產(chǎn)品交易，積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)和旅游觀光業(yè)，最終把旺達(dá)鎮(zhèn)建設(shè)成以商貿(mào)物流為主，傳統(tǒng)農(nóng)牧、旅游服務(wù)及農(nóng)特產(chǎn)品加工為一體的綜合型鄉(xiāng)鎮(zhèn)；產(chǎn)業(yè)整體推進(jìn)，促進(jìn)第二、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)近期2020年，實現(xiàn)農(nóng)牧業(yè)總產(chǎn)值和增加值年均增長15%和8%以上，農(nóng)村地區(qū)及牧區(qū)經(jīng)濟(jì)綜合實力和農(nóng)牧民整體素質(zhì)位居左貢縣前列，全鎮(zhèn)人均純收入實現(xiàn)10000元以上；遠(yuǎn)期2030年，實現(xiàn)農(nóng)牧業(yè)總產(chǎn)值和增加值年均增長17%和10%以上，農(nóng)村地區(qū)及牧區(qū)經(jīng)濟(jì)綜合實力和農(nóng)牧民整體素質(zhì)位居昌都地區(qū)前列，全鎮(zhèn)人均純收入實現(xiàn)15000元以上，鎮(zhèn)域綜合經(jīng)濟(jì)實力大大加強(qiáng)。社會發(fā)展目標(biāo)遠(yuǎn)期建成昌都地區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展示范鎮(zhèn)，城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)矛盾基本消除，社會事業(yè)發(fā)展水平高于昌都地區(qū)平均水平，建設(shè)完善的城鄉(xiāng)社保體系。城鎮(zhèn)建設(shè)目標(biāo)城鎮(zhèn)化水平進(jìn)一步提高，城鎮(zhèn)功能基本完善；到規(guī)劃期末，基本實現(xiàn)農(nóng)村（農(nóng)牧民集中區(qū)）城鎮(zhèn)化、鎮(zhèn)區(qū)城市化、城鄉(xiāng)一體化。7精品課件1.3規(guī)劃原則和諧團(tuán)結(jié)，民族共榮尊重、征詢當(dāng)?shù)鼐用衩褡辶?xí)俗和意愿，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度合理規(guī)劃。

生態(tài)友好，資源節(jié)約充分考慮疏附縣資源環(huán)境承載能力和脆弱的綠洲生態(tài)系統(tǒng)以人為本，民生優(yōu)先把保障和改善民生放在優(yōu)先位置。注重惠及民生,完善城鄉(xiāng)公共設(shè)施，改善人居環(huán)境。

因地制宜，保持特色要根據(jù)當(dāng)?shù)靥厥獾淖匀坏乩憝h(huán)境與地方文化特色，因地制宜科學(xué)編制規(guī)劃。

區(qū)域協(xié)調(diào)，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌

著眼于區(qū)域，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。8精品課件1.4規(guī)劃依據(jù)1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年）2、《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年）3、《城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定》（2002年）4、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）4、《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188-2007）5、《鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域規(guī)劃導(dǎo)則（試行）》（2011年）6、《西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃審批管理規(guī)定（試行）》（2011年）7、《西藏自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2012年）8、《西藏自治區(qū)“十二五”時期國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃》綱要9、《西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2009-2020年）》10、《西藏自治區(qū)昌都地區(qū)左貢縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2012-2030年）》11、國家、省、市相關(guān)的其他政策和法律法規(guī)的文件。9精品課件1.5規(guī)劃期限根據(jù)昌都地區(qū)和左貢縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展略和《西藏自治區(qū)昌都地區(qū)左貢縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2012-2030年）》，本次規(guī)劃年限確定為：近期：2014年－2020年遠(yuǎn)期：2021年－2030年1.6規(guī)劃范圍本規(guī)劃按鄉(xiāng)域總體規(guī)劃和鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃兩個層次劃分。鄉(xiāng)域總體規(guī)劃：與行政區(qū)劃范圍一致為0.35萬平方公里。城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)：規(guī)劃區(qū)面積45.71公頃。10精品課件1.7技術(shù)路線本次規(guī)劃的技術(shù)路線為：綜合評價鄉(xiāng)域的發(fā)展條件；制定鄉(xiāng)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略確定鄉(xiāng)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間布局；預(yù)測鄉(xiāng)域人口規(guī)模，確定城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略；劃定鄉(xiāng)域空間管制分區(qū)，確定空間管制策略；確定鄉(xiāng)域村鎮(zhèn)體系布局；制定城鎮(zhèn)與重點區(qū)域的發(fā)展策略；確定村莊布局基本原則和分類管理策略；統(tǒng)籌配置區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施和社會公共服務(wù)設(shè)施；制定近期發(fā)展規(guī)劃，確定分階段實施規(guī)劃的目標(biāo)及重點；提出實施規(guī)劃的措施和有關(guān)建議。11精品課件122.1鄉(xiāng)域現(xiàn)狀

