凌河帶旅游度假區(qū)工程建議書喀左縣旅游局宣傳促銷股工程總論1.1工程概述工程名稱：凌河帶旅游度假區(qū)工程主管部門：喀左縣旅游局工程建設性質：新建工程建設地點：喀左縣城及縣城周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)凌河帶1.2工程背景1.2.1喀左旅游產業(yè)蓬勃開展喀左縣多樣性的自然景觀、悠久的歷史文化和獨特的民族風情,構筑了喀左多資多彩的旅游資源，無論人文資源和自然資源都蘊含著獨特而誘人的魅力。“十二五〞開展階段，將是喀左縣旅游產業(yè)開展的重要時期，方案到“十二五〞期末，力爭實現全縣旅游接待人數185萬人次以上，旅游總收入20億元，占全縣地區(qū)生產總值7%以上，根本形成核心產業(yè)優(yōu)勢明顯、相關產業(yè)協(xié)調開展的旅游產業(yè)體系，旅游產業(yè)綜合實力顯著增強，實現“國家旅游縣城〞創(chuàng)立任務。1.2.2開展格局清晰明確喀左縣旅游產業(yè)總體開展規(guī)劃指出，將旅游產業(yè)作為喀左縣社會經濟開展的引擎產業(yè)，帶動喀左加工工業(yè)〔紫砂產業(yè)、醋產業(yè)、生態(tài)雜糧產業(yè)、畜牧產品加工業(yè)等〕、休閑農業(yè)、商貿業(yè)、會議會展業(yè)的開展。在規(guī)劃期內，打造全國旅游名城，建成具有國內和國際雙重影響力的旅游目的地，成為遼西地區(qū)重要的休閑度假旅游勝地，北京——沈陽旅游線路上的重要節(jié)點型旅游城市，北京三小時旅游圈內重要休閑型旅游目的地?？ψ罂h旅游產業(yè)開展總體布局是：一核·兩翼·一帶一核：中部旅游開展核兩翼：南部鄉(xiāng)村民俗翼北部山水生態(tài)翼一帶：凌河濱水景觀帶1.2.3道路交通為游客的到來提供便捷條件喀左縣城距離京四高速公路公營子出口只有30分鐘車程，距離北京和沈陽各400公里，距離承德200公里，距離朝陽機場、錦州港和葫蘆島港100公里左右。喀左縣境內有京沈、魏塔兩條鐵路，京四高速公路和正在籌建的綏克高速公路，國家級公路101線、綏克線，省級公路建三線、興凌線和縣鄉(xiāng)級公路干支相連，縱橫交錯，四通八達，成為“三省通衢〞之地。正在建設的京沈高鐵，正線全長約公里，總投資在700億元左右，設計時速350公里，全程運行時間為2小時18分，比現有的沈陽至北京動車組還要快一個半小時。高鐵建成后，從北京或沈陽到達喀左的甘招站，僅有1小時的時間。目前，已完成線路走向、主要站點等可行性研究工作，初步確定途經是北京-平谷-興隆-承德-平泉-凌源-喀左-朝陽-北票-阜新-新民，終至沈陽。喀左縣高鐵站位于甘招鄉(xiāng)，距離工程地僅有幾分鐘車程時間。高鐵的建成將喀左劃分到北京、承德、沈陽等城市1小時經濟圈內，為喀左的旅游插上了騰飛的翅膀。1.2.4政府支持“政府搭臺、企業(yè)唱戲、人民快樂〞這是旅游產業(yè)經濟和諧的寫照。沒有政府政策支撐和工程立項，企業(yè)在市場運作中很難充分發(fā)揮優(yōu)勢和能力；沒有企業(yè)的參與，政府也很難進行大量投資建設和運營管理；沒有民眾的參與并在參與中獲得快樂，那么任何一個旅游工程都將缺乏根本持續(xù)開展的動力?？ψ罂h已經將凌河帶旅游工程作為重點開展工程，同時也是將喀左縣打造成國家旅游縣城的拳頭產品，政府將給予在土地、稅收、貸款、業(yè)務開展等眾多領域的政策優(yōu)惠，這是開發(fā)商進行投資開發(fā)建設最具吸引的保障。