第30章工程驗收及調(diào)試管理方案第1節(jié)工程驗收30.1.1工程驗收概述工程驗收及調(diào)試工作，是對工程過程實施結(jié)果的驗證和評判，是整個工程建設(shè)期中最重要的管理環(huán)節(jié)之一，該項工作涉及本工程所有相關(guān)參與單位。具體實施按照牽頭單位組織，相關(guān)單位參與的模式統(tǒng)一進行。為達到預(yù)期的工程目標(biāo)，總承包作為總體協(xié)調(diào)管理單位，始終貫徹打造過程精品的管理思路，對工程實施過程的分項驗收和預(yù)驗收工作重點管理。本章節(jié)詳細描述了總承包單位在工程驗收及調(diào)試工作當(dāng)中，在組織與管理方面的具體實施方案。該項工作的主要管理環(huán)節(jié)如下描述。工程驗收主要管理環(huán)節(jié)技術(shù)質(zhì)量驗收（圖紙、方案、技術(shù)文件等）、購進產(chǎn)品驗收（材料、成品、半成品）、過程檢驗批驗收、分部分項工程驗收、工程預(yù)驗收和正式驗收等。工程調(diào)試主要管理環(huán)節(jié)調(diào)試條件的檢查、各專業(yè)工程單項調(diào)試、各專業(yè)工程系統(tǒng)調(diào)試、相關(guān)專業(yè)的聯(lián)合調(diào)試、所有系統(tǒng)的無負荷聯(lián)動試運行等。實施過程管理環(huán)節(jié)計劃的動態(tài)管理（跟蹤、信息反饋）、執(zhí)行偏差的數(shù)據(jù)性分析、糾偏措施的合理制定、資源的合理調(diào)配、履約保證的經(jīng)濟手段。30.1.2工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)管理驗收標(biāo)準(zhǔn)的建立總承包單位根據(jù)招標(biāo)文件、相關(guān)設(shè)計圖紙及最終簽訂的承包合同要求，結(jié)合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)定，組織各專業(yè)工程實施單位編制本工程各專業(yè)項目的質(zhì)量驗收實施標(biāo)準(zhǔn)細則，并報本工程監(jiān)理單位、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施，作為本工程各項驗收的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。驗收標(biāo)準(zhǔn)的管理本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)一經(jīng)審批確認，各專業(yè)工程實施單位應(yīng)遵照執(zhí)行，不得擅自修改。如需要特殊補充，應(yīng)在實施前向總包提出申請，總承包單位組織本工程質(zhì)量驗收體系相關(guān)審批單位進行分析論證，并就論證意見結(jié)果，書面報本工程建設(shè)單位確認。驗收標(biāo)準(zhǔn)的效力本工程驗收標(biāo)準(zhǔn)作為項目實施的執(zhí)行文件，一經(jīng)審批確認，其具備合同文件履約效力，各參建單位必須嚴格執(zhí)行。驗收的程序化管理本工程驗收應(yīng)嚴格執(zhí)行分級控制，堅持“無資料不驗收”的原則，申驗工作嚴禁越級上報。每級驗收應(yīng)認真負責(zé)，對報驗內(nèi)容表述意見明確，簽章齊全，時效規(guī)范。各專業(yè)驗收的規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)詳見本標(biāo)書第1章第2節(jié)相關(guān)內(nèi)容描述30.1.3驗收的組織體系驗收體系組織構(gòu)架:驗收組織體系驗收人員組織驗收組織表序號驗收類別參加單位參加人員備注1材料、成品、半成品進場驗收專業(yè)工程分包單位技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量檢查員、制作/供應(yīng)單位負責(zé)人專業(yè)主承包單位技術(shù)負責(zé)人、主管責(zé)任師總承包單位技術(shù)負責(zé)人、專業(yè)主管責(zé)任師設(shè)計單位專業(yè)設(shè)計師（大型專業(yè)設(shè)備）建設(shè)/監(jiān)理單位工程師代表2隱蔽驗收、工序交接驗收專業(yè)工程分包單位施工負責(zé)人、質(zhì)量檢查員、班組長專業(yè)主承包單位施工負責(zé)人、主管責(zé)任師總承包單位專業(yè)主管責(zé)任師建設(shè)/監(jiān)理單位工程師代表3分部分項工程驗收專業(yè)工程分包單位工程負責(zé)人、質(zhì)量負責(zé)人、施工負責(zé)人總承包單位質(zhì)量主管領(lǐng)導(dǎo)、專業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)專業(yè)負責(zé)人、相關(guān)專業(yè)主管責(zé)任師設(shè)計單位專業(yè)設(shè)計師建設(shè)/監(jiān)理單位工程師/專業(yè)工程師、總監(jiān)4專項驗收（消防、人防）專業(yè)工程分包單位工程負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量負責(zé)人、施工負責(zé)人、制作/供應(yīng)單位負責(zé)人總承包單位項目經(jīng)理、技術(shù)主管領(lǐng)導(dǎo)、質(zhì)量主管領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)專業(yè)負責(zé)人、相關(guān)專業(yè)主管責(zé)任師設(shè)計單位專業(yè)設(shè)計師、設(shè)計負責(zé)人監(jiān)理單位專業(yè)工程師、總監(jiān)建設(shè)單位工程負責(zé)人、各專業(yè)工程師5分段及整體驗收各相關(guān)專業(yè)工程分包單位工程負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量負責(zé)人、施工負責(zé)人、制作/供應(yīng)單位負責(zé)人總承包單位項目經(jīng)理、技術(shù)主管領(lǐng)導(dǎo)、質(zhì)量主管領(lǐng)導(dǎo)、各專業(yè)負責(zé)人、各專業(yè)主管責(zé)任師設(shè)計單位專業(yè)設(shè)計師、設(shè)計負責(zé)人監(jiān)理單位工程師/專業(yè)工程師、總監(jiān)建設(shè)單位工程負責(zé)人、各專業(yè)工程師30.1.4過程驗收的講評會制度結(jié)合招標(biāo)文件對本工程管理構(gòu)架的描述，為保證本工程的各項目標(biāo)，遵循PDCA過程質(zhì)量控制原理，由總承包單位建立過程驗收的講評會議制度。組織形式會議由總包主持召開，邀請本工程監(jiān)理單位、建設(shè)單位代表參加，并組織各相關(guān)專業(yè)工程實施單位主管負責(zé)人列席。會議時間一般性驗收活動，根據(jù)現(xiàn)場工程實施狀態(tài)，定期舉行。重要驗收（分部、分項及專項驗收、分段驗收、整體驗收等），應(yīng)在驗收后立即進行。會議內(nèi)容由總包參加驗收的主管人員，對工程驗收情況作出說明，對出現(xiàn)的問題進行分析。相關(guān)責(zé)任單位對出現(xiàn)的問題提出整改方案，并對后續(xù)工程作出預(yù)控措施。監(jiān)理單位和建設(shè)單位代表，對會議進行總結(jié)，并對相關(guān)問題的整改方案和預(yù)控措施給予確認。會議決議自會議結(jié)束后，各相關(guān)單位應(yīng)立即執(zhí)行，所有工作即時進入狀態(tài)統(tǒng)計程序。會議紀錄由會議主持單位負責(zé)進行會議紀錄，并形成書面會議紀要，經(jīng)會議主持人簽字確認后，印發(fā)相關(guān)與會單位。30.1.5對原材料、成品、半成品的進場驗收管理原材料、成品、半成品是工程整體質(zhì)量控制的重要要素，必須進行嚴格的驗收管理。本工程在實施過程中，對進場的原材料、成品、半成品將嚴格按照“未提前申請不得入場，未報驗合格不得入庫，未登記標(biāo)識不得使用”的原則。產(chǎn)品驗收流程:產(chǎn)品驗收流程進場申請：外購產(chǎn)品（材料、設(shè)備、成品、半成品）的采購供應(yīng)負責(zé)單位，在產(chǎn)品進場前1-2天，通知總承包單位，并申請材料卸車、運輸?shù)葓龅?，進場檢驗進場后，分包專業(yè)單位對自行采購的產(chǎn)品，進行自檢，包括檢驗報告、合格證、說明書及相關(guān)材質(zhì)證明等原始資料文件的真實有效、簽章清晰、內(nèi)容齊全情況以及進場產(chǎn)品質(zhì)量情況等。自檢合格后，編報質(zhì)量檢驗、報驗資料文件，按驗收管理體系流程向上級檢驗單位申請檢驗。進場驗收總承包單位在確認專業(yè)工程實施單位提交的檢驗申請后，向本工程建設(shè)單位/監(jiān)理單位發(fā)出檢驗邀請，并安排專人全過程參與，檢驗結(jié)果錄入項目信息管理系統(tǒng)。檢驗結(jié)果處理對于檢驗驗收合格材料，總承包在報驗申請單簽署合格意見，并轉(zhuǎn)呈本工程建設(shè)單位/監(jiān)理單位審批。審批文件轉(zhuǎn)發(fā)驗收申請單位備案。對于檢驗不合格的，總承包在報驗申請單簽署明確的不合格意見及處理指示（退場、禁用、不合格品標(biāo)識封存等），并以書面文函至相關(guān)責(zé)任單位，限期整改，事件錄入項目信息管理系統(tǒng)，進入動態(tài)管理流程，直至事件質(zhì)量隱患滅失。施工試驗及材料復(fù)試本工程的施工試驗及進場原材料的復(fù)試由各相關(guān)專業(yè)分包單位、指定分包單位自行負責(zé)，總承包單位及監(jiān)理對所有試驗和材料進行見證監(jiān)督。對于需要有見證取樣和送樣規(guī)定要求的試驗項目，在取樣和制樣的過程中，總承包單位相關(guān)專業(yè)工程師或物資設(shè)備部的材料工程師將遵照“總承包項目檢驗、試驗管理程序”的規(guī)定執(zhí)行，邀請監(jiān)理工程師到現(xiàn)場監(jiān)督、檢查。事件錄入項目信息管理系統(tǒng)。30.1.6對專業(yè)工序的驗收管理鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)工程的驗收材料驗收驗收參加人員專業(yè)施工單位：專業(yè)質(zhì)檢員、項目負責(zé)人；總承包單位：專業(yè)質(zhì)檢員、項目技術(shù)負責(zé)人（駐廠監(jiān)造工程師）監(jiān)理（建設(shè)）單位：監(jiān)理工程師其他單位：具備資格的第三方檢測單位驗收要求：符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定評定方式：驗評合格、驗收資料簽字、檢測報告核準(zhǔn)驗收列項，如下表所示。鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)材料驗收主要內(nèi)容表序號項目驗收內(nèi)容驗收階段1鋼材1)質(zhì)量合格證明書、中文標(biāo)志及檢驗報告2)鋼板厚度及鋼板、型材規(guī)格尺寸偏差3)鋼材的表面外觀4)鋼材力學(xué)性能、化學(xué)成分、Z向性能復(fù)驗進場后使用前2焊材1)焊絲、焊條、焊劑、氣體質(zhì)量合格證明書、中文標(biāo)志及檢驗報告2)焊材復(fù)驗進場后使用前3高強度螺栓1)質(zhì)量合格證明書、中文標(biāo)志及檢驗報告2)大六角高強度螺栓連接副扭矩系數(shù)復(fù)驗，扭剪型高強度螺栓連接副預(yù)拉力復(fù)驗進場后使用前4摩擦面抗滑移系數(shù)1)以鋼結(jié)構(gòu)制造批為單位進行檢驗，每批三組試件，以分部（子分部）工程劃分規(guī)定的工程量每2000噸為一批，不足2000噸可視作一批。2)抗滑移系數(shù)試驗用的試件應(yīng)由制造廠加工，試件與所代表的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)為同一材質(zhì)、同批制作、采用同一摩擦面處理工藝和具有相同的表面狀態(tài)，并應(yīng)用同批同一性能等級的高強度螺栓連接副，在同一環(huán)境條件下存放。