2.2鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀2.3現(xiàn)狀評價

01規(guī)劃總則02現(xiàn)狀綜合分析03相關(guān)規(guī)劃要求

04鄉(xiāng)域規(guī)劃

05鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃06規(guī)劃特色12精品課件2.1鄉(xiāng)域現(xiàn)狀2.1.1區(qū)域位置左貢縣：位于西藏自治區(qū)東南部，北靠察雅，東依芒康，南接云南德欽，西與察隅、八宿相連，318、214國道橫貫全境，具有承東啟西、聯(lián)結(jié)南北的區(qū)位之便，是歷代商賈由茶馬古道進(jìn)出西藏的必經(jīng)之地。全縣總面積1.17萬平方公里。

旺達(dá)鎮(zhèn)位于縣境中部，距縣城僅7.3公里。面積0.35萬平方公里，人口9460人。13精品課件2.1.2社會經(jīng)濟(jì)旺達(dá)鎮(zhèn)是半農(nóng)半牧農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)，地域廣闊，地勢多樣，農(nóng)業(yè)盛產(chǎn)小麥、青稞，盛產(chǎn)牛羊馬。鄉(xiāng)域內(nèi)有一定的人文和自然旅游資源，其中人文旅游資源有比較著名的青果村的拉日寺、仁果村的仁果寺與加卡村的達(dá)嘎寺。資源狀況行政區(qū)劃及人口概況

轄18個行政村(居)36個自然村2262戶9460人，其中半農(nóng)半牧的行政村16個1237戶7358人，純牧業(yè)村1個17戶100人；農(nóng)村勞動力3271人；居委會轄區(qū)常住人口989戶2002人，流動人口3712人。14精品課件2.1.3村鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀

旺達(dá)鎮(zhèn)位于左貢縣中部，為縣城所在地，北靠察雅，東依芒康，南接云南德欽，西與察隅、八宿相連。場鎮(zhèn)距離左貢縣縣城僅7.3公里，轄18個行政村(居)36個自然村2262戶9460人。村鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀圖15精品課件2.1.4設(shè)施現(xiàn)狀道路交通：鄉(xiāng)域?qū)ν饨煌ㄝ^為方便，國道318（214）從規(guī)劃區(qū)東北側(cè)穿過；鄉(xiāng)域內(nèi)交通不便，有5個村通公路，但公路等級不高。

公共設(shè)施：旺達(dá)鎮(zhèn)現(xiàn)有鄉(xiāng)政府一個；中心小學(xué)2所，村小教學(xué)點3個，在職教師共有25人；旺達(dá)鎮(zhèn)現(xiàn)有衛(wèi)生院1所?；A(chǔ)設(shè)施：電力方面，全鄉(xiāng)基本全部通電，有少量人口生活用電需要利用太陽能；通訊方面，全鄉(xiāng)場鎮(zhèn)所在村亞中村已開控程控電話，建有電信營業(yè)廳；無自來水，飲用水源為冰山雪水。16精品課件■用地：規(guī)模較小，配套不完善。2.2鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀2.2.1綜合現(xiàn)狀用地現(xiàn)狀圖17精品課件鎮(zhèn)區(qū)用地現(xiàn)狀匯總表現(xiàn)狀土地利用統(tǒng)計表序號用地性質(zhì)用地代號面積（公頃）比例1居住用地R2.3841.62%其中二類居住用地R22.3841.62%2公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地A1.7330.20%其中行政辦公用地A10.5910.38%教育科研用地A31.0818.87%宗教設(shè)施用地A90.050.95%3商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地B0.244.19%其中商業(yè)用地B10.244.19%4道路與交通設(shè)施用地S1.3623.75%其中城市道路用地S11.3623.75%5公用設(shè)施用地U0.010.24%其中供應(yīng)設(shè)施用地U10.010.14%環(huán)境設(shè)施用地U20.010.10%6城鎮(zhèn)建設(shè)用地5.72100.00%7非建設(shè)用地E35.08