第二章工程定位2.1總體定位以遼西母親河----大凌河為文化淵源，以喀左縣城及縣城周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)凌河帶為載體，以河水、樹林、田園、荷花為旅游依托，建設一個集觀光、娛樂、休閑、度假為一體的綜合型旅游度假區(qū)。2.2形象定位玩百里凌河賞荷塘月色喀左縣城及縣城周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)凌河帶及規(guī)劃局部的萬畝荷塘是此旅游度假區(qū)的核心資源，因此在名稱上給予表達，同時突出玩和賞二字。2.3文化定位以東蒙民俗文化為核心，以荷文化、草原游牧文化、森林狩獵文化以及當今社會流行的漂流娛樂文化融合體為文化展示，通過娛樂工程、景觀、景點、建筑、文藝、廣場、裝飾、布置、紀念品等各種形式給予文化表達。2.4功能定位1、休閑娛樂2、運動康體3、欣賞度假4、會議旅游5、鄉(xiāng)村旅游2.5目標市場定位2.5.1起步期市場起步初期市場以喀左縣以及喀左縣周邊縣市旅游者為目標消費者，這些縣市包括朝陽、凌源、北票、綏中、興城等，這些消費者以觀光、體驗、休閑、娛樂、會議為主要消費特點。起步期階段以第一年和第二年為時限。2、5.2開展期市場開展期市場以沈陽、承德、北京、天津、錦州、葫蘆島、赤峰等市場為目標消費者，這些消費者以觀光、養(yǎng)生、度假、體驗為主要消費特點。開展開展期市場以第二年至第五年為時限。2.5.3成熟期市場景區(qū)到達成熟期時，旅游品牌已經在全國乃至世界上均具有影響力，其市場范圍將進一步擴大，延伸至東北三省、內蒙、京津冀、山東、山西，在全國其他省份也會有一局部時機消費者。成熟期市場將在6至7年時實現。第三章景區(qū)規(guī)劃3.1規(guī)劃范圍凌河帶旅游度假區(qū)范圍西起官大海農場大凌河西支，東至南哨鎮(zhèn)大凌河區(qū)域，包括官大海農場、六官營子鎮(zhèn)、大城子鎮(zhèn)、南哨鎮(zhèn)的大凌河及西支流經區(qū)域帶。功能分區(qū)凌河帶旅游度假區(qū)共有六個功能分區(qū)：綜合效勞區(qū)、農耕文化區(qū)、休閑娛樂區(qū)、賞荷觀光區(qū)、樹林度假區(qū)、養(yǎng)生度假區(qū)。1、綜合效勞區(qū)綜合效勞區(qū)位于官大海農場境內，靠近凌河，此區(qū)域提供入口大門、景區(qū)票務、旅游咨詢、停車場、餐飲、購物、醫(yī)療、行政辦公等景區(qū)根底效勞功能。2、休閑娛樂區(qū)休閑娛樂區(qū)主要以漂流為主，漂流區(qū)域從官大海農場凌河區(qū)域起，東至城西大橋西結束。同時縣城大凌河西支治理片區(qū)可建設集濱水休閑、水上游樂、碼頭、演藝活動、餐飲、娛樂為一體的中高檔休閑娛樂區(qū)。3、賞荷觀光區(qū)賞荷觀光區(qū)位西起大凌河原點工程，東至南哨大凌河段。依托大凌河西支綜合治理工程，著力打造“萬畝荷香、清幽仙境〞旅游品牌。4、農耕文化區(qū)農耕文化區(qū)位于六官營子鎮(zhèn)香磨村、近凌河的廣闊耕地，此區(qū)域以農耕文化展示、田園風光、鄉(xiāng)野休閑、田園賞花、采摘為特色的旅游效勞功能區(qū)。5、樹林度假區(qū)依山傍水的南哨鎮(zhèn)小臺灣附近種植有大片楊樹林，此處可開發(fā)為野餐、休閑娛樂帶。整體布局保持天然風貌，適當增設青石板路、亭臺廊榭。主要以樹林生活體驗、營地拓展訓練為主要旅游工程。