進場后使用前5栓釘、瓷環(huán)1)栓釘、瓷環(huán)材質(zhì)證明書及合格證2)栓釘、瓷環(huán)的規(guī)格和尺寸偏差檢測進場后使用前6防火涂料1)質(zhì)量合格證明書、中文標(biāo)志及檢驗報告2)防火涂料的粘結(jié)強度、抗壓強度檢測3)檢查數(shù)量：每使用100t或不足100t薄涂型防火涂料應(yīng)抽檢一次粘結(jié)強度；每使用500t或不足500t厚涂型防火涂料應(yīng)抽檢一次粘結(jié)強度和抗壓強度。進場時7壓型金屬板1)壓型金屬板基板裂紋、表面清潔、平整度檢查2)涂、鍍層壓型金屬板可見的裂紋、剝落和擦痕等缺陷檢查3)壓型金屬板的尺寸允許偏差檢查進場時鋼結(jié)構(gòu)加工制作的驗收管理驗收參加人員專業(yè)施工單位：專業(yè)質(zhì)檢員、項目負責(zé)人；總承包單位：駐廠監(jiān)造工程師；監(jiān)理（建設(shè)）單位：駐廠監(jiān)理工程師；其他單位：具備資格的第三方檢測單位驗收要求：符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定評定方式：驗評合格、驗收資料簽字、檢測報告核準(zhǔn)驗收列項，如下表所示。鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)加工制作驗收主要內(nèi)容表序號項目驗收內(nèi)容驗收階段1鋼骨柱、型鋼柱（按節(jié)次劃分）零件及部件加工分項檢驗批質(zhì)量驗收構(gòu)件組裝分項檢驗批質(zhì)量驗收鋼構(gòu)件預(yù)拼裝分項檢驗質(zhì)量驗收鋼構(gòu)件焊接分項檢驗批質(zhì)量驗收栓釘焊接分項檢驗批質(zhì)量驗收防腐涂料涂裝檢驗批質(zhì)量驗收每道工序完成后，下道工序開始前及構(gòu)件出廠前2鋼梁（按樓層劃分）零件及部件加工分項檢驗批質(zhì)量驗收鋼構(gòu)件焊接分程檢驗批質(zhì)量驗收栓釘焊接分項檢驗批質(zhì)量驗收防腐涂料涂裝檢驗批質(zhì)量驗收每道工序完成后，下道工序開始前及構(gòu)件出廠前鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場安裝驗收管理驗收參加人員專業(yè)施工單位：專業(yè)質(zhì)檢員、項目負責(zé)人；總承包單位：業(yè)質(zhì)檢員、現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人、專業(yè)負責(zé)人監(jiān)理（建設(shè)）單位：現(xiàn)場工程師；其他單位：具備資格的第三方檢測單位驗收要求：符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定評定方式：驗評合格、驗收資料簽字、檢測報告核準(zhǔn)驗收列項，如下表所示。鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)安裝驗收主要內(nèi)容表序號項目驗收內(nèi)容驗收階段1鋼柱安裝(按柱節(jié)劃分)多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝分項檢驗批質(zhì)量驗收鋼構(gòu)件焊接分項檢驗批質(zhì)量驗收多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝分項檢驗批質(zhì)量驗收鋼構(gòu)件焊接分項檢驗批質(zhì)量驗收每道工序完成后，下道工序開始前同上2鋼梁安裝(按樓層劃分)3高強度螺栓安裝(按樓層劃分)高強度螺栓連接分項檢驗批質(zhì)量驗收同上4壓型鋼板安裝(按樓層劃分)壓型鋼板分項檢驗批質(zhì)量驗收同上5栓釘施工(按樓層劃分)栓釘分項檢驗批質(zhì)量驗收同上6防腐涂料涂裝(按樓層劃分)防腐涂料涂裝分項檢驗批質(zhì)量驗收同上7防火涂料涂裝(按樓層劃分)防火涂料涂裝分項檢驗批質(zhì)量驗收同上鋼結(jié)構(gòu)配合結(jié)構(gòu)驗收管理驗收參加人員專業(yè)施工單位：專業(yè)質(zhì)檢員、項目負責(zé)人；驗收要求：符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定評定方式：驗評合格、驗收資料簽字，驗收列項，如下表所示。鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)配合結(jié)構(gòu)驗收主要內(nèi)容表項次驗收內(nèi)容驗收階段1鋼結(jié)構(gòu)分部工程實體質(zhì)量驗收各分項工程質(zhì)量實體驗收有關(guān)安全及功能的檢測和見證檢測結(jié)構(gòu)驗收時2鋼結(jié)構(gòu)分部工程資料驗收竣工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄安全及功能的檢測記錄見證檢測項目檢查記錄觀感質(zhì)量的檢驗項目驗收記錄結(jié)構(gòu)驗收時3各分項工程質(zhì)量驗收記錄各檢驗批質(zhì)量驗收記錄強制性條文檢驗項目檢查記錄及證明文件隱蔽工程檢驗項目檢查驗收記錄同上4原材料、成品質(zhì)量合格證明文件、中文標(biāo)志及性能檢測報告同上混凝土結(jié)構(gòu)工程驗收材料進場驗收驗收流程：在監(jiān)理工程師見證下，總承包單位試驗員組織專業(yè)分包試驗員進行試驗、報批。驗收內(nèi)容見下表所述?；炷翆I(yè)材料進場驗收主要內(nèi)容表序號材料名稱進場驗收內(nèi)容1鋼筋1)鋼筋進場時，在監(jiān)理工程師見證下分批進行原材機械性能復(fù)試，進場復(fù)試報告合格后連同產(chǎn)品合格證和出場檢驗報告報監(jiān)理工程師審核；2)鋼筋連接施工前應(yīng)進行工藝評定，送檢合格后報送監(jiān)理工程師審核；3)在監(jiān)理工程師見證下進行鋼筋連接取樣試驗。2混凝土1)總承包單位試驗員組織監(jiān)理工程師、專業(yè)分包試驗員、混凝土供應(yīng)單位進行混凝土開盤鑒定（檢查混凝土小票、混凝土配合比、坍落度等）；2)取樣試驗（標(biāo)養(yǎng)、同條件、同條件轉(zhuǎn)標(biāo)養(yǎng)等），試驗報告報監(jiān)理工程師審核；3)分階段、分驗收批做混凝土強度評定。施工過程驗收驗收流程：施工班組質(zhì)檢員自檢→專業(yè)分包質(zhì)檢員→總承包單位質(zhì)檢員初驗→監(jiān)理工程師驗收驗收內(nèi)容見下表?；炷翆I(yè)施工驗收主要內(nèi)容表序號類別內(nèi)容簡介1鋼筋隱蔽鋼筋隱蔽驗收主要檢查鋼筋機械連接接頭、焊接接頭的外觀質(zhì)量，鋼筋接頭位置是否按規(guī)范要求錯開、箍筋間距、板鋼筋間距、鋼筋保護層等。2模板安裝模板安裝驗收主要檢查支架間距是否按施工方案施工、模板接縫是否嚴密、預(yù)埋件是否固定牢固、是否遺漏，垂直度及平整度、預(yù)留洞及預(yù)埋件定位是否在規(guī)范允許偏差內(nèi)等。3模板拆除底模及其支架拆除時的混凝土強度應(yīng)符合設(shè)計要求，檢查同條件養(yǎng)護試件強度試驗報告。4現(xiàn)澆混凝土模板拆除后，對混凝土的外觀質(zhì)量和尺寸偏差進行檢查?；炷两Y(jié)構(gòu)子分部驗收混凝土結(jié)構(gòu)子分部驗收主要內(nèi)容表序號類別內(nèi)容簡介1驗收參加人員總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表及混凝土結(jié)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目負責(zé)人、設(shè)計單位項目負責(zé)人及結(jié)構(gòu)設(shè)計師、總承包單位技術(shù)質(zhì)量負責(zé)人及項目經(jīng)理以及其他相關(guān)專業(yè)人員2驗收程序1)混凝土結(jié)構(gòu)子分部施工完成后，總承包單位組織相關(guān)人員檢查，在自檢合格的基礎(chǔ)上報總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位項目負責(zé)人；2)驗收前，總承包單位、監(jiān)理工程師分別編制混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量評估報告，總監(jiān)理工程師審核合格后，于驗收前通知質(zhì)監(jiān)站（監(jiān)督驗收），并提交驗收資料；3)總監(jiān)理工程師及時組織參建四方對混凝土子分部工程進行驗收。3提交資料1)設(shè)計變更文件；2)原材料出廠合格證和進場復(fù)驗報告；3)鋼筋接頭的試驗報告；4)混凝土工程施工記錄；5)混凝土試件的性能試驗報告；6)隱蔽工程驗收記錄；7)分項工程驗收記錄；8)混凝土結(jié)構(gòu)實體檢驗記錄；9)工程的重大質(zhì)量問題的處理方案和驗收記錄；10)其他必要的文件和記錄。4驗收準(zhǔn)備資料1)總承包單位準(zhǔn)備混凝土結(jié)構(gòu)驗收匯報材料；2)監(jiān)理單位準(zhǔn)備混凝土結(jié)構(gòu)驗收評估報告；3)混凝土分部（子分部）工程驗收記錄。5驗收合格條件1)有關(guān)分項工程施工質(zhì)量驗收合格；2)應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料；3)觀感質(zhì)量驗收合格；4)結(jié)構(gòu)實體檢驗結(jié)果滿足本規(guī)范的要求。防水工程驗收本工程防水子分部工程驗收主要包括：地下防水子分部工程及屋面工程分部工程驗收，具體驗收組織及相關(guān)內(nèi)容見下表。防水專業(yè)施工驗收組織管理序號類別內(nèi)容簡介1驗收參加人員1)建設(shè)單位項目土建工程師；2)監(jiān)理單位總監(jiān)/土建監(jiān)理工程師；3)總承包單位技術(shù)負責(zé)人和質(zhì)檢員；4)專業(yè)分包質(zhì)檢員；5)其他相關(guān)人員。2驗收程序施工班組質(zhì)檢員自檢→專業(yè)分包質(zhì)檢員初驗→總承包單位技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員及監(jiān)理單位總監(jiān)/監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目土建工程師驗收。3驗收提交資料1)設(shè)計圖及會審記錄、設(shè)計變更通知單；2)施工方案；3)技術(shù)交底記錄；4)材料質(zhì)量證明文件；5)分項工程質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄、施工檢驗記錄、淋水或蓄水檢驗記錄；6)其他必要的文件和記錄。4驗收合格條件1)有關(guān)分項工程施工質(zhì)量驗收合格；2)應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料；3)觀感質(zhì)量驗收合格。結(jié)構(gòu)施工過程中的預(yù)留、預(yù)埋隱蔽驗收本工程專業(yè)工序驗收（過程隱蔽驗收、中間驗收）是保證工程質(zhì)量目標(biāo)的重要管理手段。驗收條件：驗收項目滿足設(shè)計圖紙要求，施工工藝符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，檢測工具符合相關(guān)要求。驗收流程:隱蔽驗收流程隱蔽檢驗控制要點：隱蔽檢驗應(yīng)嚴格執(zhí)行審批的工序控制計劃。專業(yè)工序完成施工后，由專業(yè)質(zhì)檢員對隱蔽檢驗項目進行全面質(zhì)量檢查、檢測，并做好質(zhì)量檢查記錄（包括影像記錄）。對于需要測定的項目，首先檢查測量儀器，并按規(guī)定表格填寫真實測量數(shù)據(jù)，測量人及質(zhì)檢人員在測量記錄簽字確認，對測量結(jié)果負責(zé)。隱蔽項目所有簽字人員，對簽字內(nèi)容負責(zé)。現(xiàn)場隱蔽項目，必須經(jīng)過建設(shè)單位/監(jiān)理單位驗收合格后，方可進入下道工序?qū)嵤?。驗過程的所有原始資料均備案，事件（記錄、影像等）資料電子數(shù)據(jù)，錄入項目信息管理系統(tǒng)。裝飾施工前的機電專業(yè)工程驗收裝飾隱蔽項目，在裝飾專業(yè)工程實施前，隱蔽范圍內(nèi)的相關(guān)機電專業(yè)工程項目應(yīng)完成安裝、試驗、成品保護等工作。