其中水域E110.82

農(nóng)林用地E224.26

8規(guī)劃范圍用地面積40.80

18精品課件2.3.1優(yōu)勢交通優(yōu)勢縮短對外距離商貿(mào)優(yōu)勢積聚八方人氣人力資源優(yōu)勢提供發(fā)展保障2.3.2劣勢鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模較小，帶動性較弱農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力落后基礎(chǔ)設(shè)施非常不完善生態(tài)環(huán)境的影響2.3.3機(jī)遇西藏旅游的進(jìn)一步發(fā)展中央第五次西藏工作座談會后新的援藏政策國道318（214）線改造升級、川藏鐵路南線建設(shè)帶來人口聚集2.3.4挑戰(zhàn)發(fā)展經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)的挑戰(zhàn)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的旅游競爭2.3現(xiàn)狀評價19精品課件203.1《西藏“十二五”規(guī)劃綱要（2011-2015年）》3.2《西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2009-2020年）》3.3《西藏自治區(qū)昌都地區(qū)左貢縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2012-2030年）》01規(guī)劃總則02現(xiàn)狀綜合分析03相關(guān)規(guī)劃要求

04鄉(xiāng)域規(guī)劃

05鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃

06規(guī)劃特色20精品課件3.1《西藏“十二五”規(guī)劃綱要（2011-2015年）》3.2《西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2009-2020年）》3.3《西藏自治區(qū)昌都地區(qū)左貢縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2012-2030年）》1、城市性質(zhì)與規(guī)模（1）城市定位左貢是西藏地區(qū)的西電東送基地，以發(fā)展旅游、特色農(nóng)副產(chǎn)品加工、商貿(mào)流通為主的具有藏式風(fēng)情的山水山地小城市。（2）人口及規(guī)模人口規(guī)模：2020年左貢縣全縣人口將達(dá)6.34萬人，2030年左貢縣人口將達(dá)8萬人用地規(guī)模：規(guī)劃至2030年，縣城的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模149.88公頃。城市化水平：2020年，縣域城市化水平為23%；2030年，縣域城市化水平為30%。2、旅游空間布局和功能定位全縣形成“一心一帶”的旅游空間布局。一心：左貢中心城區(qū)形成休閑、娛樂、旅游購物、交通集散、接待服務(wù)中心。一帶：構(gòu)建貫穿左貢南北旅游帶，美玉草原-東壩藏式民居-塔魯湖溫泉-左貢三大寺旅游-中線城區(qū)休閑旅游-帕巴拉神湖-碧上自然保護(hù)區(qū)-梅里雪山風(fēng)景區(qū)。2、城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)縣域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)為“一心兩軸三片區(qū)”，一心為左貢縣城商業(yè)貿(mào)易、文化教育、旅游接待中心，兩軸為國道318（214）經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸和Y563公路的生態(tài)旅游發(fā)展軸，三片區(qū)為縣東北部的畜牧養(yǎng)殖及水電生產(chǎn)區(qū)、中部的旅游及商貿(mào)流通服務(wù)區(qū)、西南部為特色農(nóng)業(yè)與觀光旅游區(qū)。3、城鄉(xiāng)等級規(guī)模結(jié)構(gòu)縣域城鎮(zhèn)等級分為縣域中心城市、重點鎮(zhèn)和一般鎮(zhèn)，規(guī)劃至2030年，縣域形成1個縣域中心城市為左貢縣，2個重點鎮(zhèn)分別為旺達(dá)鎮(zhèn)和扎玉鎮(zhèn)，規(guī)模小于2萬人，7個一般鎮(zhèn)鄉(xiāng)。21精品課件2201規(guī)劃總則02現(xiàn)狀綜合分析03相關(guān)規(guī)劃要求