6、民俗風情區(qū)以南哨鎮(zhèn)白音愛里村為依托，開發(fā)包括蒙族特色餐飲、特色風俗展演、蒙族特色民居休閑、跑馬場等在內的旅游產品。重點工程籌劃3.3.1休閑娛樂區(qū)休閑娛樂工程主要為游客提供娛樂、休閑等各方面效勞，工程的建設區(qū)域集中在休閑娛樂區(qū)，休閑娛樂區(qū)以中、低端游客為目標消費群體為目標消費群體。休閑娛樂養(yǎng)生工程主要建設漂流體驗、琴棋會館、水上游樂園、等重點工程。漂流體驗隨著社會的開展，生活水平的提高，回歸自然、挑戰(zhàn)自然成為現代人們追求的時尚。漂流運動以其獨特的運動形式成為現代人們融入自然，挑戰(zhàn)自然的工具。游客可乘船筏或皮劃艇在青山綠水、深峽幽谷中穿流而下，感受和體驗運動所帶來的刺激、樂趣、美感，同時欣賞沿途景色和呼吸新鮮空氣，實現到達愉悅精神、調節(jié)生活，鍛煉體魄等目的。激情漂流詩意漂流娛樂漂流探險漂流〔2〕水岸琴房在香磨小樹林、凌河旁邊山底地段修建琴房，琴房院落園林種植適宜樹種，打造空谷幽蘭的意境，為音樂愛好者提供演奏樂器、互動學習等音樂交流場所?！?〕棋牌會館一局仙棋，一甌香茗，一樽清酒，談笑間榮辱得失皆“忘坐〞，配套琴社，設置綜合書吧，茶吧等多重功能的棋牌會館，以棋會友，以牌成樂，讓參與其間的朋友以此為紐帶，構建交流平臺共享人脈資源，終達樂道，在開心快樂的氣氛中廣交天下朋友。棋牌會館建設在休閑娛樂區(qū)內，這里將成為各種類型人群休息娛樂的場所。〔4〕水上游樂園在凌河帶旅游度假區(qū)內的大凌河西支綜合治理河段建設一定規(guī)模的水上游樂園，這個水上游樂園在夏天可以開展水上游樂、玩耍工程，冬天那么開展冰上運動、雪上運動等工程。水上游樂園建設水上游覽、水上娛樂、水上競技、水上欣賞等幾個方面的工程，擁有兒童水樂園、水上活動營、激流涌進〔游樂設備〕、快艇等多種水上娛樂形式。在大凌河水域平緩地帶建設天然溜冰場，安裝高效音響，播放強勁或者舒緩的音樂，為溜冰愛好者提供一處到娛樂溜冰、強身健體的休閑場所。要選擇平安的場地，在自然結冰的湖泊、江河、水塘滑冰，應選擇冰凍結實，沒有冰窟窿和裂紋、裂縫的冰面。賞荷觀光區(qū)〔1〕萬畝荷香清幽仙境萬畝荷花園依托大凌河西支綜合治理工程，著力打造“萬畝荷香、清幽仙境〞旅游品牌。建立西起大凌河原點工程，東至南哨大凌河段的“萬畝荷花〞景觀，并在核心景區(qū)內建成“荷花物種園〞，引進名貴荷花。荷花開放時間為每年6—10月，屆時，大紅、粉紅、乳白、紫紅四色荷花，競相開放，荷葉田田，菱花簇簇，美不勝收；敖木倫湖波光瀲滟，霧靄蒙蒙，水鳥低旋，魚兒躍出水面，鴨群在盡情嬉戲；堤上，楊柳依依，亭臺處處，旅游人駕著游船穿行荷葉之中，采摘蓮蓬，船在水上走，人在畫中游，帶給人一種水中君子，飄飄欲仙之感?！?〕花海會所圍繞花海主題，以“觀花七景〞為表現，結合高端休閑功能，在荷塘兩岸平緩處建設花海會所打造花海中夢幻、浪漫的休閑、度假生活方式。利用各種鮮花、干花、花卉制品，建設花療館、花浴池〔包括系列花卉泡浴池〕，開展泡浴、干花制作、插花等休閑、養(yǎng)生活動。〔3〕花香養(yǎng)生吧在萬畝荷塘兩岸，選擇適宜地方開發(fā)建設10個左右的主題休閑養(yǎng)生吧，使之滿足不同游客的需求，讓游客在各類主題養(yǎng)生吧內展開各類休閑活動的同時，獲得身心的放松和愉悅，盡享來自大自然的健康享受。餐吧：以提供應游客生態(tài)餐飲為主要功能的休閑氧吧，考慮到護林防火的需要，可主要經營特色冷餐、小零食、糕點等。風雨吧：簡易式氧吧，為游客游玩途中提供?？