主要驗收內(nèi)容:相關(guān)隱蔽驗收項目已安裝完成，各項試驗結(jié)果復(fù)核設(shè)計及規(guī)范要求，實施單位自檢合格，施工過程的各項檢驗記錄及資料齊全。檢查上道工序?qū)I(yè)工作界面是否符合專業(yè)合同界面要求。各專業(yè)隱蔽區(qū)域內(nèi)預(yù)留管口、線纜接口，是否按施工圖紙、相關(guān)規(guī)范要求處理妥當(dāng)。需要檢修的設(shè)備位置，是否符合裝飾工程的檢修口設(shè)計方案。各專業(yè)隱蔽區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、管線、部件等的成品保護及標(biāo)識是否按要求已完成。建筑基準(zhǔn)線的驗收機電、裝修等專業(yè)工程項目實施前，各專業(yè)實施單位，在施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)在提交的施工條件申請表中，詳細描敘需要的測量基準(zhǔn)線條件（樓層標(biāo)高控制基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線以及水平定位軸線等），由總承包統(tǒng)一組織基準(zhǔn)點/線的驗收、移交工作?？偝邪O(jiān)督負責(zé)測量放線的實施單位，向各基準(zhǔn)線使用單位進行交底，各接受交底單位在交底記錄簽字確認。事件原始資料進入檔案管理，影像及相關(guān)資料數(shù)據(jù)版錄入項目信息管理系統(tǒng)。機電不同專業(yè)的工序交接驗收機電工程同一系統(tǒng)，不同專業(yè)工序交接時，下道工序應(yīng)對上道工序的完成情況進行核實，包括檢驗情況，是否符合下道工序的安裝要求，并在工序交接單簽字，對簽字內(nèi)容負責(zé)。下道工序應(yīng)對上道工序成品保護負責(zé)，當(dāng)出現(xiàn)施工交叉矛盾時，嚴禁私自拆改，應(yīng)將交叉矛盾問題作好記錄及現(xiàn)場影像資料整理書面文件，報上級單位協(xié)調(diào)處理。工序交接事件原件資料歸檔，影像數(shù)據(jù)資料，錄入項目信息管理系統(tǒng)。機電專業(yè)與結(jié)構(gòu)專業(yè)的交接驗收機電專業(yè)工程與結(jié)構(gòu)專業(yè)工程的交接驗收主要包括：鋼筋綁扎過程的安裝檢驗、結(jié)構(gòu)合模前的檢查驗收、拆模后的復(fù)核檢查、成品保護檢查等驗收要點：預(yù)埋部件、管線、預(yù)留洞口木模的材質(zhì)及預(yù)加工半成品進行檢查驗收；預(yù)埋部件、管線、預(yù)留洞口的施工方法檢查；預(yù)埋部件、管線、預(yù)留洞口的規(guī)格、數(shù)量、標(biāo)高、位置、固定、封堵情況檢查；預(yù)埋部件、管線、預(yù)留洞口對結(jié)構(gòu)鋼筋的成品保護檢查；合模前主要對預(yù)埋部件、管線、預(yù)留洞口的規(guī)格、數(shù)量、標(biāo)高、位置、固定、封堵以及與模板結(jié)合面的密封情況等進行檢查驗收；拆模后，應(yīng)對預(yù)埋部件、套管、預(yù)留洞口進行復(fù)核檢驗，檢驗內(nèi)容包括：檢驗外觀變形，復(fù)核規(guī)格，數(shù)量、測定標(biāo)高、定位，檢查套管、盒、洞內(nèi)部清理及防腐情況，檢查內(nèi)容形成書面記錄，檢驗人員對檢驗項目簽署檢驗意見。事件原件資料歸檔，影像數(shù)據(jù)資料，錄入項目信息管理系統(tǒng)。30.1.7專項驗收專項驗收是工程整體驗收的前提保證，為保證專項驗收的順利進行，在每一項正式驗收前，總承包單位將組織相關(guān)專業(yè)工程實施單位提前進行預(yù)驗收，并及時召開驗收講評會，對工程驗收遺留問題督促相關(guān)專業(yè)施工單位提前落實，確保正式驗收一次通過。本工程涉及的專業(yè)驗收項目主要有：消防、人防、變配電工程、燃氣、熱力、節(jié)能、衛(wèi)生防疫、避雷檢測以及特殊設(shè)備驗收等，如下表所示：專項驗收主要項目表序號驗收項目政府主管部門1避雷檢測市氣象局2變配電工程市電力公司3電梯工程市技術(shù)監(jiān)督局4消防工程市消防局5人防工程市人防辦6擦窗機工程市技術(shù)監(jiān)督局7節(jié)能工程市環(huán)衛(wèi)局8衛(wèi)生防疫市衛(wèi)生防疫站9室外燈光、綠化工程市環(huán)衛(wèi)局避雷檢測本機電工程避雷檢測的管理控制要點是：接地線規(guī)格正確，防腐層完好，標(biāo)志齊全，避雷帶安裝位置高度正確，接地電阻符合設(shè)計要求。變配電工程驗收本機電工程變配電工程主要集中在變配電機房中，其驗收管理控制的要點是：箱柜位置應(yīng)符合配電機房平面布置圖，箱柜基礎(chǔ)牢固，接地符合國家有關(guān)規(guī)范要求。線纜敷設(shè)施工已完畢，變壓器等變配電設(shè)備的安裝達到設(shè)計和規(guī)范要求。變配電室內(nèi)的裝飾施工已完成，門窗已封閉，室內(nèi)清理整潔，通風(fēng)、空調(diào)設(shè)施已正常運轉(zhuǎn)。電梯驗收電梯應(yīng)根據(jù)總體進度安排，分階段分批安裝，安裝完成后應(yīng)組織分批驗收，由電梯分包單位聯(lián)系深圳市技術(shù)監(jiān)督局驗收，總承包單位全過程監(jiān)督、配合協(xié)調(diào)，驗收流程如下圖：電梯驗收流程本工程部分正式電梯提前交施工使用，電梯分包單位應(yīng)提前完成相關(guān)電梯的專業(yè)技術(shù)檢測，并辦理相關(guān)檢測合格證明文件，及時報請深圳市技術(shù)監(jiān)督局進行驗收?？偝邪M織相關(guān)專業(yè)實施單位，及時提供驗收所需條件，確保計劃驗收時間。主要驗收環(huán)節(jié)：土建交接檢驗；設(shè)備進場驗收；分項工程質(zhì)量驗收；專業(yè)檢測；子分部工程質(zhì)量驗收；分部工程質(zhì)量驗收等；設(shè)備進場驗收：隨機資料應(yīng)齊全（土建布置圖；產(chǎn)品出廠合格證；門鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器的形式試驗證書復(fù)印件；裝箱單；零部件及附件清單等）施工驗收相關(guān)內(nèi)容包括：土建交接檢驗、驅(qū)動主機檢驗、導(dǎo)軌檢驗、門系統(tǒng)檢驗、轎廂檢驗、對重（平衡重）檢驗、安全部件、懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置、電氣裝置、整機安裝驗收等驗收組織預(yù)驗收：由電梯分包單位組織，本工程建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位、機電主承包單位、裝飾單位、相關(guān)機電專業(yè)分包單位參加。正式驗收：由電梯分包單位組織，深圳市技術(shù)監(jiān)督局主管本工程負責(zé)人、本工程建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、總承包單位、機電主承包單位、裝飾單位、相關(guān)機電專業(yè)分包單位參加。驗收備案電梯驗收通過后，電梯分包單位應(yīng)及時整理電梯驗收相關(guān)資料，并編制電梯驗收報告，報總承包單位備案?？偝邪鼏挝粚徍撕蟪蕡蟊竟こ探ㄔO(shè)單位及監(jiān)理單位審批、備案。消防工程驗收總承包組織機電住承包實施單位以及各相關(guān)專業(yè)工程實施單位成立消防工程專項驗收小組，并主持召開消防驗收工作預(yù)備會議，明確各參與單位的具體工作和職責(zé)。消防驗收實施流程:消防驗收流程收集、整理竣工驗收資料：圖紙會審記錄、設(shè)計變更和竣工圖；主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表出廠合格證及進場檢驗報告；隱蔽工程的檢查記錄；各種試驗記錄；調(diào)試記錄；觀感質(zhì)量檢查記錄。各專業(yè)系統(tǒng)消防設(shè)施已完成各項功能調(diào)試，達到運行條件，具備隨時運行狀態(tài)。水源確保供水暢通，各級消防水池儲水液面符合設(shè)計要求；消防噴淋系統(tǒng)的管網(wǎng)、噴頭布置以及功能等檢驗試驗參數(shù)符合設(shè)計及規(guī)范要求。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)取頂層試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，實驗數(shù)據(jù)符合消防驗收規(guī)定。防排煙系統(tǒng)檢測數(shù)據(jù)符合設(shè)計及規(guī)范要求，樓梯間及前室風(fēng)壓符合消防驗收規(guī)定?；馂?zāi)報警系統(tǒng)線路暢通，信號傳輸正確，各項聯(lián)動動作符合消防驗收規(guī)定。電氣系統(tǒng)火災(zāi)狀態(tài)切換靈敏準(zhǔn)確，施工符合消防驗收規(guī)定。消防電梯已通過專項驗收，運行平穩(wěn)，具備使用條件。建筑防火門、窗調(diào)試完成，啟閉靈活，各預(yù)留洞口防火封堵嚴密。各系統(tǒng)移動式消防配備齊全，功能、品質(zhì)良好?，F(xiàn)場各項施作業(yè)已完成，各系統(tǒng)管路和設(shè)備安裝應(yīng)位置正確，排列合理整齊，伸縮符合要求。支架、吊架、托架的構(gòu)造型式、規(guī)格尺寸、間距、位置符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計要求，安裝固定牢固、平整、防腐處理良好，施工觀感質(zhì)量良好。驗收區(qū)域現(xiàn)場清理完畢，環(huán)境整潔，滿足消防驗收要求。已配合業(yè)主完成建筑工程消防驗收申報手續(xù)。人防驗收人防工程驗收工作由總承包組織實施，各專業(yè)工程實施單位配合進行。共分三次：合模前、裝修前、裝修后?？偝邪撠?zé)聯(lián)系深圳市人防辦公室，制定具體驗收計劃。市人防辦驗收前，各相關(guān)專業(yè)應(yīng)進行全面自檢、自驗，并通過總承包組織的工程預(yù)驗收。所有自檢、預(yù)驗發(fā)現(xiàn)的工程缺陷，全部處理完畢，并通過驗收小組的復(fù)驗，滿足人防驗收要求。合模前第一次驗收（人防結(jié)構(gòu)隱蔽驗收）：驗收安排在人防墻體鋼筋綁扎完畢后，人防墻體鋼筋綁扎后，合模前的隱蔽驗收。具體驗收組織及相關(guān)內(nèi)容見下表。人防墻體施工過程隱蔽驗收組織管理表序號類別內(nèi)容簡介1驗收參加人員1)建設(shè)單位項目人防專業(yè)工程師；2)人防專業(yè)監(jiān)理工程師；3)總承包單位技術(shù)質(zhì)量負責(zé)人和各專業(yè)人員；4)人防防護設(shè)備生產(chǎn)安裝單位的技術(shù)人員；5)人防質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督工程師；6)其他相關(guān)專業(yè)人員。2驗收程序在人防墻體鋼筋綁扎后，合模前向人防質(zhì)監(jiān)站提交驗收申請3驗收要點1)人防門的制作、吊運及安裝情況、成品保護情況、人防預(yù)埋部件的產(chǎn)品質(zhì)量情況、相關(guān)產(chǎn)品的檢驗報告、合格證等資質(zhì)文件。2)戰(zhàn)時給排水、供配電以及平時使用的消防、采暖及電氣有關(guān)預(yù)埋套管不能漏埋，各專業(yè)應(yīng)及時作復(fù)核；管線穿越人防圍護結(jié)構(gòu)時應(yīng)在穿墻處預(yù)埋防護密閉套管。3)防護密閉門門框墻為懸臂板設(shè)計時，應(yīng)注意水平受力筋的直徑、間距、錨固方向及錨固長度；水平受力筋應(yīng)配置在外側(cè)；且門框墻受力筋宜封閉。同時應(yīng)注意門洞四角斜向鋼筋的布置；上門框設(shè)水平梁時，其方向應(yīng)朝向人防區(qū)內(nèi)，且應(yīng)錨入兩邊墻內(nèi)。4)戰(zhàn)時通風(fēng)穿墻管道必須預(yù)埋到位，預(yù)埋管應(yīng)加止水翼環(huán)，該環(huán)與預(yù)埋管滿焊，翼環(huán)寬度≥50mm、板材厚≥3mm。平時通風(fēng)管穿人防墻體（臨空墻、密閉墻）時不能預(yù)留孔洞，必須在人防墻體有平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換措施。