04鄉(xiāng)域規(guī)劃

05鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃

06規(guī)劃特色4.1發(fā)展戰(zhàn)略與目標(biāo)4.2村鎮(zhèn)體系規(guī)劃4.3產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃4.4綜合交通規(guī)劃4.5公共設(shè)施規(guī)劃4.6基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃4.7空間管制規(guī)劃22精品課件4.1.1發(fā)展戰(zhàn)略1、農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略結(jié)合西部大開發(fā)生態(tài)環(huán)境的恢復(fù)與草場的改良，以生態(tài)適宜度為依據(jù)，根據(jù)地區(qū)以及左貢縣的農(nóng)牧業(yè)區(qū)劃和農(nóng)牧業(yè)總體布局，結(jié)合自然地理條件及其交通運(yùn)輸條件，利用傳統(tǒng)優(yōu)勢，通過科技手段和強(qiáng)化農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施，實施低產(chǎn)田改造和草場的建設(shè)與更新，形成以農(nóng)牧業(yè)，青稞、牦牛加工為主要產(chǎn)業(yè)，建設(shè)成為縣糧食基地。2、工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略旺達(dá)鎮(zhèn)現(xiàn)狀沒有工業(yè)生產(chǎn)，規(guī)劃期內(nèi)發(fā)展以畜牧、林業(yè)等產(chǎn)品為主的加工業(yè)，并著重將其打造成左貢縣的商貿(mào)物流型衛(wèi)星鎮(zhèn)、重點鎮(zhèn)。3、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略立足瀾滄江流域生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，在“三大寺廟”——青果村的拉日寺、仁果村的仁果寺與加卡村的達(dá)嘎寺等大力發(fā)展旅游業(yè),發(fā)展餐飲、娛樂、住宿業(yè)。4.1發(fā)展戰(zhàn)略與目標(biāo)23精品課件以商貿(mào)物流為主，傳統(tǒng)農(nóng)牧、旅游服務(wù)及農(nóng)特產(chǎn)品加工為一體的綜合型鄉(xiāng)鎮(zhèn)；產(chǎn)業(yè)整體推進(jìn)，促進(jìn)第二、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。4.1.2總體目標(biāo)24精品課件4.2村鎮(zhèn)體系規(guī)劃4.2.1人口規(guī)模及城市化水平預(yù)測現(xiàn)狀：2014年現(xiàn)狀鎮(zhèn)域總?cè)丝跒?460人，近五年旺達(dá)鎮(zhèn)的人口自然增長率約為5‰左右，機(jī)械增長率為5%左右，國道318（214）線沿線旅游的進(jìn)一步發(fā)展旺達(dá)鎮(zhèn)對周邊城鎮(zhèn)人口和外來流動人口的吸引力、聚集力將進(jìn)一步增強(qiáng)，這種現(xiàn)象將在未來相當(dāng)長一段時間內(nèi)持續(xù)，因此，旺達(dá)鎮(zhèn)的鄉(xiāng)域總?cè)丝诘臋C(jī)械增長率將高于5‰，按10‰計算。近期2020年：城鎮(zhèn)化水平23%，城鎮(zhèn)人口約為2415人；遠(yuǎn)期2030年：城鎮(zhèn)化水平30%，城鎮(zhèn)人口約為3225人。時間2014年2020年2020年總?cè)丝?4601050010750旺達(dá)鎮(zhèn)鎮(zhèn)域總?cè)丝陬A(yù)測(單位：人)25精品課件規(guī)劃全鄉(xiāng)形成“鎮(zhèn)區(qū)——中心村——基層村”三級鎮(zhèn)村體系結(jié)構(gòu)。鎮(zhèn)區(qū)：場鎮(zhèn)區(qū)旺達(dá)社區(qū)。中心村：藏達(dá)村和普絨村。基層村：列達(dá)村、兵達(dá)村、波科村、俄比村、麻科村、東達(dá)村、烏雅村、左巴村、則巴村、冷加村、夯達(dá)村、木龍村、拉達(dá)村、孟青村、馬普村、孟瓊村等16個行政村4.2.2村鎮(zhèn)體系規(guī)劃26精品課件鎮(zhèn)區(qū)—旺達(dá)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)是全鎮(zhèn)域發(fā)展依托的中心，旺達(dá)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)為是全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)物流、文化、旅游服務(wù)中心，以商貿(mào)物流和旅游服務(wù)為主，承擔(dān)鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)服務(wù)職能。中心村—藏達(dá)村和普絨村：為旺達(dá)鎮(zhèn)片區(qū)經(jīng)濟(jì)的中心，對鄰近行政村有較強(qiáng)的吸引力和輻射帶動作用。基層村—包括列達(dá)村、兵達(dá)村、波科村、俄比村、麻科村、東達(dá)村、烏雅村、左巴村、則巴村、冷加村、夯達(dá)村、木龍村、拉達(dá)村、孟青村、馬普村、孟瓊村等16個行政村，是旺達(dá)鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)中從事農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)活動的最基本的居民點。旺達(dá)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)體系規(guī)劃統(tǒng)計表等級名稱人口規(guī)模用地規(guī)模人均用地（人）（ha）（㎡/人）鎮(zhèn)區(qū)場鎮(zhèn)區(qū)旺達(dá)社區(qū)322542.03130.34中心村藏達(dá)村和普絨村80011.2140一般村列達(dá)村、兵達(dá)村、波科村、俄比村、麻科村、東達(dá)村、烏雅村、左巴村、則巴村、冷加村、夯達(dá)村、木龍村、拉達(dá)村、孟青村、馬普村、孟瓊村等16個行政村592582.91404.2.2村鎮(zhèn)體系規(guī)劃27精品課件4.3產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)規(guī)劃到2030年，旺達(dá)鎮(zhèn)發(fā)展以商貿(mào)物流業(yè)和農(nóng)牧業(yè)，青稞、牦牛加工為主導(dǎo)，以旅游觀光服務(wù)為重點的左貢縣衛(wèi)星城，民族特色小城鎮(zhèn)示范點。