浚陲L擋雨的主要場所之一。鳥吧：位于風雨吧附近，為游客停留提供的趣味性欣賞活動，于林木上懸掛多個欣賞性鳥籠，鳥籠內飼養(yǎng)各式欣賞鳥，讓游客在此聆聽鳥鳴、逗鳥，獲得較高的趣味性體驗--鳥趣。運動健身吧：運動休閑性主題氧吧，室內器械運動設施與室外趣味性運動設施相結合，游客可在負氧離子含量較高、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的森林中，進行有氧運動和無氧運動，獲得健康的休閑享受?？砷_展的運動有：健身操、太極拳、慢跑及器械運動等。生態(tài)書吧：于相對靜謐處開設適宜群眾休閑放松的書屋，為游客提供各類時尚雜志、科技讀物、小說、報刊等讀物，讓游客在林中呼著新鮮的空氣，獵涉于知識的海洋。休閑養(yǎng)生吧的建設在不破壞生態(tài)環(huán)境、不影響生態(tài)景觀的協(xié)調的原那么上修建，以土、石、木結構為主，外觀突出生態(tài)的自然性，內部裝修那么結合其主題功能，融入現代時尚元素進行設計，并輔以少量休閑設施。3.3.3農耕文化區(qū)在農耕文化區(qū)，依托田園風光和鄉(xiāng)野農作物，開展以鄉(xiāng)村旅游為特點的文化體驗游和田園采摘游。這個區(qū)域將東蒙文化、農耕文化、游牧文化、狩獵文化以不同代景觀、展板、廊橋、小品、雕塑等形式在田園耕種地內展示出來，同時在夏秋季開展采摘體驗和漁火人家旅游工程。以大凌河兩岸果園為主體，依托臨近城區(qū)的交通區(qū)位優(yōu)勢，重點開展果林種植及禽類野生散養(yǎng)等農業(yè)產業(yè)工程，結合賞花、觀光、采摘、休閑等鄉(xiāng)村旅游形式，實現農旅互動；以節(jié)慶活動為抓手，開展賞花節(jié)、采摘節(jié)、觀光節(jié)等活動，形成“注意力〞經濟。賞花樹林度假區(qū)依山傍水的南哨鎮(zhèn)小臺灣附近種植有大片楊樹林，此處可開發(fā)為野餐、休閑娛樂帶。整體布局保持天然風貌，適當增設青石板路、亭臺廊榭。在這里，賓客們可以盡情享受自然的快樂與心靈的釋放，湖光山色的美景、游船嬉戲的快感、歷史悠久的皮影戲都能讓賓客遠離都市的繁囂，身心舒泰，真正溶入大自然的環(huán)境，沐浴大自然陽光，享受大自然呵護，體驗人在山水之間的美感?！?〕幽林信步在景觀優(yōu)美、地勢適度、環(huán)境平安處建設以原生態(tài)材料為主的游步道設施，設立游憩節(jié)點和旅游觀景臺，注重游憩節(jié)點的主題化和生態(tài)情境化營造。讓游客在樹林中漫步，獲得精神上的愉悅和身體上的放松?！?〕山野營地山野營地是設在森林旅游中很受歡送的游憩方式之一。山野營地需要結合地形特點，在坡度相對平緩處、地形相對私密處選擇適當較開闊地，開設低密度山野露營地。游客可與朋友、家人一起在樹下空地野營休息，住帳篷、睡吊床、樹下納涼野餐，了解野外生存根本技能和樂趣，回歸自然，享受淳樸，與大自然零距離接觸。新能源館：利用生物柴油、直燃等新的科技，表達可再生、可持續(xù)開展特色，增加科普性。山野露營區(qū)：在較寬闊地帶設置，為群眾的野營區(qū)域，須特別加強環(huán)保和平安管理，可開展篝火晚會等活動。星座酒吧：地勢較高處的木屋建筑，內外部裝飾以燈光，連成各個星座的圖像，與空中繁星一同，映襯形成星空圖案?！?〕拓展運動拓展訓練營：結合本區(qū)域地形條件，推出眾心捧月、聯(lián)體足球、第六感、智慧鑰匙、法柜奇兵、縮小包圍圈、高墻逃生、集體木鞋、盲人方陣、越障、取火、野炊、搭棚露營、多種模擬情景游戲等訓練工程。