5)人員出入口和連通口的防護密閉門門框墻、密閉門門框墻上均應(yīng)預(yù)埋4-6根備用管，管徑為50-80mm，管壁厚度≥2.5mm的熱鍍鋅鋼管，并應(yīng)符合防護密閉要求。6)排風(fēng)口部防密門開啟側(cè)防爆呼喚銨鈕須在澆筑側(cè)墻前預(yù)埋到位。裝修前第二次驗收（人防結(jié)構(gòu)驗收）：驗收安排在結(jié)構(gòu)施工完畢后，裝修未開始之前，驗收重點：人防結(jié)構(gòu)、人防專用設(shè)施（密閉門、防爆波門、測壓裝置等）的成品保護、人防相關(guān)設(shè)施的變形情況、各管道穿墻處的節(jié)點處理、預(yù)埋設(shè)施的功能保障情況等。具體驗收組織及相關(guān)內(nèi)容見下表：人防結(jié)構(gòu)分部驗收組織管理表序號類別內(nèi)容簡介1驗收參加人員1)建設(shè)單位項目負責(zé)人；2)設(shè)計單位結(jié)構(gòu)設(shè)計師；3)監(jiān)理單位總監(jiān)、總監(jiān)代表和人防專業(yè)監(jiān)理工程師；4)總承包單位項目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量負責(zé)人和各專業(yè)人員；5)人防防護設(shè)備生產(chǎn)安裝單位的技術(shù)人員；6)人防質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督工程師；7)其他相關(guān)專業(yè)人員。2驗收程序1)在參建各責(zé)任主體自驗自評合格的基礎(chǔ)上，提前7天向人防質(zhì)監(jiān)站提交驗收申請；2)人防質(zhì)監(jiān)站審查提交資料是否完整準(zhǔn)確，并確定驗收時間；3)監(jiān)督驗收。3提交資料1)設(shè)計變更文件；

2)原材料出廠合格證和進場復(fù)驗報告；3)鋼筋接頭的試驗報告；4)混凝土工程施工記錄；5)混凝土試件的性能試驗報告；6)隱蔽工程驗收記錄；7)分項工程驗收記錄；8)混凝土結(jié)構(gòu)實體檢驗記錄；9)防護門、防護密閉門、密閉門門框制作分項工程驗收記錄；10)工程的重大質(zhì)量問題的處理方案和驗收記錄；11)其他必要的文件和記錄。4驗收準(zhǔn)備資料1)建設(shè)單位提交結(jié)構(gòu)驗收申請表；2)總承包單位準(zhǔn)備人防工程結(jié)構(gòu)驗收匯報材料；3)監(jiān)理單位準(zhǔn)備人防工程結(jié)構(gòu)驗收評估報告；4)分項分部工程質(zhì)量檢驗評定表。5驗收合格條件1)有關(guān)分項工程施工質(zhì)量驗收合格；2)應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料；3)觀感質(zhì)量驗收合格；4)結(jié)構(gòu)實體檢驗結(jié)果滿足本規(guī)范的要求。裝修后第三次驗收（竣工驗收）：驗收安排在裝修完成后，工程竣工驗收之前，此次驗收是對人防區(qū)域的整體驗收，包括：人防區(qū)的建筑、裝飾情況，機電設(shè)施的安裝情況，整體的施工清理等。具體驗收組織及相關(guān)內(nèi)容見下表：人防竣工驗收序號類別內(nèi)容簡介1驗收參加人員1)建設(shè)單位項目負責(zé)人；2)設(shè)計單位各專業(yè)負責(zé)人；3)監(jiān)理單位總監(jiān)、總監(jiān)代表和人防專業(yè)監(jiān)理工程師；4)總承包單位項目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量負責(zé)人和各專業(yè)人員；5)機電各專業(yè)技術(shù)人員；6)人防防護設(shè)備生產(chǎn)安裝單位的技術(shù)人員；7)人防質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督工程師；8)其他相關(guān)人員。2驗收程序1)在參建各責(zé)任主體自驗自評合格的基礎(chǔ)上，提前7天向人防質(zhì)監(jiān)站提交驗收申請；2)人防質(zhì)監(jiān)站審查提交資料是否完整準(zhǔn)確，并確定驗收時間；3)監(jiān)督驗收。3驗收提交資料1)統(tǒng)表；2)質(zhì)量控制資料；3)安全功能記錄；4)分項工程驗收記錄；5)控制資料匯總及進場驗收記錄；6)竣工圖；7)建設(shè)表、建備表；8)其他必要的文件和記錄。4準(zhǔn)備資料1)建設(shè)單位提交竣工驗收申請表；2)總承包單位準(zhǔn)備人防工程竣工驗收匯報材料；3)監(jiān)理單位準(zhǔn)備人防工程竣工驗收評估報告；4)分項分部工程質(zhì)量檢驗評定表。5驗收合格條件1)有關(guān)分項分部工程施工質(zhì)量驗收合格；2)應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料；3)觀感質(zhì)量驗收合格。人防驗收合格后，總承包單位組織相關(guān)參與單位，配合建設(shè)單位統(tǒng)一辦理人防工程驗收合格備案手續(xù)，為工程竣工驗收創(chuàng)造有利條件。節(jié)能工程驗收總承包應(yīng)組織各相關(guān)分包成立節(jié)能驗收小組，會同建設(shè)單位/監(jiān)理單位、設(shè)計單位等各方共同進行。節(jié)能分部工程在驗收小組預(yù)驗收完成的基礎(chǔ)上，由總承包聯(lián)系深圳市建設(shè)行政主管部門對節(jié)能專項進行驗收。驗收執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300的相關(guān)規(guī)定。建筑節(jié)能子分部、分項工程表序號子分部工程分項工程1墻體主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層。2幕墻主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；遮陽設(shè)施。3門窗門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施。4屋面基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層。5地面基層；保溫隔熱層；隔離層；保護層；防水層；面層。6通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)風(fēng)機、調(diào)節(jié)設(shè)備；空調(diào)末端設(shè)備；閥門與儀表；保溫材料；調(diào)試。7空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源和附屬裝置冷、熱源設(shè)備，輔助設(shè)備，管網(wǎng)，閥門與儀表，絕熱、保溫材料，調(diào)試。8配電與照明低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試。9監(jiān)測與控制冷、熱源、空調(diào)水的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)。10衛(wèi)生潔具節(jié)水量、水龍頭開閉功能資料準(zhǔn)備：圖紙設(shè)計資料；外墻系統(tǒng)材料節(jié)能性能檢測報告；各專業(yè)節(jié)能系統(tǒng)的調(diào)試報告；室內(nèi)溫度、供熱、風(fēng)量、空調(diào)水流量、照度及功率密度等節(jié)能性能檢測報告；總承包及時組織驗收總結(jié)會，對整個驗收資料進行匯總整理，并形成書面報告，呈送建設(shè)單位。衛(wèi)生防疫工程驗收本工程衛(wèi)生防疫工程驗收根據(jù)國家及廣東省行政部門有關(guān)規(guī)定，配合建設(shè)單位辦理辦理相關(guān)申請、報驗及檢驗等手續(xù)，并積極配合深圳市建設(shè)、衛(wèi)生行政主管部門對工程進行驗收。驗收工作包括：本工程生活給水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)的水池防水涂料、設(shè)備、材料質(zhì)量證明文件、系統(tǒng)清洗及檢測資料等施工質(zhì)量證明文件。生活飲用水（二次供水設(shè)施）應(yīng)按照衛(wèi)生檢疫機構(gòu)檢驗標(biāo)準(zhǔn)對水質(zhì)進行檢驗，水質(zhì)檢驗方法，按照GB/T5750執(zhí)行。室外工程驗收本工程室外工程驗收主要包含：地下管線施工隱蔽驗收、室外窨井驗收、地表設(shè)施安裝驗收、園林綠化驗收等。地下管線施工隱蔽驗收:本工程室外管線驗收主要包括：開挖溝槽驗槽及溝基處理、管線支墩驗收、管線坡度、管線試壓/閉水試驗、管線沖洗情況、防腐驗收、回填驗收等；主要參加人員：專業(yè)施工單位質(zhì)量檢驗員、施工負責(zé)人；總承包單位：專業(yè)負責(zé)人；監(jiān)理（建設(shè)）單位工程師室外窨井驗收主要驗收項目：窨井的坐標(biāo)位置，規(guī)格尺寸、標(biāo)高；窨井的結(jié)構(gòu)及外觀質(zhì)量；出入管口的封堵質(zhì)量；井內(nèi)設(shè)備安裝的質(zhì)量情況；井蓋的平整度等。主要參加驗收人員：專業(yè)施工單位質(zhì)量檢驗員、施工負責(zé)人；總承包單位：專業(yè)負責(zé)人；監(jiān)理（建設(shè)）單位工程師地表設(shè)施安裝驗收主要驗收項目：設(shè)備安裝的位置、標(biāo)高符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范規(guī)定；裝飾物的不得妨礙設(shè)備的操作使用；設(shè)備的防腐處理符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求；地面坡度、坡向及雨水的匯水流向；雨廢水排放通暢等情況。主要參加驗收人員：專業(yè)施工單位質(zhì)量檢驗員、施工負責(zé)人；總承包單位：專業(yè)負責(zé)人；監(jiān)理（建設(shè)）單位工程師。室外綠化工程的驗收主要驗收項目：室外綠化給水、水景觀設(shè)備的安裝情況，給水系統(tǒng)的施壓檢驗及調(diào)試情況；綠化設(shè)備的整體安裝觀感質(zhì)量；綠化廢水的排放情況；景觀照明系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、燈光照度檢測及整體觀感效果。主要參加驗收人員：專業(yè)施工單位質(zhì)量檢驗員、施工負責(zé)人；總承包單位：專業(yè)負責(zé)人；監(jiān)理（建設(shè)）單位工程師。擦窗機工程驗收擦窗機施工單位應(yīng)根據(jù)總體進度安排，安裝前應(yīng)向深圳市技術(shù)監(jiān)督局辦理書面告知手續(xù)，并書面報送總承包單位案，總承包單位審核后，呈報建設(shè)單位、監(jiān)理單位備審批。本工程擦窗機分包單位應(yīng)提前完成相關(guān)電梯的專業(yè)技術(shù)檢測合格證明文件，并及時報請深圳市技術(shù)監(jiān)督局進行驗收?？偝邪M織相關(guān)專業(yè)實施單位，及時提供驗收所需條件，確保計劃驗收時間。主要驗收環(huán)節(jié)：土建交接檢驗；設(shè)備進場驗收；分項工程質(zhì)量驗收；專業(yè)檢測；子分部工程質(zhì)量驗收；分部工程質(zhì)量驗收評定等。設(shè)備進場驗收：隨機資料應(yīng)齊全（土建布置圖；產(chǎn)品出廠合格證；控制裝置、限速器、安全繩等的形式試驗證書復(fù)印件；裝箱單；零部件及附件清單等）。施工驗收相關(guān)內(nèi)容包括：土建交接檢驗、驅(qū)動主機檢驗、安全部件、懸掛裝置、隨行電纜、電氣裝置、整機安裝驗收等。驗收組織預(yù)驗收：由擦窗機分包單位組織，本工程建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、總承包單位、機電主承包單位、裝飾專業(yè)分包單位、幕墻專業(yè)分包單位、相關(guān)機電專業(yè)分包單位參加。正式驗收：由擦窗機分包單位組織，深圳市技術(shù)監(jiān)督局主管本工程負責(zé)人、本工程建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、總承包單位、機電住承包單位、裝飾專業(yè)分包單位、幕墻專業(yè)分包單位、相關(guān)機電專業(yè)分包單位參加。