產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃規(guī)劃旺達(dá)鎮(zhèn)鎮(zhèn)域分為三個“產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”:1.北部畜牧養(yǎng)殖區(qū)：主要養(yǎng)殖黃牛、良種及改良乳牛、耗牛、犏牛、馬、山羊、綿羊以及豬。2.南部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)（農(nóng)牧旅綜合發(fā)展區(qū)）：以農(nóng)作物種植為主，主要包括青稞、薯類作物、油料作物、蔬菜種植及其他經(jīng)濟(jì)作物。3.中部商貿(mào)物流旅游休閑區(qū)：主要依托場鎮(zhèn)片區(qū)發(fā)展貿(mào)易物流業(yè)，同時發(fā)展臧家樂等相關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)。28精品課件總體布局“東西橫線”的道路網(wǎng)骨架：依托國道318（214）的改造，通過對旺達(dá)鎮(zhèn)鎮(zhèn)域道路交通現(xiàn)狀的分析，規(guī)劃將鎮(zhèn)域東側(cè)南北向道路進(jìn)行提升，并且聯(lián)通旺達(dá)鎮(zhèn)至縣城以及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的道路交通聯(lián)系，規(guī)劃道路路面寬度12米。最終使鎮(zhèn)域交通整體上形成“東西橫線”的道路網(wǎng)骨架。交通設(shè)施規(guī)劃在旺達(dá)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)設(shè)客運(yùn)（貨）站一座、三處社會停車、一處加油站（布置在規(guī)劃區(qū)范圍之外）；在藏達(dá)村和普絨村各設(shè)置1處鄉(xiāng)村公交站和加油站，各基層村沿村級公路至少設(shè)置鄉(xiāng)村公交招呼站1處。4.4綜合交通規(guī)劃29精品課件教育設(shè)施:近期結(jié)合鎮(zhèn)區(qū)中心小學(xué)擴(kuò)建為中學(xué)和小學(xué)，整個鄉(xiāng)域形成一個中學(xué)三個小學(xué)，在每個村布置幼兒園。

醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施:將旺達(dá)鎮(zhèn)衛(wèi)生院設(shè)立為全鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院，新建藏達(dá)村和普絨村衛(wèi)生室。文化體育設(shè)施：鎮(zhèn)區(qū)設(shè)置綜合文化中心（青少年及老年活動中心）1個。中心村配置文化活動室和全民健身設(shè)施?；鶎哟逶诖迕窬劬狱c配置圖書室。社會保障設(shè)施：到2030年敬老院床位數(shù)達(dá)到每百名老人2張。

商貿(mào)服務(wù)設(shè)施：鎮(zhèn)區(qū)適當(dāng)發(fā)展中型超市，中心村和基層村至少設(shè)置1家具有雙向商品流通的放心店。郵政、儲蓄代辦點等設(shè)施，則結(jié)合各類商業(yè)服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況具體設(shè)置。4.5公共設(shè)施規(guī)劃30精品課件供電設(shè)施:保留原仁果電站，鄉(xiāng)域電源由現(xiàn)狀兩個110kV的變電站供給，規(guī)劃在旺達(dá)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、中心村提出建設(shè)10kV開閉所。供水設(shè)施:鄉(xiāng)域規(guī)劃兩處供水設(shè)施，至2020年底完成鎮(zhèn)政府駐地的集中飲水工程建設(shè)。污水設(shè)施：規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)東部規(guī)劃一處污水廠，藏達(dá)村和普絨村中心村設(shè)置污水處理設(shè)施。環(huán)衛(wèi)設(shè)施：規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)區(qū)東部建設(shè)1座垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。