通過這些森林拓展工程，可以在從情感上、體能上、智慧上、團隊協(xié)作上對參與者提出挑戰(zhàn)，實現“磨練意志、陶冶情操、完善自我、熔煉團隊〞的目的。〔4〕森林樂園自然形式的樹林主題游樂工程，包括ForestAgility、階梯、滑梯、暗道、爬架、蕩橋、鉆洞、秋千等，組成一片歡躍的林中樂園?！?〕清林酒吧結合楊樹林幽靜、清雅的環(huán)境，建設一組群式建筑，將城市生活中的酒吧休閑方式，用生態(tài)化手法建設成為風格質樸、形態(tài)優(yōu)雅的建筑，室內裝飾布置具有較強的藝術品位，讓客人于山水清林間品酒論道，暢快淋漓?！?〕藝術小筑為具有個性的游客提供臨時性住宿休息場所，以樹屋的形式建設在森林中。游客可以在樹林區(qū)域內尋找靈感或進行寫生活動，可在森林小筑休息和住宿，是為游客提供的人性化設計。同時，在建筑形式上，藝術小筑充分顯示了新、奇、特的風格，本身也成為景區(qū)內一道獨特的風景線。3.3.5民俗風情區(qū)以南哨鎮(zhèn)白音愛里村為依托，對村落整體景觀風貌進行控制；建立展示蒙族民居建筑、民俗故事等在內的鄉(xiāng)村博物館；開發(fā)包括蒙族特色餐飲、特色風俗展演、蒙族特色民居休閑等在內的旅游產品；夜晚增設篝火、煙火工程。蒙古包群落采用政府主導，村民參與的方式，加強村落根底設施和接待設施建設，制定統(tǒng)一農家——蒙古包接待標準。游客可在篝火廣場燒烤野味，品嘗奶酒，興到濃時，還可以參加到歌舞隊伍，盡情狂歡。五彩繽紛的焰火在村落上空綻放，歡快震撼的場面讓游人忘憂祛煩，重溫年少時光，感受濃濃的東蒙風情。蒙古包群落東蒙民俗廣場〔2〕跑馬場蒙古族被稱為“馬背上的民族〞，自古有著騎馬的傳統(tǒng)。在好漢樁山下建跑馬場，具有得天獨厚的優(yōu)勢。不僅可以舉辦賽馬、大型那達慕及其它體育活動，同時還可以為緊張忙碌的都市人提供欣賞馬術表演、體驗縱馬馳騁的情趣，感受體驗騎馬打天下的英雄氣概，品味古代的“馬文化〞。該項包括跑馬場，騎馬游樂工程，射箭活動等。第四章凌河帶景區(qū)綠化與植物配置目前，凌河帶景區(qū)雖植被優(yōu)良，但為了開發(fā)景區(qū)，同時提升此區(qū)域的生態(tài)環(huán)境，需要對本區(qū)域內的進行進一步綠化和生態(tài)提升。4.1凌河周邊山體綠化〔1〕喬木層植物喀左屬大陸性季風氣候，年平均氣溫℃，年均降水量為毫米左右，整個植物生長期〔4-9份〕的降水量為毫米左右，占全年降水量的92%。平均日照時數為小時，平均無霜期144天。但喀左水土流失較嚴重。凌河帶景區(qū)附近山體綠化宜選用抗旱樹種。為改善喀左林型單一的植被現狀，進行山體綠化時應提倡樹種間的搭配，造混合林。如山的陰坡土壤較厚處種山楊、油松，山的陽坡種山杏，山腳種刺槐，山腰種油松。另外，在山溝可增加楊樹林面積，開展速生林。4.2功能區(qū)綠化凌河帶功能區(qū)的綠化宜選用當地易于成活的樹種，另外，功能區(qū)綠化考慮植物造景的因素，應選用形態(tài)優(yōu)美，色彩豐富的園林綠化或庭院綠化樹種。濱水植物的規(guī)劃是重中之重。濱水綠化宜以自然式植物配植方式為主，植物種類可選用當地亦成活且形態(tài)特征與水域相得益彰的品種，如絳柳與碧桃間隔種植等方式。4.3果樹作物栽種建議凌河帶景區(qū)所處區(qū)域果樹栽培應注重欣賞性、采摘性，例如梨樹、桃樹等。4.4提升景區(qū)生態(tài)綠化具體實施措施喀左當