驗收備案本工程擦窗機工程驗收通過后，擦窗機分包單位應(yīng)及時整理相關(guān)驗收資料，并編制擦窗機工程驗收報告，報總承包單位備案。總承包單位審核后報本工程建設(shè)單位及監(jiān)理單位審批、備案。30.1.8整體竣工驗收驗收機構(gòu)本工程整體竣工驗收由業(yè)主、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門、總承包單位及其它相關(guān)單位組成竣工驗收小組。驗收流程審查驗收資料—現(xiàn)場實體驗收檢查—驗收評估—驗收結(jié)論—提交驗收報告驗收具備的條件按合同要求和設(shè)計圖紙應(yīng)完成全部工程實物量，質(zhì)量符合國家、地方政府頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、條例和規(guī)則、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、施工承包合同所明確的要求，并已達到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收區(qū)域資料齊全。需提交的技術(shù)、安全、質(zhì)量等資料齊全，達到完整、準(zhǔn)確、符合竣工資料的要求。使用說明書、保用期/保證書、維修/操作手冊、各類系統(tǒng)的調(diào)試報告等應(yīng)準(zhǔn)備齊全，并已匯總。驗收區(qū)域有關(guān)設(shè)計、監(jiān)理、總承包簽發(fā)的整改指令應(yīng)全部實施，并回復(fù)、消項。水、電、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)和智能化系統(tǒng)等需要進行功能試驗的項目應(yīng)已完成，并出具試驗（調(diào)試）報告；重要試驗項目應(yīng)請業(yè)主與設(shè)計單位、設(shè)備、儀表供貨廠家代表共同參加。驗收區(qū)域清理干凈，達到窗明、墻潔、地凈、無污染。各專業(yè)承包商應(yīng)向竣工驗收小組提交一份詳盡計劃，該計劃應(yīng)結(jié)合總承包的總計劃，以便統(tǒng)籌安排，確保驗收檢驗工作正常進行?？⒐蟾婵偝邪蛯I(yè)主承包應(yīng)檢查各專項分包單位整理各類施工及竣工(包括竣工圖)的工程技術(shù)資料，并負責(zé)收集整理、匯編本工程施工過程中的有關(guān)圖紙、技術(shù)資料和其它各類工程檔案文件資料，竣工圖及竣工資料（含電子版）自竣工驗收之日起60日內(nèi)提交于業(yè)主代表。竣工資料由總包匯總。第2節(jié)工程調(diào)試本項目機電系統(tǒng)復(fù)雜，工期緊，調(diào)試工作量非常大，因此，需先按程序、按步驟完成各專業(yè)系統(tǒng)的調(diào)試，然后再進行整體的聯(lián)合調(diào)試，只有各環(huán)節(jié)順利的進行，才能確保整個系統(tǒng)按時順利的調(diào)試完成。本節(jié)內(nèi)容對消防、空調(diào)、電氣系統(tǒng)、建筑門窗等的調(diào)試內(nèi)容及要求進行了重點說明，力圖能夠在業(yè)主、監(jiān)理、相關(guān)專業(yè)單位協(xié)助下順利地完成調(diào)試工作，以確保工程的設(shè)計、施工成果能夠得到完美體現(xiàn)。30.2.1機電工程調(diào)試機電系統(tǒng)調(diào)試的目的機電系統(tǒng)調(diào)試的目的是為了確保建筑物各機電系統(tǒng)滿足設(shè)計要求。首先在系統(tǒng)調(diào)試過程中，測定機電設(shè)備各項參數(shù)是否符合設(shè)計要求，并在測定設(shè)備的性能后對其進行調(diào)整，以便改善由于設(shè)備之間的相互不均衡導(dǎo)致的問題；其次在系統(tǒng)調(diào)試的過程中積累總結(jié)系統(tǒng)設(shè)備材料的相關(guān)數(shù)據(jù)，為今后的系統(tǒng)運行及保修提供可指導(dǎo)性的資料。機電系統(tǒng)調(diào)試組織管理內(nèi)容制定相關(guān)的調(diào)試的計劃，根據(jù)業(yè)主總控計劃編制機電系統(tǒng)調(diào)試的總控計劃；制定機電工程調(diào)試工作制度。方案審批制度：各專業(yè)實施單位編制各自的調(diào)試方案，報總承包調(diào)試管理小組審核，審核合格后報業(yè)主、監(jiān)理審批。動態(tài)報告制度：調(diào)試過程中，調(diào)試資料匯總上報總包審核，審核合格后報業(yè)主、監(jiān)理審批。緊急預(yù)控制度：當(dāng)調(diào)試過程中出現(xiàn)緊急狀態(tài)，按應(yīng)急預(yù)案及時采取措施并報告有關(guān)部門。例會制度：調(diào)試期間由總包調(diào)試管理小組組織每周組織一次，由各專業(yè)單位、業(yè)主、監(jiān)理參加的例會，主要解決在調(diào)試過程中重大的協(xié)調(diào)和技術(shù)問題。協(xié)調(diào)落實相關(guān)調(diào)試實施條件：協(xié)調(diào)土建、精裝、幕墻等單位的工作面盡快達到相關(guān)調(diào)試工作前應(yīng)具備的一些實施條件。監(jiān)督檢查各專業(yè)單位按要求執(zhí)行，過程發(fā)現(xiàn)偏差及時修正。落實調(diào)試過程的安全措施，詳見本標(biāo)書第28章《安全管理方案》相關(guān)內(nèi)容描述。機電系統(tǒng)調(diào)試工作部署及工作流程機電系統(tǒng)調(diào)試組織為保證機電系統(tǒng)調(diào)試工作順利開展，最終達到滿意的調(diào)試效果，組織經(jīng)驗豐富的專業(yè)工程師成立調(diào)試工作管理組織機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)各機電專業(yè)的配合和調(diào)試過程中監(jiān)督各項檢測與試驗，以及整個系統(tǒng)性能的測定與調(diào)整。本工程機電工程試驗及試運行之前，總承包協(xié)調(diào)組建以機電主承包為主的調(diào)試小組，各專業(yè)承包商、供應(yīng)商應(yīng)派專人參加調(diào)試小組。組織管理機構(gòu)如下所示：組織管理機構(gòu)機電工程調(diào)試組織管理機構(gòu)職能①總承包機電調(diào)試管理小組：編制調(diào)試總控計劃；對本標(biāo)段工程全部調(diào)試工作負責(zé)，對重大問題的處理做出決策。②機電主承包商：根據(jù)總包的總控計劃編制具體的總調(diào)試計劃?？刂普{(diào)試工作進展進度，與業(yè)主、設(shè)計、總包及其他分包進行協(xié)調(diào)。③各專業(yè)工程實施單位：主要負責(zé)自施專業(yè)調(diào)試相關(guān)工作，及時解決調(diào)試過程中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題，并配合其他相關(guān)專業(yè)的調(diào)試工作。負責(zé)現(xiàn)場測試工作的安排和實際操作。要求能夠熟練、正確地使用儀器、能夠準(zhǔn)確地選擇測試點、繪制調(diào)試圖、編制調(diào)試表格，并及時將測試數(shù)據(jù)進行匯總并且能夠在測試過程中發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試小組消防聯(lián)動調(diào)試組織體系的成立：以總承包聯(lián)動調(diào)試管理小組為協(xié)調(diào)組織單位，以消防專業(yè)工程實施單位為主要實施單位，機電綜合承包單位協(xié)調(diào)配合，各專業(yè)分承包商、專業(yè)設(shè)備供應(yīng)商緊密配合的實施體系。人員組織架構(gòu)要求如下所示：圖30-2-2消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試人員組織架構(gòu)調(diào)試實施條件調(diào)試工作實施條件表序號調(diào)試名稱實施條件1高壓供電調(diào)試1)高壓配電室土建施工完成，門窗安裝完畢；2)供電局驗收完成。2低壓送電調(diào)試1)建筑條件滿足送電要求，配電間墻面和地面施工完成；2)低壓電纜進線和配電箱柜上口壓線完成；3)照明安裝完成，門鎖安裝完畢。3各機電專業(yè)調(diào)試1)所有調(diào)試的系統(tǒng)安裝完成；2)送電調(diào)試完成，能夠把電安全的送到相關(guān)設(shè)備內(nèi)；3)單機試運轉(zhuǎn)合格；4)建筑、裝飾及相關(guān)專業(yè)滿足專業(yè)調(diào)試要求。4聯(lián)動調(diào)試1)各機電專業(yè)調(diào)試合格；2)調(diào)試環(huán)境清潔；3)基本具備竣工條件。調(diào)試系統(tǒng)的工作流程:調(diào)試系統(tǒng)工作流程機電系統(tǒng)調(diào)試準(zhǔn)備測試儀器準(zhǔn)備對測試儀器的要求為了本工程調(diào)試工作的順利進行，各專業(yè)單位必須配備種類齊全、操作可靠性能符合要求，已經(jīng)復(fù)驗合格的調(diào)試設(shè)備。測試儀器選用詳見下表，以下儀器請各專業(yè)單位按需要配備，但不僅限于以下設(shè)備。測試儀器選用表儀器圖片儀器名稱漏電開關(guān)測試儀鉗型接地電阻測試儀紅外測溫儀測試內(nèi)容漏電開關(guān)模擬測試接地電阻測試導(dǎo)線或母線連接處的溫度儀器形式電子電子電子儀器圖片儀器名稱鉗形電流表絕緣電阻導(dǎo)通測量儀超高壓交直流耐壓測試儀測試內(nèi)容電流及電壓電纜絕緣測試電纜耐壓測試儀器形式電子指針式電子儀器圖片儀器名稱畢托管及微壓計平衡閥測量儀智能光電轉(zhuǎn)速表、頻閃儀測試內(nèi)容風(fēng)壓壓差電機及風(fēng)機轉(zhuǎn)速儀器形式機械、電子電子電子儀器圖片儀器名稱風(fēng)量捕捉罩8倍頻程噪聲分析儀噪聲儀測試內(nèi)容風(fēng)口風(fēng)量噪聲噪聲儀器形式電子、機械電子電子儀器圖片儀器名稱風(fēng)速儀葉輪風(fēng)速儀熱敏風(fēng)速儀測試內(nèi)容風(fēng)速風(fēng)速風(fēng)速儀器形式電子、機械電子電子儀器圖片儀器名稱照度儀機械式微壓計智能光電轉(zhuǎn)速儀測試內(nèi)容照度風(fēng)壓轉(zhuǎn)速儀器形式電子機械電子儀器圖片儀器名稱溫濕度計超聲波流量計萬用表測試內(nèi)容溫度、濕度水流量電流、電壓儀器形式電子機械電子儀器圖片儀器名稱振動位移計壓差計智能環(huán)境測試儀測試內(nèi)容位移壓差風(fēng)速、溫濕度儀器形式電子電子、機械電子儀器圖片儀器名稱F300系列鉗形表專用噴槍PF300型超聲波流量計測試內(nèi)容設(shè)備電氣消火栓水壓水流量儀器形式電子指針帶C組傳感器，電子測試儀器的檢驗=1\*GB3①測試儀器使用前應(yīng)送到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進行校驗；=2\*GB3②測試時所使用儀器必須經(jīng)過相關(guān)部門校驗合格；=3\*GB3③所有測試中所使用的儀器由專門制造和校對，有關(guān)測試設(shè)備的海外廠家提供；測試儀器在有效校驗時間內(nèi)使用。技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)資料收集調(diào)試技術(shù)資料內(nèi)容表序號收集內(nèi)容目的1業(yè)主提供的設(shè)計文件了解業(yè)主對建筑物使用功能的需求2機電系統(tǒng)設(shè)計計算書及技術(shù)規(guī)程、設(shè)計圖紙審核系統(tǒng)3設(shè)備選型資料、進入現(xiàn)場的設(shè)備銘牌參數(shù)、設(shè)備隨機資料用于查找圖紙設(shè)備明細表中沒有給出的參數(shù)4樓控系統(tǒng)控制原理說明專業(yè)配合5各專業(yè)的設(shè)計變更單及時了解現(xiàn)場變化系統(tǒng)審核為使調(diào)試工作得以順利進行，需各機電專業(yè)對相應(yīng)系統(tǒng)的相關(guān)圖紙、設(shè)計計算書及技術(shù)規(guī)程進行審核，以便在設(shè)備采購及工程施工前對可預(yù)見的問題采取相應(yīng)措施。