消防設(shè)施：旺達(dá)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃設(shè)置小型消防站1座，藏達(dá)村和普絨村規(guī)劃設(shè)置消防值班室。4.6基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃31精品課件“三區(qū)”是分區(qū)控制建設(shè)的范圍，“四線”是控制建設(shè)的界線，通過這種分區(qū)分類的細(xì)化，可以有效地方便管理。鄉(xiāng)域用地分區(qū)：東部限制發(fā)展區(qū)(瀾滄江流域涵養(yǎng)區(qū))，中部適宜發(fā)展區(qū)，西部限制發(fā)展區(qū)(高山雪地保護(hù)區(qū))?！八木€”規(guī)劃（一）藍(lán)線：即瀾滄江五十年一遇，阿比曲河二十年一遇洪水位線和旺達(dá)鎮(zhèn)電站水庫壩頂及沿壩頂?shù)牡雀呔€劃定。（二）綠線（三）紫線：各種已批準(zhǔn)的文物古跡的保護(hù)范圍線，是一個完整的閉合線，嚴(yán)格按照建設(shè)部《紫線管理辦法》進(jìn)行確定。（四）黃線：是指對城市（鎮(zhèn)）發(fā)展全局有影響的、城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃中確定的、必須控制的城市（鎮(zhèn)）基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。4.7空間管制規(guī)劃32精品課件3301規(guī)劃總則02現(xiàn)狀綜合分析03相關(guān)規(guī)劃要求

04鄉(xiāng)域規(guī)劃

05鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃06規(guī)劃特色5.1鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模5.2規(guī)劃結(jié)構(gòu)5.3用地規(guī)劃5.4公共設(shè)施規(guī)劃5.5近期建設(shè)規(guī)劃33精品課件近期2020年：城鎮(zhèn)化水平23%，城鎮(zhèn)人口約為2415人，城鎮(zhèn)用地規(guī)模為34.5公頃，人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地約142.8平方米；遠(yuǎn)期2030年：城鎮(zhèn)化水平30%；城鎮(zhèn)人口約為3225人，城鎮(zhèn)用地規(guī)模為42公頃，人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地約130平方米。5.1鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模34精品課件5.2規(guī)劃結(jié)構(gòu)“一心雙核、兩帶五組團(tuán)”發(fā)展方向：規(guī)劃建議鎮(zhèn)區(qū)未來發(fā)展向沿瀾滄江西南向發(fā)展?！耙恍碾p核”“一心”為旺達(dá)鎮(zhèn)的綜合服務(wù)中心；

“雙核”為公共服務(wù)核、商貿(mào)服務(wù)核?！皟蓭А毖貒佬纬傻某擎?zhèn)發(fā)展帶以及濱河形成的綜合休閑景觀觀光帶?！拔褰M團(tuán)”

南部娛樂休閑組團(tuán)

中部綜合服務(wù)組團(tuán)

西北部物流倉儲組團(tuán)

西南部高尚居住組團(tuán)

東部預(yù)留發(fā)展組團(tuán)35精品課件鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)劃圖5.3用地規(guī)劃36精品課件規(guī)劃土地利用平衡表序號用地性質(zhì)用地代號面積（公頃）比例人均(m2/人)1居住用地R10.2724.44%34.24其中二類居住用地R210.2724.44%34.242公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地A2.606.19%8.68其中行政辦公用地A10.431.02%1.43文化設(shè)施用地A20.210.51%0.72教育科研用地A331.583.76%5.26醫(yī)療衛(wèi)生用地A50.110.26%0.36社會福利設(shè)施用地A60.220.52%0.73宗教設(shè)施用地A90.050.13%0.183商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地B8.0819.22%26.94其中商業(yè)用地B17.8018.55%25.99零售商業(yè)用地B113.638.63%12.09農(nóng)貿(mào)市場用地B120.591.40%1.96餐飲業(yè)用地B133.588.52%11.94娛樂康體用地B30.280.67%0.944物流倉儲用地W3.889.23%12.93其中一類物流倉儲用地W13.889.23%12.935道路與交通設(shè)施用地S10.9826.11%36.59其中城市道路用地S110.7125.48%35.70交通場站用地S40.270.63%0.896公用設(shè)施用地U0.501.19%1.66其中供應(yīng)設(shè)施用地U10.270.64%0.90供電用地U120.160.38%0.53郵政設(shè)施用地U150.050.12%0.17廣播電視與通信設(shè)施用地U160.060.15%0.20環(huán)境設(shè)施用地U20.150.35%0.49安全設(shè)施用地U30.080.19%0.277