遼寧省買房合同范本合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋坐落：[房屋坐落]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]1.5房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣[買賣價(jià)格]元（大寫：[買賣價(jià)格大寫]）。2.2付款方式：甲方在簽訂本合同之日起[付款方式]天內(nèi)，向乙方支付[首付款比例]%的首付款，剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)比例]%在[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]內(nèi)一次性支付給乙方。第三條房屋交付與過戶手續(xù)3.1房屋交付：乙方在收到甲方支付的首付款后，應(yīng)在[房屋交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給甲方，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移給甲方。第四條房屋質(zhì)量和權(quán)益保障4.1房屋質(zhì)量：乙方保證所出售的房屋不存在任何質(zhì)量問題，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.2權(quán)益保障：乙方保證所出售的房屋的所有權(quán)利均未受到限制，不存在任何糾紛、抵押或查封等問題。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。5.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第六條合同生效與解除6.1合同生效：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2合同解除：本合同在以下情況下解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)法院判決解除；c)乙方違反本合同約定且經(jīng)甲方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正違約行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2適用法律：本合同的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：