=1\*GB3①系統(tǒng)審核內(nèi)容調(diào)試系統(tǒng)審核內(nèi)容表序號項目審核內(nèi)容負責(zé)專業(yè)1負荷及設(shè)計計算書審核各房間負荷計算空調(diào)專業(yè)審核空調(diào)機組、新風(fēng)機組及風(fēng)機技術(shù)說明：送風(fēng)、新風(fēng)、回風(fēng)風(fēng)量、風(fēng)機靜壓、電機功率、冷熱盤管容量由空調(diào)專業(yè)提供給自控專業(yè)審核冷水機組容量空調(diào)專業(yè)審核冷卻塔容量空調(diào)專業(yè)審核泵技術(shù)說明:流量、揚程、電機功率空調(diào)、給排水專業(yè)審核冷、熱交換器的流量及換熱量空調(diào)、給排水專業(yè)變壓器、柴油發(fā)電機、UPS、EPS的容量空調(diào)、電氣專業(yè)電纜和母線的載流量空調(diào)、電氣專業(yè)柜內(nèi)、箱內(nèi)電氣元件的各種參數(shù)核定電氣專業(yè)各專業(yè)電氣設(shè)備的額定功率電氣專業(yè)接地系統(tǒng)的接地電阻電氣專業(yè)2圖紙審核空氣分配系統(tǒng)風(fēng)管尺寸、風(fēng)量、流速空調(diào)專業(yè)末端風(fēng)口數(shù)量、風(fēng)量及尺寸空調(diào)專業(yè)調(diào)節(jié)閥規(guī)格、數(shù)量及位置的審核空調(diào)專業(yè)水分配系統(tǒng)管道尺寸、流量空調(diào)、給排水專業(yè)空調(diào)機組排水管空調(diào)專業(yè)流量調(diào)節(jié)閥的容量及位置空調(diào)、給排水專業(yè)閥部件位置設(shè)置空調(diào)、給排水專業(yè)電氣系統(tǒng)10kV高壓配電柜及內(nèi)置元器件的技術(shù)參數(shù)電氣專業(yè)變壓器、柴油發(fā)電機、UPS、EPS的技術(shù)參數(shù)電氣專業(yè)0.4kV/0.23kV低壓配電柜及內(nèi)置器件技術(shù)參數(shù)電氣專業(yè)電纜、母線、線槽、電線管的規(guī)格型號及布置電氣專業(yè)配電箱柜及內(nèi)置元器件的技術(shù)參數(shù)電氣專業(yè)末端電氣設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、規(guī)格、型號及位置電氣專業(yè)=2\*GB3②圖紙審核過程中應(yīng)把發(fā)現(xiàn)的問題及時進行匯總，提交給業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理單位進行解決，審核過程中核算出的數(shù)據(jù)亦應(yīng)進行匯總，數(shù)據(jù)應(yīng)及時提供給各相關(guān)專業(yè)。調(diào)試圖繪制調(diào)試圖繪制前，首先要確定所繪制的調(diào)試圖的參考圖是否是最終版的施工圖。調(diào)試圖上所標(biāo)注的設(shè)備編號應(yīng)與其他專業(yè)統(tǒng)一。調(diào)試圖繪制要求表序號系統(tǒng)分類調(diào)試圖繪制內(nèi)容備注1空氣分配系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)設(shè)備編號各專業(yè)應(yīng)統(tǒng)一末端設(shè)備的編號各專業(yè)應(yīng)統(tǒng)一分系統(tǒng)及使用功能對末端送排風(fēng)口編號設(shè)備各段測試點的位置及編號風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量測試點的位置及編號溫度和噪聲測試點的位置及編號2水分配系統(tǒng)按系統(tǒng)繪制流程圖，將設(shè)備按照用途分類統(tǒng)一編號各專業(yè)應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)出所有手動閥門、自動閥門、流量計、膨脹水箱、補水連接管、電動閥及計量測算儀表類的連接等標(biāo)出設(shè)計流量、系統(tǒng)的壓力值，設(shè)計變更事項3電氣系統(tǒng)設(shè)備編號各系統(tǒng)分區(qū)箱柜、布線調(diào)試表格編制調(diào)試表格編制應(yīng)根據(jù)本工程設(shè)備的使用功能及特性進行編制，表格應(yīng)分為兩部分進行編制：=1\*GB3①測試過程中的記錄表格(要求測試過程中記錄方便，能夠把多個測試內(nèi)容在一張表格上以圖表形式表現(xiàn)出來)；=2\*GB3②調(diào)試報告書中所使用的最終表格(要求把通過測試的數(shù)據(jù)和設(shè)計參數(shù)歸納在表格內(nèi))。現(xiàn)場準(zhǔn)備調(diào)試前，應(yīng)首先對系統(tǒng)的安裝施工情況進行全面檢查，現(xiàn)場施工過程中檢查出的問題應(yīng)及時解決，以避免影響到今后調(diào)試。電氣系統(tǒng)檢查項目電氣系統(tǒng)調(diào)試前檢查內(nèi)容表序號檢查項目檢查內(nèi)容1電線管及橋架金屬導(dǎo)管、金屬線槽的接地或接零柔性導(dǎo)管的長度、連接和接地導(dǎo)管和橋架在建筑物變形縫處的處理及預(yù)防“聲橋”的處理2電氣接線多芯線在插入開關(guān)的線孔前要搪錫處理芯線與電器設(shè)備的連接電線、電纜回路標(biāo)記、編號3電氣接地接地線連接可靠鋼管跨接地線卡接4配電箱、柜安裝配電箱柜內(nèi)的導(dǎo)線排列電線、電纜與端子排的壓接金屬框架的接地或接零5變壓器安裝變壓器接地或接零電纜、母線與端子排的壓接6發(fā)電機組安裝機組、燃油系統(tǒng)接地或接零電纜與端子排的壓接通風(fēng)、排煙、降噪系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)檢查項目通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試前檢查內(nèi)容表序號檢查項目檢查內(nèi)容1風(fēng)管制作彎頭制作及彎頭處的導(dǎo)流葉片固定風(fēng)管、管件制作及加固情況是否合理風(fēng)管接縫處的密封2風(fēng)管安裝管件安裝位置是否合理，風(fēng)管連接處是否嚴密3閥部件安裝閥部件安裝位置及手柄操作空間情況閥部件有無損壞、使用功能是否正常風(fēng)閥開啟及關(guān)閉是否靈活4設(shè)備安裝檢查設(shè)備與風(fēng)管之間的連接情況設(shè)備減振及進出口與管道連接情況末端設(shè)備進出口與風(fēng)管連接情況5風(fēng)口安裝風(fēng)口與風(fēng)管連接密封情況風(fēng)口與軟連接處是否固定好軟連接長度及彎曲是否合理6空調(diào)水管道管道的坡度空調(diào)機組凝結(jié)水管存水彎是否滿足要求立管與水平管的接管是否正確管道變徑處的施工情況7空調(diào)水管道閥部件閥門安裝的位置、順序平衡閥組施工情況溫度計及壓力表安裝情況8系統(tǒng)試驗系統(tǒng)沖洗及試壓情況給排水系統(tǒng)檢查項目給排水系統(tǒng)調(diào)試前檢查內(nèi)容表序號檢查項目檢查內(nèi)容1管道安裝熱水、給排水、消防水平管道的坡度，立管的垂直度管道支吊架間距2管道閥部件閥部件的規(guī)格、安裝的位置、順序閥部件安裝情況及檢修空間溫度計及壓力表安裝情況3設(shè)備安裝設(shè)備的減振措施設(shè)備進出口閥部件安裝位置4系統(tǒng)試驗系統(tǒng)通水、沖洗及試壓情況緊急事件預(yù)防方法本工程機電系統(tǒng)調(diào)試難度大、周期長，根據(jù)以往的調(diào)試經(jīng)驗，在調(diào)試前，我司調(diào)試應(yīng)急小組將指導(dǎo)各專業(yè)單位調(diào)試小組，針對調(diào)試過程中可能突發(fā)的如下事件，制定相應(yīng)預(yù)防措施。具體事件及預(yù)防措施如下表所示：緊急事件預(yù)控措施表序號系統(tǒng)容易出現(xiàn)的事件預(yù)防措施1電氣系統(tǒng)設(shè)備漏電對漏電開關(guān)測試2過載對空氣開關(guān)內(nèi)過載脫扣器測試3短路對熔斷器檢測4誤操作制定詳細操作步驟5空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備過載點動測試啟動電流6系統(tǒng)漏水觀測系統(tǒng)壓力，專人負責(zé)切斷閥門動作7設(shè)備反轉(zhuǎn)點動目測8設(shè)備故障廠家現(xiàn)場啟動設(shè)備9誤操作制定詳細操作步驟10空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備過載點動測試啟動電流11設(shè)備反轉(zhuǎn)點動目測12設(shè)備故障針對設(shè)備故障制定專項緊急處理措施13給排水系統(tǒng)設(shè)備過載點動測試啟動電流14設(shè)備反轉(zhuǎn)點動目測15設(shè)備故障針對設(shè)備故障制定專項緊急處理措施16系統(tǒng)漏水觀測系統(tǒng)壓力，專人負責(zé)切斷閥門動作機電工程各專業(yè)調(diào)試要求給排水及消防水專業(yè)調(diào)試給排水及消防水系統(tǒng)調(diào)試組織機構(gòu)針對本工程建設(shè)周期長的特點，結(jié)合本專業(yè)系統(tǒng)分區(qū)原理，專門成立專業(yè)調(diào)試組織機構(gòu)，以項目專業(yè)主管任組長，項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人、現(xiàn)場主管、合約物資主管任副組長，各專業(yè)責(zé)任師、設(shè)備供應(yīng)廠家技術(shù)人員為組員，通過建立完善的機構(gòu)確保調(diào)試工作按預(yù)定計劃順利實施。組織機構(gòu)如下表：調(diào)試組織機構(gòu)表一領(lǐng)導(dǎo)小組：1成員：組長（項目主管領(lǐng)導(dǎo)）副組長（技術(shù)負責(zé)人、合約物資主管、施工生產(chǎn)主管）2工作職能：對調(diào)試小組工作負責(zé)，包括實施策劃、工作部署、實施管理、協(xié)調(diào)管理、問題決策二專業(yè)調(diào)試專業(yè)小組：1成員：調(diào)試小組長、專業(yè)工程師、專業(yè)調(diào)試技術(shù)人員、專業(yè)調(diào)試操作人員、其他人員。2崗位職能：①調(diào)試組長：對整個調(diào)試工作負責(zé)，制定調(diào)試的規(guī)章制度、組織制定調(diào)試工作的總體工作計劃和方案，控制調(diào)試工作進展，與業(yè)主、設(shè)計及其他分包進行協(xié)調(diào)②專業(yè)工程師：了解相關(guān)專業(yè)圖紙，對專業(yè)調(diào)試操作人員培訓(xùn)及現(xiàn)場指導(dǎo)，對相關(guān)專業(yè)調(diào)試工作進行合理的計劃協(xié)調(diào)，及時解決調(diào)試過程中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題，配合調(diào)試組長完成調(diào)試方案、計劃的編制，并協(xié)調(diào)好與各專業(yè)的配合。③專業(yè)調(diào)試技術(shù)人員：主要負責(zé)現(xiàn)場測試工作的安排。要求能夠準(zhǔn)確地選擇測試點、繪制調(diào)試圖、編制調(diào)試表格，并及時將測試數(shù)據(jù)進行匯總。④專業(yè)調(diào)試操作人員：主要負責(zé)現(xiàn)場調(diào)試過程的實際操作。要求能夠熟練、正確地使用測試儀器、做好測試記錄，并且能夠在測試過程中發(fā)現(xiàn)問題，及時匯報問題。三相關(guān)配合部門：1內(nèi)部配合工作部門：工程管理部、合約部、采購部2工作職能：積極配合調(diào)試工作，執(zhí)行調(diào)試小組要求、匯報操作過程、填報實施結(jié)果、對專業(yè)調(diào)試小組負責(zé)。