門面轉(zhuǎn)讓小區(qū)合同范本門面轉(zhuǎn)讓小區(qū)合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是小區(qū)內(nèi)一家經(jīng)營(yíng)門面的經(jīng)營(yíng)者，并擁有該門面的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方有意購(gòu)買并經(jīng)營(yíng)該門面，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓門面信息1.1門面的具體位置：1.2門面的面積：1.3門面的使用權(quán)屬：1.4門面的現(xiàn)狀：1.5門面的裝修情況：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述門面的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受該門面的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)無任何糾紛和爭(zhēng)議，并保證其擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.3乙方同意支付轉(zhuǎn)讓門面的價(jià)格為（人民幣）__________元，并按照下述方式支付：（1）首付金額：__________元，于合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款金額：__________元，于門面交付并驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意共同辦理過戶手續(xù)，確保門面的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃合同4.1甲方同意將門面所在的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該租賃合同，并按照合同約定承擔(dān)租賃費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓門面的租賃合同有效，并保證沒有違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。第五條保證事項(xiàng)5.1甲方保證門面的使用權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。5.2甲方保證門面的現(xiàn)狀和裝修情況的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字之日起生效，并在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：