工作流程示意圖：給排水及消防水調(diào)試準(zhǔn)備①調(diào)試前調(diào)試人員要認真學(xué)習(xí)施工圖紙、設(shè)備說明書、施工方案，熟悉系統(tǒng)的工藝流程和設(shè)備性能、技術(shù)參數(shù)。②編制詳細調(diào)試方案，并報工程師審批。③按計劃組織設(shè)備廠家技術(shù)人員到場，與調(diào)試小組人員共同對設(shè)備進行調(diào)試前檢查；全程參與設(shè)備調(diào)試相關(guān)工作。④專業(yè)調(diào)試小組負責(zé)編制調(diào)試技術(shù)要領(lǐng)書和調(diào)試規(guī)程。⑤為方便消防車進出，調(diào)試前水泵接合器附近道路應(yīng)通暢，無障礙物，水泵結(jié)合器分區(qū)段，標(biāo)識應(yīng)清楚。⑥準(zhǔn)備足夠的水流指示器，壓力表、信號蝶閥等易損設(shè)備的備品，供及時調(diào)換。⑦對參加調(diào)試的所有人員進行技術(shù)交底及操作要領(lǐng)培訓(xùn)。⑧調(diào)試小組將與各部門進行緊密配合，及時溝通，做到有問題及時解決。前提條件：①電氣系統(tǒng)調(diào)試完畢，設(shè)備動力電源安全送到相關(guān)的設(shè)備啟動箱/盤；②所調(diào)試的系統(tǒng)安裝完畢；③所調(diào)試的系統(tǒng)試壓及沖洗完畢，確保系統(tǒng)安全運行；④給水、排水工程已完成，室內(nèi)所有排水設(shè)備達到運行條件。系統(tǒng)檢查：①檢查系統(tǒng)安裝是否符合設(shè)計圖紙要求；②系統(tǒng)設(shè)備、管道、部件安裝完畢，支架和管卡已經(jīng)固定牢靠；③檢查確認所有閥門的啟閉狀態(tài)是否符合系統(tǒng)運行要求；④各系統(tǒng)水箱接口處無滲漏、浮球閥工作正常、溢水管暢通；⑤調(diào)試前檢查每層噴淋末端泄水裝置的位置是否為系統(tǒng)的最不利點，并保證排水暢通；⑥檢查首層及屋頂泵房試驗消火栓的放水點，保證試水時，不破壞其他專業(yè)完成的成品；⑦調(diào)試前檢查濕式報警閥的試驗排水管安裝完成，排水系統(tǒng)暢通；⑧給排水、消防系統(tǒng)單機調(diào)試的重點在于各類型水泵的調(diào)試，需編制下表對水泵啟動前的各項狀態(tài)進行檢查并調(diào)整：水泵調(diào)試準(zhǔn)備檢查表設(shè)備編號：檢查時間：安裝部位：記錄編號：序號檢查事項正常不正常1軸承潤滑油的注入狀況□□2輪與機殼的間距□□3馬達的固定狀況□□4驅(qū)動部的釘栓與固定螺絲的擰緊□□5減震系統(tǒng)的調(diào)整□□6是否裝有傳動帶保護罩□□7確認電源系統(tǒng)□□8檢查與水泵相連水管的狀態(tài)□□9確認葉輪轉(zhuǎn)向□□10連接水泵的軟接狀況□□11電動閥開啟情況□□12手動閥開啟情況□□13水管道溝通情況□□14功能閥情況□□15自控系統(tǒng)狀況□□備注：各方對自身相關(guān)內(nèi)容檢查,無異議簽字確認。安裝施工單位簽字調(diào)試小組簽字設(shè)備供應(yīng)商簽字管道試壓、沖洗及消毒系統(tǒng)調(diào)試前必須進行各系統(tǒng)的試壓、沖洗、消毒的工作，保證系統(tǒng)調(diào)試的順利展開。①給水管道試壓、灌水試驗本工程各避難層轉(zhuǎn)輸水池補水管及變頻加壓泵組出水管試驗壓力為1.6Mpa，各避難層轉(zhuǎn)輸水箱出水管試驗壓力位1.0Mpa，各樓層給水支管試驗壓力為0.6Mpa，當(dāng)系統(tǒng)管道或連接部件、設(shè)備采用奧氏體不銹鋼時，試壓用水中氯離子含量不得超過0.005%。試壓步驟：向管道系統(tǒng)注水，以自來水為介質(zhì)，將管道系統(tǒng)最高處用水點的閥門打開，待管道系統(tǒng)內(nèi)的空氣全部排凈見水后，再將閥門關(guān)閉。將系統(tǒng)壓力升至試驗壓力，停泵觀察10分鐘，壓力降不大于0.02MPa，再將壓力降至工作壓力，管接頭不漏為合格。②排水管道灌水、通球試驗灌水調(diào)試要求：隱蔽的排水管做灌水試驗，灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面，滿水15min水面下降后，再灌滿5min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格；室內(nèi)雨水管做閉水試驗，注水高度由水平排出管滿至每根立管上部的雨水斗，在1h內(nèi)不滲不漏為合格。實驗步驟：第一步：地漏灌水至地坪用水器具排水管甩口標(biāo)高處，打開檢查口，先用卷尺在管道外側(cè)大概測量從檢查口至被檢查管段相應(yīng)位置的距離，然后量出所需伸入排水管檢查口內(nèi)膠管的長度，并在膠管上作好記號，以控制膠囊進入管內(nèi)的位置；第二步：用軟管從方便的管口向管道內(nèi)灌水，邊灌水邊觀察水位，直到灌水水面高出衛(wèi)生器具管口為止，停止灌水，記錄管內(nèi)水面位置和停止灌水時間，并對管道、接口逐一檢查，整個灌水過程設(shè)專人監(jiān)視易跑水部位，發(fā)現(xiàn)堵蓋不嚴或管道出現(xiàn)漏水時均應(yīng)停止向管道內(nèi)灌水；灌水試驗操作要領(lǐng)如下圖所示：對下層樓層灌水示意圖對上層樓層灌水示意圖2143214313421342符號說明：1-氣筒2-氣囊3-壓力表4-膠管灌水試驗操作示意圖第三步：停止灌水15min后如未發(fā)現(xiàn)管道及接口滲漏，再次向管道內(nèi)灌水，使管內(nèi)水面回復(fù)到停止灌水時的位置后第二次記下時間；第四步：在第二次灌滿水5min后，對衛(wèi)生器具排水管口內(nèi)水面進行檢查，水面位置沒有下降則管道灌水試驗合格；第五步：試驗合格后，排凈管道中積水，并封堵各管口。通球試驗：排水主立管及水平干管均應(yīng)做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，且通球率必須達到100％；通球試驗應(yīng)從上至下進行，膠球從排水立管頂端投入，注入一定水量于管內(nèi)，使球能順利流出為合格；通球過程如遇堵塞，應(yīng)查明位置進行疏通，直到通球無阻為止。③消火栓管道試壓：消火栓管道系統(tǒng)試驗壓力主干管和立管為2.5Mpa，各分區(qū)管道為1.6Mpa，保持2h無明顯滲漏為合格，試水壓強度試驗的測試點應(yīng)設(shè)在系統(tǒng)管網(wǎng)的最低點，對管網(wǎng)注水時，應(yīng)將管網(wǎng)內(nèi)的空氣排凈，并應(yīng)緩慢升壓，達到試驗壓力后，穩(wěn)壓30min，目測管網(wǎng)無泄漏和變形，且壓力降不應(yīng)大于0.05Mpa。嚴密性試驗應(yīng)在水壓強度試驗和管網(wǎng)沖洗合格后進行，試驗壓力應(yīng)為設(shè)計工作壓力，穩(wěn)壓24h，應(yīng)無泄漏。④噴淋管道試壓：噴淋管道安裝完畢后須作強度試驗和嚴密性試驗。噴淋系統(tǒng)工作壓力通常為1.6MPa，按照相關(guān)規(guī)范要求，試驗壓力按2.4MPa進行。強度試驗應(yīng)在系統(tǒng)低點向系統(tǒng)內(nèi)注水，將管網(wǎng)內(nèi)空氣排凈后，并緩慢升壓，達到試驗壓力后穩(wěn)壓30min，管網(wǎng)應(yīng)無滲漏、無變形，且壓力降不大于0.05MPa。嚴密性試驗應(yīng)在水壓強度試驗之后進行進行。試驗壓力應(yīng)為工作壓力，穩(wěn)壓24h，無滲漏為合格。⑤大空間消防水炮系統(tǒng)管道試壓大空間消防水炮系統(tǒng)管道的試驗壓力通常為1.4MPa。該系統(tǒng)的檢測、驗收按《大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》DBJ15-34-2004中的要求執(zhí)行。試壓后必須對管道進行沖洗。⑥氣體滅火系統(tǒng)管道試壓氣體滅火系統(tǒng)管道的試驗壓力為1.5倍工作壓力，在試驗壓力下保持10min，管道未發(fā)生異?，F(xiàn)象，壓力表指針不下降為合格。⑦系統(tǒng)管道試壓后記錄的數(shù)據(jù)表式，如下表：系統(tǒng)管道試壓記錄表系統(tǒng)試壓記錄編號工程名稱建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位管段號(或區(qū)域、樓層)材質(zhì)設(shè)計工作壓力（MPa）溫度（℃）強度試驗嚴密性試驗介質(zhì)壓力（MPa）時間（min）結(jié)論意見介質(zhì)壓力（MPa）時間（h）結(jié)論意見參加單位施工單位項目負責(zé)人：（簽章）年月日監(jiān)理工程師：（簽章）年月日建設(shè)單位項目負責(zé)人：（簽章）年月日⑧管道沖洗沖洗前應(yīng)將管路上阻礙污物通過的部件拆下，同時對管道支架、吊架進行檢查，必要時應(yīng)采取加固措施；對沖洗后可能存留臟物、雜物的管道段，應(yīng)進行清理，沖洗合格后再裝上拆下的部件。管網(wǎng)沖洗的水流流速、流量不應(yīng)小于系統(tǒng)設(shè)計的水流流速、流量；管網(wǎng)沖洗宜分區(qū)、分段進行。管網(wǎng)沖洗應(yīng)連續(xù)進行。當(dāng)出口處水的顏色、透明度與入口處水的顏色、透明度基本一致時，沖洗方可結(jié)束。管道試壓、沖洗完畢，利用泄水裝置有組織地進行排水，試驗用水禁止隨意排放。系統(tǒng)管道沖洗后記錄的數(shù)據(jù)表式，如下表：系統(tǒng)管道沖洗記錄表系統(tǒng)管網(wǎng)沖洗記錄編號工程名稱建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位管段號(或區(qū)域、樓層)材質(zhì)沖洗結(jié)論意見介質(zhì)壓力（MPa）流速（m/s）流量（L/s）沖洗次數(shù)參加單位施工單位項目負責(zé)人：（簽章）年月日監(jiān)理工程師：（簽章）年月日建設(shè)單位項目負責(zé)人：（簽章）年月日⑨管道消毒生活用水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)管道在試壓和沖洗合格后、交付使用前必須進行消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。用每升水中含20-30mg游離氯的水灌滿管道進行消毒，含氯消毒水在管道中應(yīng)停留24小時以上，消毒后再用飲用水沖洗，并經(jīng)衛(wèi)生檢疫部門取樣檢驗合格后方可使用，常用的消毒劑為漂白粉。設(shè)備單機調(diào)試①變頻泵組的調(diào)試變頻泵組的試運轉(zhuǎn)：確定系統(tǒng)檢查工作完畢并已經(jīng)將所有發(fā)現(xiàn)問題解決；用手盤動軸承，應(yīng)輕便靈活，不得有卡阻、磨擦現(xiàn)象；現(xiàn)場再次檢查認可后，準(zhǔn)備啟動泵；單臺點動水泵，檢查電機的旋轉(zhuǎn)方向是否正確；判斷水泵運行聲音是否正常，測試噪聲，確定是否符合設(shè)備技術(shù)文件要求；核查電流是否過載；通過控制器面板鍵盤設(shè)定壓力給定值及參數(shù)；調(diào)好交流變頻器及自動啟停系統(tǒng)。變頻泵組的聯(lián)機調(diào)試步驟：第一步：確認各接線正確無誤后，合上柜內(nèi)空氣開關(guān)，電源指示燈亮，變頻器顯示為“00.0”；第二步：按下啟動鍵，柜內(nèi)繼電器吸合，設(shè)定壓力、實際壓力均有顯示，控制方式選為自動工作狀態(tài)；第三步：大約40秒后開始啟動第一臺泵，變頻器頻率逐漸加大，實際壓力數(shù)值增加，最終達到設(shè)定壓力值；對于多泵軟啟的控制方式，當(dāng)?shù)谝慌_泵變頻啟動到50Hz時，則該泵將自動切換至工頻運行，變頻器自動啟動第二臺泵，以此類推啟動其它給水泵。②潛水泵的試運轉(zhuǎn)及調(diào)試運行前，檢查集水坑內(nèi)液面（如液面達不到調(diào)試要求，可采用人工注水），當(dāng)液面水位升至高于啟泵限位液面時，手動啟動水泵，檢查液面是否下降，若不下降，查明原因，重新啟動水泵；再次將水泵投入手動運行狀態(tài)，輪換啟動水泵。每臺水泵做短時間運行，運行時間不超過1min。仔細觀察水泵，檢查其運行中有無不正常聲響，各緊固部分有無松動現(xiàn)象；水泵運行時，利用檢查儀器設(shè)備，分別檢查水泵電機的啟動電流和運行電流，是否符合產(chǎn)品說明書中所標(biāo)注的數(shù)值范圍；將水泵設(shè)定自動運行狀態(tài)，采用人工注水到集水坑內(nèi)，檢查各限位控制的靈敏度及正確性。③給水泵的試運轉(zhuǎn)及調(diào)試泵起動前，入口閥門全部開啟，出口閥門全閉。點動水泵，檢查設(shè)備的轉(zhuǎn)動方向，是否與要求一致，水泵啟動有無異常。啟動水泵進行單機試運轉(zhuǎn)，啟動水泵時，設(shè)專人開啟泵出口的閥門，當(dāng)壓力表指示壓力達到0.1MPa時，逐漸緩緩地打開閥門，直至閥門全部開啟，不得快速打開，也不得在水泵中出現(xiàn)駝峰運行。試車過程中，對設(shè)備的各項技術(shù)參數(shù)進行測量、檢查，每隔半小時測量并記錄一次電機運行的啟動電流、功率值、電機轉(zhuǎn)速、運行電流、壓力、泵體的振動效果、設(shè)備溫升、潤滑情況、泵體的內(nèi)部雜音，并按照要求作好試運轉(zhuǎn)記錄。測量結(jié)果符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定，試運行合格。如不符合，要分析原因，進行調(diào)整，直至合格。水泵試運行時間2h，連續(xù)運轉(zhuǎn)2h后，軸承溫升符合設(shè)備說明書的規(guī)定，其中滑動軸承外殼最高溫度一般不超過70℃，滾動軸承一般不超過80℃。水泵試運行時不應(yīng)有異常振動和聲響；殼體密封處不得滲漏；緊固連接件部位不應(yīng)松動；軸封的溫升應(yīng)正常；普通填料泄漏量不應(yīng)大于60ml/h，機械密封的不應(yīng)大于50ml/h。試運轉(zhuǎn)出現(xiàn)異常時應(yīng)停止試運轉(zhuǎn)，檢查并排除故障后重新試運轉(zhuǎn)。以上各類型水泵，調(diào)試過程進行及完成后應(yīng)編制試驗記錄表,如下表，對調(diào)試過程進行階段性記錄，并對調(diào)試過程中出現(xiàn)的問題進行調(diào)整。水泵調(diào)試記錄表水泵編號系統(tǒng)編號安裝位置用途水泵型號制造單位水泵參數(shù)設(shè)計參數(shù)銘牌參數(shù)流量（m3/h）／揚程（M）水泵轉(zhuǎn)速（RPM）電機制造廠名電機功率／轉(zhuǎn)速（KW／RPM）電壓／相／頻率（V／ф／HZ）額定電流（A）／安全系數(shù)測試項目實測值測試儀器編號實測值測試儀器編號靜水壓出口水壓（mmAq）吸口水壓（mmAq）水泵揚程（m）流量（lpm）水泵轉(zhuǎn)速（rpm）電機電壓（v）電機電流（A）調(diào)試日期：測試人測試人給排水及消防水系統(tǒng)調(diào)試①給排水系統(tǒng)調(diào)試調(diào)試內(nèi)容：水源測試、水泵性能調(diào)試、系統(tǒng)壓力調(diào)試、末端器具調(diào)試等，詳見下表：系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容表序號調(diào)試項目調(diào)試內(nèi)容1水源測試用壓力表、流量計等儀表測定室外水源管道的壓力和流量；測算水池的容積和保證用水儲量的技術(shù)措施；水質(zhì)的檢測。2水箱/池、泵組性能調(diào)試自動和手動啟動變頻供水設(shè)備，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)開始工作，并迅速達到設(shè)計流量和揚程；系統(tǒng)超壓后安全閥自動泄壓；水箱浮球閥運行正常，進水控制靈敏；水箱溢流管安裝正確，排水正常。3系統(tǒng)壓力調(diào)試按照試壓分區(qū)或分段的劃分范圍，按照試驗壓力的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將整個系統(tǒng)注水并啟動泵組達到設(shè)計流量后，各區(qū)域用水點水壓正常，給水閥門及附件無滲漏；減壓閥組壓力值調(diào)至設(shè)計規(guī)定壓力，信號正確反饋至樓宇自控系統(tǒng)。4末端器具調(diào)試給水系統(tǒng)中各閥門附件及用水點的壓力和流量均達到設(shè)計要求后，檢查末端器具的進水靈敏度及可靠程度，排水通暢程度。5潛水泵性能調(diào)試測試每組潛水泵的先后啟動選擇和自動交替裝置，并到達低水位挺泵，超高水位雙泵自投的目的。并且將液面低、高、超高水位信號正確反饋到控制屏及樓宇控制系統(tǒng)。6排水系統(tǒng)調(diào)試排水系統(tǒng)中設(shè)備、管道及附件排水通暢，達到設(shè)計規(guī)范要求；壓力排水系統(tǒng)運行正常，集水井內(nèi)積水排水通暢。②消防水系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)具備的條件消防水系統(tǒng)調(diào)試實施條件表序號實施條件1檢查蓄水池的液面是否符合設(shè)計要求，水源補水是否正常。核實消防水泵結(jié)合器數(shù)量和供水能力，驗證供水能力能否滿足設(shè)計要求；2濕式自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)已充滿水，閥門均無泄漏；3檢查消防轉(zhuǎn)輸水池/箱蓄水液面是否符合設(shè)計要求；4電源系統(tǒng)供電正常；5自動噴水、消火栓穩(wěn)壓泵等設(shè)備的水壓符合設(shè)計要求；6與自動噴水、消火栓系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)；7調(diào)試方案已制定完畢，必要的器材已準(zhǔn)備就緒；8因本工程采用分區(qū)域、分段系統(tǒng)形式，因此一部分區(qū)域系統(tǒng)調(diào)試時，其它的區(qū)域建筑裝修尚在進行，調(diào)試計劃必須經(jīng)工程師的同意；9調(diào)試準(zhǔn)備工作安全就緒，其中包括管道充水、排氣、應(yīng)急方案及措施全部落實到位；10現(xiàn)場參加調(diào)試人員已按分工布置完畢。在泵房、電控柜、控制閥門、報警閥組、氣壓給水裝置、減壓閥、消防控制室、氣壓給水裝置處人員已就位。消火栓系統(tǒng)調(diào)試工作內(nèi)容消火栓系統(tǒng)調(diào)試工作內(nèi)容表序號調(diào)試內(nèi)容1將系統(tǒng)內(nèi)灌滿水，啟動消火栓水泵，當(dāng)系統(tǒng)內(nèi)壓力達到設(shè)計值時，水泵出水管上壓力開關(guān)動作，水泵停止運行。在屋頂試驗消火栓處放水，當(dāng)系統(tǒng)內(nèi)壓力降到啟泵壓力時，壓力開關(guān)動作，水泵啟動，自動試運行合格。2減壓閥組調(diào)試：本工程消火栓系統(tǒng)超壓區(qū)域均設(shè)置減壓閥組進行減壓，以保證各區(qū)域最不利點消火栓靜壓值不超過8kg/cm2。調(diào)試方法：根據(jù)設(shè)計指標(biāo)反復(fù)調(diào)試減壓閥后的靜壓、動壓值、必須3次以上各項指標(biāo)穩(wěn)定，鎖定調(diào)節(jié)拴，并相應(yīng)的記錄，如反復(fù)調(diào)試均未能達到設(shè)計指標(biāo)，則應(yīng)查明原因，針對性地解決問題。消防驗收時應(yīng)再次核對減壓閥后的靜壓、動壓值。3消火栓試射：在首層選兩處消火栓和屋頂試驗消火栓處進行試射，充實水柱不小于10m，消火栓口出水壓力不大于0.5MPa，如系統(tǒng)超壓，應(yīng)對水泵流量進行調(diào)節(jié)；4穩(wěn)壓泵試運行：將穩(wěn)壓泵系統(tǒng)的電接點壓力表按設(shè)計及要求調(diào)整啟泵壓力和停泵壓力。將消防系統(tǒng)慢慢放水，觀察壓力表，當(dāng)壓力表指示到啟泵壓力值時，穩(wěn)壓泵啟動。當(dāng)系統(tǒng)壓力達到設(shè)計值時，穩(wěn)壓泵停止。穩(wěn)壓泵試運行合格；5消火栓泵啟停信號反饋：依次按動相應(yīng)消火栓內(nèi)手動啟泵按鈕，消火栓水泵運行狀態(tài)信號應(yīng)至消火栓內(nèi)指示燈，消防信號同時傳送到消防控制中心。由消防控制中心手動/自動控制消火栓泵的啟/停，同時應(yīng)能夠顯示工作和故障狀態(tài)。由就地壓力開關(guān)控制穩(wěn)壓泵，穩(wěn)壓系統(tǒng)的壓力信號返回消防控制中心。檢測消防水池及消防水箱設(shè)置的液位信號，低水位報警信號是否返回消防控制中心。自動噴淋系統(tǒng)調(diào)試工作內(nèi)容自動噴淋系統(tǒng)調(diào)試工作內(nèi)容表序號調(diào)試內(nèi)容1系統(tǒng)內(nèi)充滿水并保持設(shè)計壓力。在末端放水裝置處放水，噴淋穩(wěn)壓泵啟先動，水流指示器有信號輸出，濕式報警閥報警，水力警鈴報警，加大末端裝置放水流量，噴淋泵供水泵啟動，無異常發(fā)生，試運行合格。2減壓閥組調(diào)試方法同消火栓系統(tǒng)減壓閥組。3濕式報警閥調(diào)試：試驗閥防水，報警閥進水口壓力大于0.14Mpa，放水流量大于1L/s時，報經(jīng)閥應(yīng)及時動作，帶延遲器的水力警鈴應(yīng)在15-90s內(nèi)發(fā)出報警信號，不帶延遲器的水力警鈴應(yīng)在15s內(nèi)發(fā)出報警信號，壓力開關(guān)應(yīng)接通電路，自動啟動消防水泵；4當(dāng)達到系統(tǒng)設(shè)計壓力時，穩(wěn)壓泵應(yīng)自動停止運行；5以自動或手動方式啟動噴淋供水泵時，噴淋供水泵應(yīng)在5min內(nèi)投入正常運行；6末端放水裝置放水時，水力警鈴噴嘴處壓力不應(yīng)小于0.05Mpa，且距水力警鈴3m遠處警鈴聲聲強不應(yīng)小于70Db；7檢查消防控制主機，應(yīng)有下列控制、顯示功能：控制噴灑泵的啟、停；顯示噴灑泵的工作、故障狀態(tài)；顯示濕式報警閥、水流指示器、安全信號閥的工作狀態(tài)。在系統(tǒng)調(diào)試過程中，將每次的記錄數(shù)據(jù)整理成表，記錄在案，具體表格見下：系統(tǒng)沖水保持靜壓后記錄的數(shù)據(jù)表記錄部位記錄內(nèi)容注意事項水泵進水口壓力表數(shù)據(jù)水泵出水口壓力表數(shù)據(jù)報警閥前端壓力壓力表數(shù)據(jù)靜壓0.55MPa報警閥后端壓力壓力表數(shù)據(jù)后端壓力略高于前端壓力減壓閥前、后端壓力壓力表數(shù)據(jù)分區(qū)供水系統(tǒng)氣壓給水系統(tǒng)壓力表數(shù)據(jù)每組報警閥管網(wǎng)最不利點壓力壓力表數(shù)據(jù)包括分區(qū)供水系統(tǒng)帶壓力顯示的壓力開關(guān)壓力表數(shù)據(jù)末端裝置放水后記錄的數(shù)據(jù)表記錄部位記錄內(nèi)容注意事項水泵進水口壓力表數(shù)據(jù)水泵出水口壓力表數(shù)據(jù)系統(tǒng)不同流量時水泵平穩(wěn)工作的壓力報警閥前端壓力壓力表數(shù)據(jù)報警閥后端壓力壓力表數(shù)據(jù)減壓閥前、后端壓力壓力表數(shù)據(jù)每組報警閥管網(wǎng)最不利點壓力壓力表數(shù)據(jù)水泵平穩(wěn)工作后的壓力模擬放水后系統(tǒng)響應(yīng)時間時間數(shù)據(jù)氣壓給水設(shè)備響應(yīng)時間和聯(lián)動噴淋泵時間壓力開關(guān)至水泵工作時間時間數(shù)據(jù)消防水系統(tǒng)調(diào)試常見問題及解決措施，詳見下表：消防水系統(tǒng)調(diào)試常見問題及解決措施易出現(xiàn)的問題解決措施管網(wǎng)滲漏1)所有管網(wǎng)的管材和管網(wǎng)上的閥門零部件均應(yīng)是合格產(chǎn)品。2)施工人員必須持證上崗，并且經(jīng)驗豐富。3)如發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時查明所在位置，排水并進行處理。水流指示器（或信號蝶閥）不發(fā)出報警信號1)檢查水流指示器（或信號蝶閥）的安裝方向是否正確，型號是否與口徑一致。2)檢查水流指示器（或信號蝶閥）上的電器元件工作是否正常。濕式報警閥組不發(fā)出報警信號1)檢查該閥組安裝方式和管路連接方式是否正確。2)如果該閥組壓力開關(guān)不報警，應(yīng)檢查壓力開關(guān)的電路是否正常。3)如果該閥組的警鈴不發(fā)出報警，應(yīng)檢查警鈴盤內(nèi)的轉(zhuǎn)軸旋轉(zhuǎn)是否靈活，周圍是否有遮擋物。消防水系統(tǒng)的聯(lián)動運行=1\*GB3①消火栓系統(tǒng)運行